Решение № 2-4419/2024 2-4419/2024~М-3168/2024 М-3168/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-4419/2024

дело № 2-4419/2024

50RS0052-01-2024-004735-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Щёлково Московской области к наследникам ФИО1 ФИО4 о признании имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования городской округ Щёлково на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Щёлково обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что в рамках исполнения своих полномочий проведены мероприятия по выявлению выморочного имущества на территории городского округа Щёлково для оформления в муниципальную собственность. По результатам мероприятия выявлено жилое помещение, площадью 31,1 кв. м, по адресу: <адрес> кадастровый №, имеющее признаки выморочного имущества. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение собственника не имеет, принято на учёт как бесхозяйное в 2004 году. Информация о правовом акте и органе (заявителе), по заявлению которого спорное жилое помещение было принято на учёт как бесхозяйное, в Администрации отсутствует. Вместе с тем, как следует из Постановления Администрации Щёлковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение было передано в порядке приватизации ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). В реестре наследственных дел нотариальной палаты Московской области информации об открытии наследственного дела в отношении умершего ФИО1 не имеется. До настоящего времени право собственности на жилое помещение не зарегистрировано. Наследники интереса к нему не проявляют. Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении никто не по месту жительства не зарегистрирован. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 168 394, 47 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Просит суд признать жилое помещение – квартиру, площадью 31,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом; признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково Московской области на вышеуказанное жилое помещение.

В судебное заседание представитель заявителя - Администрации городского округа Щёлково, не явился, извещен надлежащим образом.

Управление Росреестра по Московской области своего представителя в суд не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в виду следующего.

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором названного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Администрацией выявлено жилое помещение, площадью 31,1 кв. м, по адресу: <адрес> кадастровый №, имеющее признаки выморочного имущества.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение собственника не имеет, принято на учёт как бесхозяйное в 2004 году.

Однако, как следует из Постановления Администрации Щёлковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение было передано в порядке приватизации ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч. 1 ст. 69 данного Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, спорное жилое помещение не является бесхозяйным, а принадлежит на праве собственности ФИО1

Наследственного дела в отношении умершего ФИО1 не имеется. Фактически наследство никем не принято, в жилом помещении никто по месту жительства не зарегистрирован, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Из представленного суду ответа на запрос ЗАГС следует, что в отношении ФИО1 не найдены актовые записи о рождении детей, заключении брака (л.д. 28).

На основании изложенного, учитывая, что в наследство после умершего одиноко проживающего ФИО1 никто не вступал, жилое помещение является выморочным, и со дня открытия наследства является муниципальной собственностью городского округа Щёлково.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании имущества выморочным, признании права собственности муниципального образования городской округ Щёлково на жилое помещение - удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру, площадью 31,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа Щёлково Московской области на жилое помещение - квартиру, площадью 31,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городской округ Щёлково на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.А. Малинычева