Решение № 2-1981/2018 2-1981/2018~М-1684/2018 М-1684/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1981/2018

Дело № 2-1981/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2018 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Магадиеве А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата) о признании права собственности на земельный участок, указав, что с 26.05.2011 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «...», расположенного по адресу: ......, кадастровый квартал ***, исправно оплачивает паевые взносы за земельный участок. Земельно-имущественной палатой ему в оформлении права собственности на земельный участок отказано, мотивируя тем, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......, садовое некоммерческое товарищество «...», участок ***, площадью 377 кв.м., кадастровый квартал ***. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал.

Представитель ответчика МКУ Земельно-имущественная палата, представитель третьего лица СТ «...» на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно материалам дела истец ФИО1 обратился в МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ......, СНТ «...», массив ***, участок *** площадью 377 кв.м. Истцу отказано в удовлетворении заявления по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га, что противоречит нормам действующего законодательства.

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ Садоводческое товарищество «...» зарегистрировано дд.мм.гг..

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории следует, что участок *** садоводческого товарищества «...» расположен в кадастровом квартале ***.

Как видно из свидетельства ***, выданному в июне 1993 года председателем комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Елабужского района и г.Елабуги, земельный участок ***, ул.***, массив *** в садоводческом товариществе «...» сформирован в 1993 году.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «...», что следует из членской книжки.

Таким образом, садоводческому товариществу «...» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого товарищества и испрашиваемый земельный участок входит в состав СТ «...».

Земельно-имущественная палата письмом от 27.06.2018 за исх. *** уведомила ФИО1 об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен СТ «...» до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок площадью 377 кв.м. был образован также до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ***, массив ***, площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: ......, садоводческое товарищество «...» кадастровый квартал ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Елабужский городской суд.

Судья Закирова Р.Г.