Решение № 2-1254/2025 2-1254/2025(2-7214/2024;)~М-6481/2024 2-7214/2024 М-6481/2024 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-1254/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 г. г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Баранковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Снегиревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2024-012198-60 (2-1254/2025) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Свердловский суд г. Иркутска с иском к администрации о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска, что <Дата обезличена> Бочарниковой Янине Прано было предоставлено жилое помещение на основании ордера <Номер обезличен> серии <Номер обезличен>, выданного Исполкомом Свердловского городского районного совета народных депутатов на состав семьи 2 человека, состоящее из 2 комнат в трех-комнатной коммунальной <адрес обезличен>, общей площадью 28.8 кв.м., по <адрес обезличен>. В ордер был включен сын ФИО7 - ФИО1.

3 комната была предоставлена по ордеру <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> ФИО8 на одного человека, с правом занятия комнаты площадью <Номер обезличен> кв.м. ФИО8 проживала одна, семьи не имела. Скончалась <Дата обезличена>. <Дата обезличена> ФИО1 заключил брак с ФИО9. От брака имеется сын, ФИО3.

С согласия ФИО7 в квартиру были вселены: ФИО2 (невестка) в 1987 со времени совместного проживания с ФИО1, зарегистрирована официально в квартире <Дата обезличена>, ФИО3 (внук) был вселен в квартиру с момента его рождения, зарегистрирован официально в квартире с получением паспорта <Дата обезличена>. ФИО7 ФИО1 ФИО2, ФИО3 и ФИО8 жили одной семьей и вели общее хозяйство, вместе питались и содержали квартиру, оплачивали все требуемые платежи, ремонтировали и содержали не только предоставленные по ордеру комнаты, но и места общего пользования в квартире. Отношения ФИО7 и ФИО10 были очень близкими, фактически семейными. После смерти ФИО7. ФИО1 в знак памяти и уважения осуществляет уход за могилками ФИО7 и ФИО8

После смерти ФИО11 с разрешения исполкома заняли освободившуюся комнату. Пользовались квартирой как единой целой. Оплачивали коммунальные и иные требуемые платежи по двум лицевым счетам, задолженностей не имеют. Поскольку квартира коммунальная, лицевые счета на комнаты ФИО7 и ФИО8 были раздельными.

<Дата обезличена> скончалась ФИО7 После смерти ответственного квартиросъемщика. ФИО1 принял на себя обязательства ответственного квартиросъемщика Из средств общего семейного бюджета производил все требуемые платежи, нёс бремя содержания квартиры, как единым целым объектом, заменил внутри квартиры электропроводку, трубы холодной и горячей воды, батареи отопления, заменил все окна на пластиковые, межкомнатные двери, производил косметический ремонт квартиры, приобрел и установил приборы учёта энергоресурсов. Также ФИО1 своевременно оплачивает плату за найм всего жилого помещения по единому лицевому счёту на всю квартиру, состоящую из 3 комнат. <Дата обезличена> в указанную квартиру были вселены родственники, которые являются членами семьи Б-вых, а также в связи с необходимостью осуществления ухода за инвалидами: ФИО4 мать ФИО2, имеющая инвалидность 2 группы с 04.02.2004, с 01.01.2024 установлена 1 группа инвалидности, ФИО5 старшая сестра ФИО2, имеющая инвалидность 2 группы, бессрочно, инвалидность с детства. Решение о вселении родственников в спорную квартиру мотивированно тем, что мать и сестра ФИО2 имеют заболевания, не позволяющие им обслуживать себя самостоятельно, и проживать отдельно, так как за ними требуется не только уход но и оказание первой медицинской помощи в приёме назначенных врачами лекарственных средств, поездки в поликлиники для наблюдения врачами. Спорная квартира имеет общую площадь 61,6 кв.м., жилую 43,9 кв.м. ФИО1 после смерти его матери ФИО7, узнал о том, что на одну из комнат в квартире не были оформлены документы на ФИО7, так как ранее все документы на квартиру находились у неё. Начиная с 2015 истцы Администрацию г. Иркутска за предоставлением освободившейся в 1988 году комнаты, на что устно получали отказ и необходимость обращаться в суд.

В связи с изложенным, с учетом уточненного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просили суд: признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>, площадь <Номер обезличен> кв.м., признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>,6,7 на условиях социального найма.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, направив в суд заявление о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска ФИО12, действующая на основании доверенности не явилась, о дате, времени и месте которого извещена надлежащим образом.

Ранее в обоснование правовой позиции представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что правом пользования жилым помещением наделен ФИО1 поскольку он включен в ордер. К материалам дела не предоставлены доказательства вселения истцов в освободившееся жилое помещение в установленном законом порядке (решение о предоставлении освободившейся комнаты). Истцы в установленном законом порядке не признаны малоимущими, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят. Для заключения договора социального найма необходимо обращение нанимателя и всех членов семьи с соответствующим заявлением и приложением документов, подтверждающих основания заключения договора. В связи с чем просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения представителя ответчика о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления истцов, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам, в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, изучив доводы отзыва на иск, представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений. в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен>-П, от <Дата обезличена><Номер обезличен>-П и определение этого же суда от <Дата обезличена><Номер обезличен>-О).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая настоящий спор, вытекающий из жилищных правоотношений, принимает решение в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и продолжились после его введения.

В силу статьи 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР (действующей на момент выдачи ордера) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Часть 2 статьи 53 ЖК РСФСР относит к членам семьи нанимателя супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение истцов в спорное жилое помещение и их постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истцов права пользования иным жилым помещением.

Согласно картам реестра муниципального имущества города Иркутска жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, ком. <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности г. Иркутска.

Суду представлен ордер <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> выданный <Дата обезличена> Исполкомом Свердловского городского районного совета народных депутатов ФИО7 на право занятие жилого помещения, состоящего из 2 комнат <адрес обезличен>, общей площадью 28,8 кв.м., по <адрес обезличен>, в ордер включен сын - ФИО1 Кроме того, из представленного по запросу суда ордера <Номер обезличен> серия <Номер обезличен> выданного <Дата обезличена> Исполнительным комитетом Свердловского городского районного совета депутатов трудящихся следует, что ФИО7 предоставлено право проживания в жилом помещении ком. <Номер обезличен>, в <адрес обезличен>, общей площадью 16,5 кв.м., по <адрес обезличен>, в ордер включен сын - ФИО1

Кроме того, суду представлен ордер <Номер обезличен> серии <Номер обезличен>, выданный <Дата обезличена> Исполкомом Свердловского городского районного совета народных депутатов ФИО8 на право занятие жилого помещения, состоящего из 1 комнаты <адрес обезличен>, общей площадью 13,2 кв.м., по <адрес обезличен>. Из поступившего по запросу суда ответа Администрации <адрес обезличен> следует, что в соответствии с корешком к ордеру <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО8 предоставлена ком. <Номер обезличен>.

Из представленных суду копий свидетельств о смерти <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО7 умерла <Дата обезличена>, ФИО8 умерла <Дата обезличена>.

Согласно свидетельства о заключении брака <Номер обезличен><Номер обезличен> между ФИО1 и ФИО9 заключен брак <Дата обезличена>, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО6.

Из свидетельства о рождении <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что родителями ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2

Как следует из справки ООО «ЗУ ЖКС» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в квартире по адресу: <адрес обезличен>, ком. 2 зарегистрированы: ФИО1 с <Дата обезличена>, ФИО3 с <Дата обезличена>, ФИО2 с <Дата обезличена>, ФИО5 с <Дата обезличена>, ФИО4 с <Дата обезличена>.

Согласно справки МУП «БТИ г. Иркутска» от <Дата обезличена> жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>,имеет общую площадь <адрес обезличен> кв.м., жилую <адрес обезличен> кв.м., состоит из 3-х комнат.

Суду представлен технический паспорт, составленный МУП «БТИ <адрес обезличен>» на <Дата обезличена>, из которого следует, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>,имеет общую площадь 61,5 кв.м., жилую 43,9 кв.м., состоит из 3-х комнат площадью: 17,1 кв.м., 13,7 кв.м., 13,1 кв.м.

Из доводов искового заявления следует, что <Дата обезличена> ФИО1 заключил брак с ФИО9, в браке родился сын ФИО3. С согласия ФИО7 невестка и сын были вселены квартиру. ФИО7 ФИО1 ФИО2, ФИО3 и ФИО8 жили одной семьей и вели общее хозяйство, вместе питались и содержали квартиру, оплачивали все требуемые платежи, ремонтировали и содержали не только предоставленные по ордеру комнаты, но и места общего пользования в квартире. После смерти двоих квартиросъёмщиков в <Дата обезличена> в указанную квартиру были вселены родственники, которые являются членами семьи Б-вых, а также в связи с необходимостью осуществления ухода за инвалидами: ФИО4 мать ФИО2, имеющая инвалидность 2 группы с 04.02.2004, с 01.01.2024 установлена 1 группа инвалидности, ФИО5 старшая сестра ФИО2, имеющая инвалидность 2 группы, бессрочно, инвалидность с детства.

В подтверждение данных доводов о вселении родственников ФИО4, ФИО5, являющиеся инвалидами суду представлены: свидетельство о рождении ФИО9, справка серия <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> от установлении ФИО4 первой группы инвалидности, справка <Номер обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> об установлении ФИО5 инвалидности с детства без срока, справки ОСФР по Иркутской области о получении ФИО4 пенсии.

В соответствии с частью 2 статьи 53 ЖК РСФСР (действовавшей на момент вселения истцов) к членам семьи нанимателя относятся, в частности, супруг нанимателя, их дети и родители.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (части 1 и 3 статьи 53 ЖК РСФСР).

По смыслу приведенных выше законов в совокупности с анализом представленных доказательств суд установил, что истец ФИО1, являющийся сыном нанимателя ФИО7 зарегистрирован в спорной квартире, имел равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма спорной квартиры, следовательно, также является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>, 6. Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 были вселены в жилое помещение по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>, 6 как члены семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что на протяжении длительного времени ФИО7 ФИО1 ФИО2, ФИО3 и ФИО8 проживали совместно, являлись одной семьёй, после смерти ФИО8 истцы несут бремя содержания жилого помещения по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>.

Кроме того, фактическое проживание истцов в спорном жилом помещении подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14, которые суду пояснили, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 длительное время проживают в жилом помещении по адресу <адрес обезличен>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 жили одной семьей с нанимателем, имели общий бюджет и вели совместное хозяйство, после смерти нанимателей несут бремя содержания спорного жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, иные расходы по содержанию квартиры, осуществляют текущий ремонт и поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, тем самым, выполняя обязанности нанимателей жилого помещения и членов его семьи по договору социального найма.

Оценив показания данных свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, их показания не противоречивы и согласуются с иными представленными суду доказательствами.

В подтверждение несения расходов по содержанию жилого помещения суду представлены: справка от <Дата обезличена> МУК «СРЦ» об отсутствии задолженности за пользование жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, платежные документы.

Судом также установлено, что иные члены семьи нанимателей в установленном законом порядке с требованиями об оспаривании права истцов на пользование спорной квартиры, а также об их выселении в суд не обращались.

Администрацией г. Иркутска каких-либо правопритязаний к истцам относительно их проживания в спорном жилом помещении не предъявлялось, доказательства обратного ответчиком суду не представлено.

Отсутствие у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 договора социального найма на жилое помещение по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>, <Номер обезличен> не может быть поставлено в вину истцам и не свидетельствует об отсутствии у них права на спорное жилое помещение, поскольку в судебном заседании установлено, что данные истцы были первоначально вселены как члены семьи нанимателя ФИО1, а впоследствии продолжили проживать в спорном жилом помещении на законных основаниях, оплачивают коммунальные услуги, осуществляет иные права и обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем приобрели право пользования указанным жилым помещением, что отвечает требованиям статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истов в спорную квартиру.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, действующей на момент рассмотрения спора, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, стороной ответчика администрацией г. Иркутска доказательств обратного, опровергающих доводы иска суду не представлено.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 2 статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, заявленные исковые требования о признании за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>, площадь 13,1 кв.м., признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>, <Номер обезличен> на условиях социального найма, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серия <Номер обезличен><Номер обезличен>, выдан ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен><Дата обезличена>) право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>, площадью 13,1 кв.м. на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серия <Номер обезличен><Номер обезличен> выдан ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и <адрес обезличен><Дата обезличена>), ФИО3 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серия <Номер обезличен><Номер обезличен> выдан ГУ МВД России по <адрес обезличен><Дата обезличена>), ФИО4 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серия <Номер обезличен><Номер обезличен> выдан ОВД <адрес обезличен><Дата обезличена>), ФИО5 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серия <Номер обезличен><Номер обезличен> выдан ОВД <адрес обезличен><Дата обезличена>) право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, ком. <Номер обезличен>,<Номер обезличен> на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.А. Баранкова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено в окончательной форме

<Дата обезличена>