Решение № 2-422/2019 2-422/2019~М-394/2019 М-394/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-422/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований представителем истца ФИО3 по доверенности ФИО4 указывается, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 52,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежит умершему ФИО1 на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № администрации Никольского сельсовета, что следует из справки № от 30.01.2019. Данный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем умершему ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 23.02.1993 года №.

Наследником после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО3, который обратился к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1

Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от 21.01.2019 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Право собственности на указанный жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством, в связи с чем, данный вопрос должен быть решен наследником в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, истец ФИО3 как сын умершего ФИО1 в силу закона имеет право на жилой дом по указанному выше адресу.

Исходя из положений ст.ст. 218, 1112-1114 ГК РФ, просила признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3 – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, обеспечив в него явку представителя по доверенности ФИО4

Представитель ФИО4 исковые требования истца поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, выразив согласие с иском ФИО3 и возможность удовлетворения его иска.

Суд, изучив исковые требования истца и выслушав объяснения его представителя, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав материалы гражданского дела вместе с копией наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Никольской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области № от 21.10.1992 ФИО1 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,60 га, по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от 23.02.1993 (л.д. 11, 12, 13).

Родителями истца ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2, которые состояли с 17.10.1960 в зарегистрированном браке, что подтверждается повторным свидетельством о рождении истца серии <данные изъяты> № от 18.01.2019 (л.д. 9, л. 5 – копии наследственного дела №), а также повторно выданным свидетельством о браке серии <данные изъяты> № от 17.10.1960 (л.д. 10).

Согласно свидетельства о смерти, выданного 22.08.1997 Никольской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области на бланке серии <данные изъяты> №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 56 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти 22.08.1997 произведена запись 18 (л.д. 8, л. 22 – копии наследственного дела №).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти, выданного 29.06.2018 территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области на бланке <данные изъяты> № (л.д. 7, л. 2 – копии наследственного дела №).

Согласно справке № от 30.01.2019 администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, выданной на основании данных похозяйственной книги № лицевой счет № за 2018 год, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно постоянно до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 15).

03.07.2018 ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшееся после смерти наследодателя наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, а также денежных средств, находящихся в ПАО «Сбербанк России» (л. 3 копии наследственного дела).

21.01.2019 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 ФИО3, как единственному наследнику после смерти ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство в виде прав на денежные средства на банковском счете (во вкладе) № со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами, находящимися в подразделении № 8624/0281 Поволжского банка ПАО Сбербанк России, а также в виде права на денежные компенсации по закрытым счетам №, №, находящихся в подразделении № 8624/5331 Поволжского банка ПАО Сбербанк России (л. 19 копии наследственного дела).

В последующем, 19.03.2019 ФИО3 также выдано свидетельство на бланке серии <данные изъяты> № о праве на наследство по закону - на наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю пери №, выданного Никольской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области 23.02.1993.

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 № от 21.01.2019 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, поскольку право собственности на такой жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством (л.д. 6, л. 25 – копии наследственного дела).

Вместе с этим, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и соответствующими требованиям закона по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.03.2019 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 6000 кв.м., ему 15.09.2003 присвоен кадастровый номер №. В качестве правообладателя объекта недвижимого имущества, указан ФИО3, основанием для регистрации права явилось свидетельство о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> № от 19.03.2019.

Из технического паспорта по состоянию на 30.01.2019 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, усматривается, что он состоит из основного бревенчатого строения (Лит. А), 1970 года постройки, общей площадью – 52,1 кв.м., в т.ч. жилой – 31,2 кв.м., с пристройкой (Лит. а). В состав домовладения входят также: гараж (лит. Г), три сарая (лит. Г1, Г2, Г3), ворота (Лит. I) и забор (Лит. II). В лит. А расположены две жилые комнаты, площадью 20,5 кв.м., 10,7 кв.м., и кухня – 20,9 кв.м. (л.д. 16-23).

Из уведомления об отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 31.01.2019 следует, что право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 24).

В соответствии со справкой № от 30.01.2019 администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области жилой дом, расположенный <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № за 1980 год (л.д. 14). Аналогичные сведения содержатся в справке № от 02.07.2018 администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (л. 24 копии наследственного дела).

Указанный адрес жилому дому и земельному участку, присвоен на основании постановления администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 21.01.2019 (л. 9 копии наследственного дела).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Таким образом, собственником спорного жилого дома, общей площадью 52,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который при своей жизни не успел в установленном законом порядке зарегистрировать права на спорный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО3, являясь сыном наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и его наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок юридически принял наследство после смерти наследодателя как в виде земельного участка, общей площадью 6000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, так и в виде жилого дома, общей площадью 52,1 кв.м., расположенного на таком земельном участке по тому же адресу, который подлежит включению в состав наследственного имущества умершего наследодателя ФИО1

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО1 судом не установлено.

Ответчиком администрацией Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО3 права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Признание за ФИО3 права собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчика по делу.

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом ФИО3 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а за истцом ФИО3 следует признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из его волеизъявления, подтвержденного в суде его представителем, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: