Решение № 2-1691/2019 2-211/2020 2-211/2020(2-1691/2019;)~М-1683/2019 М-1683/2019 от 24 января 2020 г. по делу № 2-1691/2019

Дело №2-211/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Морозовой А.В.,

С участием прокурора Шатрова Е.Н.,

Истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГг.),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее №).

Обосновывая требования иска, ФИО1 указывает, что на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. ей принадлежат на праве собственности жилые дома № (ранее №) и № находящиеся по <адрес>. ФИО3, сын истца, зарегистрирован в жилом доме с момента рождения, проживает по указанному адресу на условиях договора безвозмездного пользования, при этом сам договор не составлялся.

С ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения между сторонами были прекращены, поскольку ФИО3 вступил в брак и стал проживать своей семьей. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик стал сожительствовать с разными женщинами.

ФИО1 является инвалидом второй группы, нуждается в покое и помощи, которую сын ей не оказывает, участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг он не принимает, за домом не следит.

ДД.ММ.ГГГГг. истец уведомила ФИО3 об отказе в предоставлении права пользования спорным жилым домом и предложила ему добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. В добровольном порядке эти требования ФИО1 ответчиком удовлетворены не были.

По указанным основаниям, ссылаясь на положения пункта 1 статьи 699, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ФИО1 полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования и выселению из спорного жилого помещения (л. д. 2).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме. В дополнение к доводам, изложенным в иске, суду также пояснили, что право собственности на жилые дома № (ранее №) и № по <адрес> перешло к истцу в порядке наследования после смерти ее родителей на основании решения Заднепровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 был вселен и зарегистрирован по дому № по <адрес> с момента его рождения в ДД.ММ.ГГГГ. Фактически стороны проживают в жилом доме №ранее №), поскольку проживание в жилом доме №, расположенном по этому же адресу, является невозможным (ранее дом использовался для содержания домашнего скота, в настоящее время фактически разрушен). Совместно проживая в доме №, стороны не поддерживают между собой семейных отношений, ведут раздельное хозяйство, каждый имеет свой собственный бюджет. ФИО3 вселил в дом свою сожительницу. Дальнейшее проживание с ФИО3 и его сожительницей в одном жилом доме для истца является невозможным, поскольку она, являясь инвалидом второй группы по общему заболеванию, нуждается в покое и уходе, которые ответчик ей не обеспечивает. Напротив, между сторонами часто возникают конфликты на бытовой почве, что отрицательно сказывается на состоянии здоровья истца (после ссор она неоднократно госпитализировалась на стационарное лечение). Кроме того, ФИО3 не участвует в расходах по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг. Все перечисленные расходы ФИО1 несет за счет собственных средств, что является для нее крайне затруднительным ввиду незначительного размера получаемой пенсии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск ФИО1 не признал, пояснив, что спорный жилой дом является для ответчика единственным местом проживания с момента его рождения. Являясь военнослужащим, ФИО3 по линии Минобороны России жилым помещением не обеспечивался. Кроме того, по мере обращения ФИО1 ответчик иногда оказывал ей необходимую материальную помощь. Также ФИО4 указал, что ответчик, проходя военную службу, имеет возможность зарегистрироваться по месту жительства по адресу воинской части, однако он не видит в этом необходимости в связи с намерением дальнейшего постоянного проживания в спорном жилом доме.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО1 правомерным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч. 1, ч. 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что по данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГг. жилой дом № по <адрес> фактически включал в себя два строения: с литерой А (числился в пользовании ФИО7 и ФИО8) и с литерой Б (числится в пользовании ФИО1) (л. д. 9).

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО1 было признано право собственности на самовольные постройки - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Основанием для признания за ФИО1 права собственности на указанные объекты явилось установление судом факта принятия ею наследства после смерти родителей ФИО8 и ФИО7 (л. д. 7-8).

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГг. Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГг. произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом № по <адрес> (л. д. 10).

Сведения о ФИО1 как о правообладателе указанного объекта недвижимости содержатся также и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л. д. 17-19).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, а также данным, представленным ОАСР УМВД России по Смоленской области, ФИО3 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГг. (л. <...>).

Из содержания иска, пояснений истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что семейные отношения с сыном ФИО3 были прекращены ею несколько лет назад. Проживая совместно в жилом доме № по <адрес>, стороны ведут раздельное хозяйство, не имеют совместного бюджета, не оказывают друг другу взаимной поддержки и помощи. В настоящее время ответчик вселил в указанное жилое помещение свою сожительницу, что приводит к частым бытовым конфликтам, в результате которых истец испытывает нервное напряжение, неоднократно в связи с этим была госпитализирована в медицинские учреждения. Кроме того, ФИО3 не участвует в оплате расходов на содержание жилья и коммунальные услуги.

В материалы дела представлено также уведомление, направленное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ФИО3 об отказе от предоставления ему права пользования жилым домом № (ранее №) с предложением сняться с регистрационного учета (л. д. 14-16).

Возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, представитель ответчика ФИО4 указал, что спорный жилой дом является для ФИО3 единственным местом жительства с момента его рождения. Являясь военнослужащим, ответчик по линии Минобороны России жильем не обеспечивался.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положения вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства связывают возникновение у ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, только с признанием его членом семьи истца и допускают прекращение права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

Разъясняя данные законоположения, Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153-181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ) (пункт 12). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13).

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела указывают на то, что ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ. в качестве члена семьи прежних собственников ФИО7 и ФИО8 - родителей ФИО1 На основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельств о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГг. право собственности на указанное жилье в порядке наследования перешло к матери ответчика, ФИО1

В ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельств, указывающих на то, что ответчик применительно к нормам жилищного законодательства продолжает оставаться членом семьи ФИО1 либо заключил с нею соглашение о порядке пользования жилым домом и исполняет обязанности, вытекающие из такого соглашения, судом не установлено, соответствующих доказательств в указанной части, вопреки требованиям части 1 статьи 56 ГПК РФ, ФИО3 суду не представлено.

Судом установлено и не опровергается ответчиком, что ведение общего хозяйства с матерью ФИО1 было прекращено несколько лет назад, у сторон отсутствует общий бюджет, а также взаимная поддержка друг друга. Факт того, что ответчик приходится сыном ФИО1, в отсутствие вышеперечисленных доказательств сам по себе не является правовым основанием для признания его членом семьи истца.

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание, что в силу положений ст. ст. 209 и 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ, ФИО1 как собственник вправе требовать прекращения прав ФИО3 в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчик применительно к нормам жилищного законодательства не является членом семьи собственника, не исполняет каких-либо обязанностей в отношении жилья, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ также следует, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

При обсуждении вопроса о необходимости сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым домом, его представитель ФИО4 высказался об отсутствии такой необходимости в связи с намерением ответчика постоянно проживать по указанному адресу. Одновременно ФИО4 суду пояснил, что ФИО3 проходит военную службу (а, следовательно, ежемесячно получает денежное довольствие), имеет возможность зарегистрироваться по месту жительства по адресу расположения воинской части.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие в деле доказательств, указывающих на затруднительное материальное положение ответчика, не позволяющее ему обеспечить себя иным жилым помещением, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органом регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, его выселении из жилого помещения, при предоставлении заинтересованным лицом соответствующих документов.

Таким образом, следствием вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования и его выселении из жилого помещения является снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее №), без предоставления иного жилого помещения.

Решение о признании ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования и выселении из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (ранее - №) по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Степченкова

Мотивированное решение составлено 27 января 2020г.