Апелляционное определение № 33-8362/2026 от 16 марта 2026 г.

Судья ...........12 33-8362/2026

№ дела в суде 1 инстанции ........

УИД: 23RS0........-60


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 марта 2026 г. ............

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.,

судей ...........23, ФИО1,

по докладу судьи ...........23,

с участием прокурора ...........14,

при ведении протокола помощником судьи ...........15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к ...........4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...........7 и ...........2, о снятии с регистрационного учета, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении и встречному иску ...........4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...........7 и ...........2 к ...........1 о сохранении права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе представителя ...........3 на решение Анапского городского суда Краснодарского края от ...........

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,-

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в суд с исковым заявлением к ...........3, действующему в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей ...........7, .......... г.р., и ...........2, .......... г.р., о снятии с регистрационного учета по месту жительства, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Впоследствии истец уточнила исковые требования, добавив в них требование о выселении ответчиков

Требования мотивированны тем, что истец ...........16. на основании ряда судебных актов является собственником жилого помещения общей площадью 192,7 кв. м. по адресу: ............. Она указывает в своем иске, что ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, водит посторонних людей, устраивает скандалы, в связи с чем, руководствуясь п.1 и п.2 ст. 30 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика и его несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить.

...........4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...........7 и ...........2, обратился со встречным исковым заявлением к ...........1, о сохранении права пользования жилым помещением.

Требования встречного иска мотивированны тем, что согласно справке ОМВД ............ от .......... в спорном жилом помещении с .......... значится зарегистрированным ...........3, являющийся сыном истца. Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы его несовершеннолетние дети с момента их рождения. ...........3 был вселен в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в 1989 году как сын собственника. Однако зарегистрирован в нем был только .......... С момента совершеннолетия истец по встречному иску и ...........1 проживали и проживают как одна семья, ...........3 несет расходы по текущему ремонту жилого помещения, что подтверждается договором подряда ........ от .........., ........ от .......... ........ от .......... Кроме того, оплатой коммунальных услуг в данном жилом помещении на постоянной основе занимается супруг ...........24 - ...........17, который вплоть до обращения истца в суд с настоящим иском посредством мессенджера Вотсап принимал от ...........3 оплату и передавал ему показания приборов учета. Кроме того, ...........3 активно участвует не только в жилищных вопросах семьи ...........25, но и берет на себя иные расходы, которые должна нести семья, в частности, на основании договора оказания услуг от .......... он за собственные денежные средства установил памятник своему дедушке ...........1 Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактические семейные отношения между ним и его матерью ...........1 не прекращены. Также указывает что его малолетние дети проживаю в спорном жилом помещении, они ходят в школу, расположенную в непосредственной близости от данного жилого помещения, семья положительно характеризуется. В связи с чем просит суд сохранить за ним право пользования жилым помещением расположенным по .............

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от .......... уточненное исковое заявление ...........1 к ...........4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...........7 и ...........2, о снятии с регистрационного учета, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворены частично.

Суд постановил:

Признать ...........4 и несовершеннолетних ...........2 и ...........7 утратившим право пользования жилым помещением (домом) по адресу: Краснодарский край, .............

Выселить ...........4 и несовершеннолетних ...........2 и ...........7 из жилого дома по адресу: Краснодарский край, .............

Указать, что настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ............ для снятия ...........4 и несовершеннолетних ...........2 и ...........7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, .............

В остальной части заявленных ...........1 требований отказано.

Встречное исковое заявление ...........4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...........7 и ...........2 к ...........1 о сохранении права пользования жилым помещением - удовлетворены частично.

Суд постановил:

Сохранить за ...........4 и его несовершеннолетними детьми ...........5 и ...........6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ............, ул.

Красноармейская, ............, сроком на 1 год с даты вступления настоящего решения суда в законную силу, по истечении указанного срока право пользования прекратить.

В остальной части заявленных требований отказано.

Не согласившись с данным решением, представитель ...........3 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение Анапского городского суда от .......... по делу ........ в части удовлетворения уточненного искового заявление ...........1 к ...........4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...........7, о снятии с регистрационного учета, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, в части отказа в удовлетворении встречного искового заявления ...........4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...........7 и ...........2 к ...........1 о сохранении права пользования жилым помещением отменить.

Перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, привлечь к участию в деле ...........8.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явились: ...........1 и ее представитель ...........18, ...........3 и его представитель ...........19

Иные лица не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали, в связи с чем, на основании положений ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела решением Анапского городского суда от .......... по делу ........ были удовлетворены исковые требования ...........19, ...........20 к ...........1 о выделении доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности. Указанным решением суда ...........1 были выделены конкретные помещения первого, второго и третьего этажа квартиры ........ в доме ........ по ............, которые были внесены в ЕГРН как жилое помещение - квартира с кадастровым номером 23:37:04008:1026 общей площадью 192,7 кв. м. Право собственности ...........1 было зарегистрировано в ЕГРН.

Судом первой инстанции установлено и не отрицается сторонами, что ответчики ...........3 вместе со своими несовершеннолетними детьми вселены в квартиру (жилой дом), принадлежащую ...........1, с ее согласия. При этом ответчик ...........3 вселен с .........., а его несовершеннолетние дети ...........5 и ...........2 вселены в квартиру (дом) с момента рождения, т.е. с 2012 года и с 2015 года соответственно.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено сторонами в судебном заседании, что ...........3 и члены его семьи (супруга ...........21 и несовершеннолетние дети ...........11 и ...........10) проживают раздельно с истцом ...........1 на 3-ем этаже жилого дома, который фактически изолирован от помещений первого и второго этажа, которые занимает истец ...........1 При этом в судебном заседании ...........3 не отрицал тот факт, что он производил оплату за текущий ремонт и установку дверей, а также системы отопления на 3-м этаже, в целях обустройства возможности изолированного проживания от истца.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от .......... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами.

Судом первой инстанции установлено, что ...........3, его супруге ...........21 и их несовершеннолетним детям ...........2 и ...........2 принадлежит на праве общей долевой собственности по % доле каждому жилое помещение - квартира с кадастровым номером 23:37:0109002:8158, общей площадью 35,8 кв.м., расположенная по адресу: ............. Дата регистрации права собственности в ЕГРН – .........., основание регистрации - договор купли-продажи от ..........

Таким образом у ответчика ...........3 и членов его семьи (супруги и детей) имеется в собственности собственное жилое помещение. При этом прав собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:37:0104008:1026, расположенный по адресу: ............, принадлежащий на праве собственности истцу ...........1, ответчик ...........3 не имеет.

Также судом первой инстанции установлено и сторонами не отрицалось, что более 10-ти лет между ...........1 (истец) и ...........4 (ответчик) отсутствует близкое общение, несмотря на родственные взаимоотношения (мать и сын) последние проживают отдельными семьями, ведут раздельное хозяйство и быт, не общаются ни друг с другом, ни с членами своих семей, при этом истец ...........1 также не общается и не поддерживает близких отношений и с несовершеннолетними детьми своего сына ...........3

Суд первой инстанции пришел к выводу, что сам по себе факт родственных отношений между истцом и ответчиком (мать и сын) в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, так как ...........3 и его несовершеннолетние дети перестали быть членами семьи собственника жилого помещения ...........1 более 10-ти лет назад, при этом несение ответчиком ...........4, расходов на текущий ремонт части жилого помещения, оборудованного им для своего личного проживания и проживания своей супруги с детьми (3-й этаж), а равно оплата коммунальных платежей за потребленные коммунальные ресурсы ввиду проживания в принадлежащем истцу жилом доме, не является основанием для возникновения права пользования указанным жилым помещением, а равно не свидетельствует о наличии семейных отношений меду истцом и ответчиком (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от .......... ........).

Факт наличия у ответчика ...........3 и членов его семьи (супруга и дети) в собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ............, свидетельствует об обеспеченности его и членов его семьи жилым помещением.

Доводы ответчика ...........3 о том, что указанная квартира не пригодна для проживания в силу маленькой площади, разнополости детей и отсутствия в ней ремонта, судом первой инстанции отклонен, поскольку доказательств признания в установленном нормами ЖК РФ порядке указанной квартиры непригодной для проживания (аварийной, ветхой и т.п.) не предоставлено, а отсутствие ремонта в квартире не носит правового характера при разрешении настоящего спора.

В соответствии со 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1).

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... ........ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования ...........1 о признании ...........3 и его несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ...........1, об и выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Частично удовлетворяя встречные заявленные требования, суд первой инстанции, руководствовался положениями ст. 69, 70, 71, 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .......... N 713, учитывая что у ответчика имеется двоих несовершеннолетних детей, обучающихся в СОШ ........, расположенной в непосредственной близости от места фактического проживания, необходимость обустройства ответчиком ...........3 нового места жительства, в том числе проведения ремонта в квартире, расположенной по ............, принадлежащей ему и членам его семьи на праве общей долевой собственности, необходимости разрешения организационных мероприятий, связанных с переводом детей в новую школу, расположенную в территориальной близости от принадлежащей ответчику квартиры, в целях соблюдения баланса прав и законных интересов обеих сторон спора, пришел к выводу, что за истцом и его несовершеннолетними детьми подлежит сохранению права по пользования жилым помещением, в котором он в настоящее время проживает ( ............), на срок 1 год с даты вступления настоящего решения суда в законную силу.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы о том, что к участию в дело не был привлечен в качестве третьего лица ...........8, вселивший ...........3 не являются основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку его права и обязанности данным решением не затрагиваются, таким образом оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу указанные доводы сводятся лишь к несогласию с выводами суда первой инстанции и субъективной оценке установленных обстоятельств, что не может рассматриваться в качестве достаточного основания для отмены решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на обстоятельства, которые бы могли повлиять на существо принятого судом решения и нуждались бы в дополнительной проверке.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, выражают несогласие с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения оставлению без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ судебная коллегия,-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского городского суда Краснодарского края от .......... оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ..........г.

Председательствующий Палянчук Т.А.

Судьи ...........23

ФИО1