Решение № 2-181/2020 2-181/2020~М-202/2020 М-202/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-181/2020

Дело № 2-181/2020

58RS0004-01-2020-000319-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3, действуя в интересах ФИО1, обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО2, умершей 21 апреля 2009 г, оформила свои наследственные права на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, получив свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию. ? доля жилого дома принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от 09 сентября 1988 г. Жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, был трехквартирным жилым домом и после пожара произошедшего 23 августа 2007 г квартиры № 3 принадлежащая ФИО2 не пострадала. Квартиры № 1 и № 2 после пожара были разобраны собственниками. По состоянию на 2009 г ? доля жилого дома, принадлежащая ФИО2, являлась жилым домом общей площадью 29,1 кв.м, жилой – 14,4 кв.м. В связи с изменением вида жилого помещения и отсутствием надлежащим образом оформленных документов на жилой дом, ФИО1 лишена права оформить право собственности на жилой дом.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

От третьего лица нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела, в частности свидетельства о смерти от 21 апреля 2009 г следует, что ФИО2 умерла 21 апреля 2009 г.

В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО2, умершей 21 апреля 2009 г, - ФИО1, обратилась 06 мая 2009 г к нотариусу Бековского района Пензенской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, приняла наследство, в том числе ? долю жилого дома, расположенного по адресу; <адрес>, <адрес>, общей площадью 74,6 кв.м., жилой 59,8 кв.м, что подтверждается данными справки о совершении нотариальных действий от 30 сентября 2020 г № 394, заявлением ФИО1 от 06 мая 2009 г о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 апреля 2010 г.

Из договора купли-продажи одной четвертой доли домовладения от 09 сентября 1988 г следует, что имущество в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежало наследодателю ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи одной четвертой доли домовладения от 09 сентября 1988 г, удостоверенного ФИО7 государственным нотариусом Бековской Государственной нотариальной конторы 09 сентября 1988 г. В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения, ? доля которого приобретена была в собственность ФИО2 по договору купли-продажи одной четвертой доли домовладения от 09 сентября 1988 г на день приобретения имущества и 23 августа 2007 г - трехквартирный жилой дом, что подтверждается данными выписок из похозяйственных книг от 18 августа 2020 г, из которых следует, что по похозяйственных книгам по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с 1986 по 1990 г значилось три лицевых счета.

Из материалов дела, в частности постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 01 сентября 2007 г следует, что 23 августа 2007 г возник пожар трехквартирного частного жилого дома: квартира № 1 принадлежит ФИО8, квартира № 2 никому не принадлежит и не кем не используется, квартира № 3 принадлежит ФИО2. Пожаром уничтожено: стены, двери, окна, имущество квартиры № 1 и квартиры № 2. Стена, окна, двери, потолок и имущество квартиры № 3 закончены.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, как на день принятия ФИО1 наследства, так и на день вынесения решения, - жилой дом.

Данное обстоятельство подтверждается данными акта обследования здания с кадастровым номером с кадастровым номером № общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 24 ноября 2009 г, справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online от 17 сентября 2020 г, из которых следует, что объект с кадастровым номером №, общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, является объектом капитального строительства – жилой дом, год завершения строительства- 1917, общая площадь 20 кв.м., жилая – 14,4 кв.м., адрес земельного участка совпадает с адресом жилого дома.

Из справки администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области от 21 августа 2009 г № 38, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10 сентября 2020 г, следует, что правообладатель земельного участка площадью 814+-10 кв.м по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, является ФИО2.

Принимая во внимание, что вид принадлежащего наследодателю ФИО2 по договору купли-продажи одной четвертой доли домовладения от 09 сентября 1988 г жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, был изменен, на день открытия наследство и на день вынесения решения вид данного жилого помещения - жилой дом, наследник ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, в том числе и жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 21 апреля 2009 года.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером 58:03:0310023:35, общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к администрации рабочего поселка Беково Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2020 г.

Судья