Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-13/2017 М-13/2017 от 23 января 2017 г. по делу № 2-253/2017

Дело № -2-253 / 17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская 24 января 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи: Бородинова В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

адвоката Северского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Федоренко Л.И., предоставившей удостоверение № 5208, ордер № 499019,

при секретаре Казанцевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

В принадлежащем ему жилом доме значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО3, которые с момента регистрации по настоящее время по вышеуказанному адресу никогда не проживали, личных вещей ответчиков в его жилом доме нет, хозяйство не вели, челнами его семьи они не являются. Соглашения по проживанию ответчиков в жилом доме истца между ними не заключалось. Настоящее местонахождение ответчиков истцу не известно.

При обращении в отдел УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе о снятии ответчиков с регистрационного учета, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать прекратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3 в вышеуказанном жилом доме.

В судебном заседании истец ФИО1 просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно, повестка о вызове в суд ответчикам направлялась в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 адвокат Федоренко Л.И., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против заявленного требования.

Свидетель Ж.В.В.. в судебном заседании показала, что является соседом заявителя, знает, что в жилом доме истца, расположенном по <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в указанном жилом доме истца не проживают, вещей принадлежащих им в жилом доме истца нет, их настоящее местожительства ему не известно. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.

Суд, выслушав мнения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копий: свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии №, жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 /л.д.4/.

В соответствии с адресными справками отдела Управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Северском районе ФИО2 с 22.06.1999 года, ФИО3 с 08.02.2000 г. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> /л.д.12-13/. Однако в вышеуказанном жилом доме не проживают и никогда не проживали, что подтверждается справкой квартального комитета /л.д.6/.

В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений по проживанию ответчиков в жилом доме истца между ними не заключалось. Факт регистрации ответчиков в жилом доме истца нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Казахстан, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Бородинов В.В.