Решение № 2-413/2018 2-413/2018~М-12/2018 М-12/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-413/2018

№ 2-413/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Астафьевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении права аренды земельного участка в состав наследства и признании права аренды в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации Кубенского сельского совета Вологодского района №80 от 14.05.1999 его матери ФИО был предоставлен в аренду земельный участок площадью 3,4 сотки, расположенный в <адрес> для ведения личного хозяйства. На основании данного постановления между ФИО и администрацией Кубенского сельсовета был заключен договор указанного земельного участка №526 от 14.05.1999 сроком на 1 год. Просит признать за истцом право аренды земельного участка площадью 3,4 сотки, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда от 11.01.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

В судебном заседании истец ФИО1 изменил исковые требования, просит включить в состав наследства, после смерти ФИО, умершей 19.03.2017, право аренды земельного участка площадью 340 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснил, что он является единственным наследником, принял наследство после смерти ФИО в виде квартиры.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок является ранее учтенным, содержится обременение в виде аренды в пользу ФИО

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Кубенского сельсовета Вологодского района №80 от 14.05.1999 ФИО предоставлены в аренду для ведения личного хозяйства земельные участки в <адрес> площадью - 3,4 сотки на <адрес> площадью - 2,6 соток в <адрес>.

14.05.1999 между администрацией Кубенского сельсовета Вологодского района и ФИО заключен договор аренды земельного участка №526 сроком до 1 года, согласно которому ФИО предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,06 га в <адрес> для ведения огородничества.

19.03.2017 ФИО умерла.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 35АА1085474 от 27.09.2017 ФИО1 принял наследство после смерти ФИО в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из объяснений истца, представленных документов установлено, что ФИО на момент смерти принадлежал на праве аренды земельный участок с кадастровым номером №, истец является сыном ФИО и единственным наследником. После смерти ФИО истец вступил в наследство в отношении квартиры, а также фактически принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, продолжает им пользоваться, однако оформить наследственные права во внесудебном порядке не имеет возможности.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд полагает правомерным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 617, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей 19.03.2017, право аренды земельного участка площадью 340 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова