Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-101/2017 М-101/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-221/2017

№ 2-221/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лиски 02 февраля 2017 года.

Лискинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Капустина Е.Л.,

при секретаре Тимашиновой О.Ю.,

с участием представителей истца по доверенности ФИО9, ФИО8,

ответчиков Л.А.С., Л.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6,

прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «<данные изъяты>» к Л.А.С., Л.Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

АО «<данные изъяты>» на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира была приобретена истцом на основании решения <адрес>суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, дата вступления в законную силу:ДД.ММ.ГГГГ, Протокола заседания комиссии об объявлении несостоявшимися торгов по продажеарестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, определения Лискинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, дата вступления в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ,письма от ДД.ММ.ГГГГ №. До настоящего времени ответчики Л.А.С.,Л.Е.В. и их несовершеннолетние дети: ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несмотря на приобретение её истцом (копия выписки из домовой книги прилагается). При этом истец не предоставлял ответчику права пользования данной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены требования о снятии с регистрационного учета и выселении, однако до настоящего времени ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истица ФИО9 поддержал исковые требования, просил суд также взыскать с ответчиков госпошлину в размере 6000 рублей.

Ответчики Л.А.С., Л.Е.В. иск АО «Агентство жилищно-ипотечного кредитования <адрес>» не признали.

Представитель отдела образования администрации Лискинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в суд представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение на усмотрение суда.

Прокурор ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требований АО «Агентство жилищно-ипотечного кредитования <адрес>».

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в редакции от 24.12.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае. Это даёт право суду обязать ОУФМС России по Воронежской области в Лискинском районе произвести определённые действия по снятию ответчиков с регистрационного учёта.

Суд учитывает, что регистрация ответчиков ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого он является и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение.

Ответчиками Л.А.С. и Л.Е.В. каких-либо доказательств не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск АО «<данные изъяты>» удовлетворить.

Прекратить право пользования Л.А.С., Л.Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Л.А.С., Л.Е.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Л.А.С., Л.Е.В. в пользу АО «<данные изъяты>» госпошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через Лискинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья Е.Л.Капустин

Мотивированное решение суда изготовлено 07.02.2017.