Решение № 2-2708/2019 2-2708/2019~М-1901/2019 М-1901/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2708/2019

Гражданское дело № 2-2708/2019


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.

при секретаре Горбуновой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ХА.дян А. ТигрА. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ХА.дян А.Т. обратились в суд с иском к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на ледующее.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отец истца, ФИО2, работал в Институте химической физики Ран в <адрес>, Институте проблем химической физики РАН, Учреждении Российской академии наук Институте проблем химической физики в должности старшего научного сотрудника. В 2003 году Решением Президиума НЦЧ РАН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена <адрес> в <адрес> по договору краткосрочного найма. С 2003 года наша семья постоянно проживает в указанной квартире, в 2011 году между ФИО1 и Учреждением Российской академии наук Научный центр РАН был заключен договор найма жилого помещения в домах НЦЧ РАН, где на имя истца был открыт лицевой счет, по которому ежемесячно производится оплата коммунальных услуг. В 2014 г. аналогичный договор был заключен с отцом ситца, как нанимателем указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ мы были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении постоянно. Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и факт вселения, указывает на возникновение законного права пользования этим помещением. ДД.ММ.ГГГГ мой отец, ФИО2, умер и в указанной квартире, остались зарегистрированы истец ФИО3 и племянница, ХА.дян ФИО4 №, расположенная по адресу: М. <адрес>, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в Черноголовке на праве оперативного управления. При вселении в спорную квартиру, начиная с 2003 года, с нами ежегодно заключались договора краткосрочного найма жилого помещения. Истец обратился в НЦЧ РАН с заявлением с просьбой разрешить приватизацию спорной квартиры, однако получил отказ, поскольку вопрос о приватизации спорного жилого помещения не находится в его компетенции в связи с отсутствием доверенности, выдаваемой собственником. А также было предложено обратиться в суд. Указанные обстоятельства создают препятствия в безвозмездном получении в собственность, занимаемого жилого помещения. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> М. <адрес> на условиях договора социального найма и признать за ней право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: М. <адрес>.

Истцы ФИО1 и ХА.дян А.Т. в суд не явились, их интересы в судебном заседании представляла по доверенности- ФИО5, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в г. Черноголовке, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, от них поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимуществом Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ФИО1 и ХА.дян А.Т. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом суд учитывает, что в спорной квартире ФИО1 проживает постоянно с 2003 года, т.е с момента ее предоставления, а ХА.дян А.Т. На имя ФИО1 с момента регистрации в спорной квартире, открыт лицевой счет, по которому ежемесячно производится оплата коммунальных услуг, зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении постоянно. Поскольку жилое помещение, <адрес> в <адрес> М. <адрес> не является объектом специализированного жилищного фонда, то к отношениям по ее использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма и, отношения, вытекающие из него.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ХА.дян А. ТигрА.ы к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГРК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ХА.дян А. ТигрА. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ХА.дян А. ТигрА.й право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> М. <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО1, ХА.дян А. ТигрА.й право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области права собственности на указанную квартиру за ФИО1, ХА.дян А. ТигрА.й по 1/2 доле за каждым и прекращения права собственности Российской федерации и права оперативного управления Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд М. <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: