Решение № 2-1174/2023 2-1174/2023~М-394/2023 М-394/2023 от 5 октября 2023 г. по делу № 2-1174/2023

Дело № 2-1174/2023


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакула М.Р.

с участием секретаря ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску

ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Винная история», третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным и отмене приказа, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, установлении границ,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным и отмене приказа, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве постоянного пользования на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № был передан в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату, однако ему было указано на необходимость разработать межевой план земельного участка, который в последующем предоставить в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым для согласования местоположения границ земельного участка. Для осуществления прав по выкупу земельного участка в порядке части 1-5 статьи 3 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для составления межевого плана земельного участка и дальнейшего уточнения границ. Согласно письма кадастрового инженера от 31 октября 2022 года по имеющейся в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым информации границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, в связи с чем отсутствует возможность согласовать акт местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Республике Крым. При этом заключенный договор заключенный договор аренды на указанный земельный участок с кадастровым номером № является незаконным и противоречит действующему законодательству. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым не имело законных оснований формировать земельный участок с кадастровым

номером № в имеющихся границах. На основании изложенного, истец просит признать незаконным и отменить приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, которым утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м; исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастром номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м; признать недействительным (ничтожным) договор аренды на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 было подано заявление об уточнении исковых требований, в которых он просит признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №; признать недействительным договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственностью «Винная история», в части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м по координатам характерных точек, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы.

Определением от 29 марта 2023 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Винная история» (т. 1 л.д. 208).

В судебное заседание участники процесса не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще. Истец предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В представленном письменном отзыве Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым указало на необоснованность заявленных исковых требований. Истец не реализовал свое право для оформления земельного участка, определения его границ и сбора необходимых документов, указанных как в федеральном, так и в региональном законодательстве. Право истца на оформление земельного участка никем не оспорено и не нарушено, и иного материалы дела и доводов искового заявления не содержат (т. 1 л.д. 231-235).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Проверив материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что согласно государственного акта серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в постоянное пользование был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>, и предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (т. 1 л.д. 24-25, 111-112).

30 августа 2016 года указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за Республикой Крым было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (т. 1 л.д. 192-193).

ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым был вынесен приказ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в государственной собственности Республики Крым, отнесении участка к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и установлении вида разрешенного использования - виноградарство (т. 1 л.д. 84-85, 192-193).

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за Республикой Крым было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – виноградарство (т. 1 л.д. 73-78).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственностью «Винная история» сроком на 49 лет был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - виноградарство, кадастровый № (т. 1 л.д. 61-72).

В письме от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым указало на отсутствие возможности согласовать акт местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, так как границы этого участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН (т. 1 л.д. 19-20).

Как усматривается из заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № по сведениям, отраженным в государственном акте на право постоянного пользования земельным участком серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, техническом отчете по перенесению в натуре проекта отвода земель определено местоположение земельного участка с кадастровым номером № путем наложения публичной кадастровой карты и Плана размещения земельного участка, выделяемого для организации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

Согласно проведенному сопоставлению картографических материалов, опираясь на местоположение трассы <адрес>, а также на структуру расположения смежных сельскохозяйственных земельных участков можно сделать вывод, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, соответствует месторасположению и площади, указанной в государственном акте на право постоянного пользования земельным участком серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (в части площади), техническом отчете по перенесению (наложение) границ земельного участка площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № согласно данным техотчета с земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно сведениям ЕГРН.

Экспертом определены границы и конфигурация пересечения (наложения) земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу:

<адрес>, кадастровый №, с земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. Площадь пересечения (наложения) составляет <данные изъяты> кв. м, то есть земельный участок с кадастровым номером №, полностью находится в контуре (площади) земельного участка с кадастровым номером №.

Экспертами определен вариант устранения имеющегося пересечения (наложения). При разработке варианта устранения имеющегося пересечения (наложения) между земельными участками с кадастровыми номерами № и с кадастровым номером №, учитывались границы смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, в том числе границы земельного участка с кадастровым номером №.

При разработке варианта устранения наложения эксперты приняли во внимание существующий контур земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН. Согласно предложенного варианта устранения наложения исключается череполосица, в связи с чем размеры (длина и ширина) земельного участка с кадастровым номером № отличаются от размеров (длина и ширина) указанных в госакте на этот земельный участок с кадастровым номером №. Если принимать во внимание размеры земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с госактом, то образуется череполосица между земельным участком с кадастровым номером №

и № (согласно данным ЕГРН).

Согласно предложенному варианта устранения наложения площадь земельного участка с кадастровым номером № будет составлять <данные изъяты> кв. м, а площадь земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> кв. м.

По результатам исследования полученных данных в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что кадастровым инженером при составлении межевого плана, подготовлено в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка для внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН, не учтены границы земельного участка с кадастровым номером № (смежный участок). Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м частично сформирован за счет площади земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем в ЕГРН воспроизведена ошибка, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим работы, что является реестровой ошибкой.

В соответствии с частью 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из положений статьи 6, 7, 18 Земельного кодекса Украинской ССР от 18 декабря 1990 года № 561-ХІІ, действующнго на территории Крыма до 01 января 2002 года, предусматривалось предоставление сельскими, поселковыми Советами народных депутатов земельных участков в пожизненное наследуемое владение, в постоянное или временное пользование гражданам Украинской СССР в порядке отвода.

Постоянным признается землепользование без заранее установленного срока. В постоянное пользование земля предоставляется Советами народных депутатов из земель, находящихся в государственной собственности, в частности гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства.

Согласно части 1 статьи 22 Земельного Кодекса Украины право собственности

или право пользования земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ участка на местности (в натуре) и получения документа, удостоверяющего это право. Право собственности или право постоянного пользования землей в соответствии со статьей 23 Земельного Кодекса Украины удостоверяется государственным актом.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» регламентировано, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу статьи 23 указанного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания оспоримой сделки недействительной, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не

соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным.

Частью 2 статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признании оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе

повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих

лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьей 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные

участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В порядке статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

В соответствии с частью 2, 3, 7 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

Согласно пункту 7 части 4 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное

не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, заключение судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, не доверять выводам которой у суда нет оснований, учитывая то, что земельный участок с кадастровым номером № был сформирован без учета границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем указанные земельные участки накладываются друг на друга, следует признать недействительным и отменить приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» в части наложения площадью в <данные изъяты> кв. м земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастром номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, а также признать недействительным договор аренды земельного участка №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственностью «Винная история», в части передачи в аренду участка площадью в <данные изъяты> кв. м в соответствии с каталогом координат наложения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастром номером №, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом из Единого государственного реестра недвижимости подлежат исключению сведения о площади и координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 90:12:030901:2205, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением границ в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, с указанием площади в <данные изъяты> га.

Руководствуясь статьями 55-56, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Билык И,Н. к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Винная история», третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным и отмене приказа, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, установлении границ - удовлетворить.

Признать недействительным и отменить приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка» в части наложения площадью в <данные изъяты> кв. м земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с земельным участком с кадастром номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать недействительным договор аренды земельного участка №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственностью «Винная история», в части передачи в аренду участка площадью в <данные изъяты> кв. м в соответствии с каталогом координат наложения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастром номером №, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории <адрес>, в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, с указанием площади в <данные изъяты> га:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 12 октября 2023 года.