Решение № 2-437/2025 2-437/2025(2-4394/2024;)~М-3777/2024 2-4394/2024 М-3777/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-437/2025

Гражданское дело № 2-437/2025

68RS0001-01-2024-006666-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» января 2025 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Карташове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных отношений администрации <адрес> (далее – Комитет) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просили взыскать с ФИО1 задолженность за пользование земельным участком площадью 834 кв.м. под нежилыми помещениями № и № по <адрес>, в размере 129 325,15 руб. – неосновательное обогащение в размере арендной платы (идентификатор начисления №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 607,50 руб. (идентификатор начисления №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего 133 932,62 руб.

В обоснование иска привели, что заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Комитета была взыскана задолженность за фактическое пользование земельным участком площадью 834 кв.м. под нежилыми помещениями № и № по <адрес> в размере в размере 83 311,50 руб. – неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 283,67 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Если бы ФИО1 платил арендную плату, то в бюджет городского округа – <адрес> поступили бы плановые назначения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 325,15 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 4 607,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено претензионное письмо о необходимости погашения образовавшейся задолженности в десятидневный срок с момента получения письма. Однако до настоящего времени требования комитета не удовлетворены.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель Комитета просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, причина неявки ответчика неизвестна.

Суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю распоряжается соответствующими участками орган местного самоуправления.

Пункт 1 ст. 1107 ГК РФ устанавливает, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность, на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с Положением о Комитете земельных отношений администрации <адрес>, утвержденным Решением Тамбовской городской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №), Комитет осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу Комитета была взыскана задолженность за фактическое пользование земельным участком площадью 834 кв.м. под нежилыми помещениями № и № по <адрес> в размере в размере:

- 83 311,50 руб. – неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 283,67 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении вышеуказанного решения по иску Комитета к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком площадью 834 кв.м. Октябрьским районным судом <адрес> установлено следующее.

Согласно выпискам из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-245574704 и от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-215538620 за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на нежилые помещения № с кадастровым номером 68:29:0207002:448 и № с кадастровым номером 68:29:0207002:447 по <адрес> в <адрес>.

Вышеуказанные нежилые помещения № и № расположены в здании которое находится на земельном участке площадью 834 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0207002:7, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-245576382 об объекте недвижимости земельном участке, расположенном в <адрес>.

Таким образом, ФИО1 осуществлял фактическое пользование земельным участком площадью 834 кв.м. под нежилым зданием по <адрес> в <адрес>.

Если бы ФИО1 платил арендную плату, то в бюджет городского округа – <адрес> поступили бы плановые назначения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 325,15 руб.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ).

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 4607,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено претензионное письмо о необходимости погашения образовавшейся задолженности в десятидневный срок с момента получения письма.

Однако до настоящего времени требования комитета не удовлетворены.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одновременно, в соответствии с п./п.1 п.1 ст. 333.37, ст.333.19 НК РФ, ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5 017 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных отношений администрации <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Комитета земельных отношений администрации <адрес> задолженность за пользование земельным участком площадью 834 кв.м. под нежилыми помещениями № и № по <адрес>, в размере 129 325,15 руб. - неосновательное обогащение в размере арендной платы (идентификатор начисления №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 607,50 руб. (идентификатор начисления №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего: 133 932,65 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования городской округ - «город Тамбов» государственную пошлину в сумме 5 017 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2025.

Судья О.А. Заболотникова