Решение № 2-27/2020 2-27/2020(2-390/2019;)~М-391/2019 2-390/2019 М-391/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-27/2020

гражданское дело № 2-27/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 03 февраля 2020 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Буниной К.Л. с участием:

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Загрядского И.Л.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Табастаева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/4 доле в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>. Данную квартиру она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, просила признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом почтовой связью по последнему известному адресу места жительства, уведомления возвратились с пометкой «истек срок хранения».

С учетом ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ представителями ответчиков, место жительства которых неизвестно, адвокатов Загрядского И.Л., Табастаева А.А.

Представители ответчиков в вопросе по разрешению заявленных исковых требований полагались на усмотрение суда.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По делу установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются истец ФИО3 и ее несовершеннолетние дети.

Право собственности истца и ее детей зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГАУ РХ «МФЦ Хакасии», представленной истцом, по указанному адресу зарегистрированы в том числе ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу в настоящее время подтверждается информацией начальника МП Отд МВД России по г. Абаза.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, и членами семьи собственников не являются, при этом соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом, как собственником квартиры, ответчиками не заключалось, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, поэтому суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не передано, суд приходит к выводу о принятии решения по имеющимся в деле доказательствам, оценив их в совокупности в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение принято 03 февраля 2020 года.

Председательствующий В.Ю. Абумов