Решение № 2-3644/2019 2-3644/2019~М-3582/2019 М-3582/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-3644/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шибаева Е.Н., при секретаре судебного заседания Поздняковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3644/2019 по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с исковым заявлением к ответчику ФИО4, в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 950 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно заключению специалиста по таблице 2 Технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату заключения специалиста в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу ФИО3, ответчику ФИО4 и их несовершеннолетним детям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждому, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 950 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью установления местоположения границ земельного участка и его площади, а также для внесения этих характеристик в ЕГРН истец обратилась в геодезическую организацию для составления межевого плана участка.

Для того, чтобы Управление Росреестра по Московской области внесло сведения о границах земельного участка в ЕГРН, необходимо составить заявление о внесении сведений от имени всех собственников земельного участка.

Ответчик ФИО4 отказался обращаться в Управление Росреестра по Московской области с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет без указания причин.

Таким образом, установить границы земельного участка в досудебном порядке без присутствия одного из его сособственников не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала.

Представитель истца по ордеру и доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО8, действующая на основании устного заявления стороны ответчика, против установления границ земельного участка в судебном заседании не возражали, представили письменное заявление о согласии установить границы земельного участка по техническому заключению, которое представлено истцом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица Администрации Наро-Фоминского городского округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Третье лицо ФИО9, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Третье лицо ФИО1 В.Д., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Учитывая надлежащее извещение сторон и третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 950 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, ответчику и несовершеннолетним детям по ? доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 139,5 кв.метров, принадлежащий на праве общей долевой собственности истцу, ответчику и несовершеннолетним детям, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного хозяйства, общей площадью 600 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией дела правоустанавливающих документов. Данный участок является смежным земельным участком с земельным участком с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены.

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 791 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный участок является смежным земельным участком с земельным участком с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены.

В материалы дела представлено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выводам технического заключения при выезде на место специалистом определены границы, площадь, координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Латышская, уч. 18, в соответствии со сведениями ЕГРН представлены в таблице 2.

Таблица 2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составила 950 кв.м (см. рис. 1 Приложения).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении границ земельного участка являются законными и обоснованными, а также считает возможным установить границы земельного участка на основании технического заключения, поскольку ответчик не возражает против установления границ по данному заключению, о назначении судебной землеустроительной экспертизы ходатайств не заявлял.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стоимость услуг по подготовке заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Суд полагает возможным частично взыскать расходы на оплату заключения специалиста, поскольку заявлены требования об установлении границ земельного участка истца и ответчика. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 15 000 рублей за составление технического заключения, а также расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплата которых подтверждается квитанцией (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 950 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Латышская, уч.18, согласно заключению специалиста по таблице 2 Технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату заключения специалиста в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части требований ФИО3 о взыскании судебных расходов по оплате заключения специалиста - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья Шибаева Е.Н.