Решение № 2-889/2019 2-889/2019~М-629/2019 М-629/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-889/2019Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) - Гражданские и административные . ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июня 2019 года город Новокуйбышевск Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Король С.Ю., при секретаре Дождевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-889/2019 УИД <№> по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка, ФИО1, в лице представителя ФИО3, обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указав, что она является собственником земельного участка с КН <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство в СДТ, площадь 649 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>. Земельный участок приобретен ею на основании договора купли- продажи земельного участка с ФИО от <Дата>. Весной 2019 года она решила установить границы своего земельного участка, так как земельный участок поставлен на кадастровый учет без координат его границ. Она обратилась в ООО «А.» с целью установления границ земельного участка. Кадастровым инженером осуществлен выезд на местность, произведена геодезическая съемка. К договору купли-продажи земельного участка от <Дата> приложен план границ земельного участка. На данном плане указана конфигурация, длины линий и площадь уточняемого земельного участка. Однако, в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что смежный земельный участок с КН <№>, расположенный по адресу: <Адрес>, накладывается на уточняемый земельный участок, согласно геодезической съемке, площадь наложения составила 40 кв.м. Таким образом, границы земельного участка с КН <№> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако, их фактическое местоположение отличается от сведений, содержащихся о данном земельном участке в ЕГРН. Таким образом, полагает, что для установления границ земельного участка с КН <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, собственнику необходимо обратиться в суд. Отмечет, что земельный участок с КН <№>, расположенный по адресу: <Адрес> не имеет пересечения на местности границ земельного участка истца. Спор между землепользователями отсутствует. Учитывая факт наличия пересечений границ земельного участка с КН <№> с границами земельного участка с КН <№> считает, что в сведениях ЕГРН содержатся реестровые ошибки. В случае обнаружения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, её исправление в ЕГРН возможно на основании заявления собственника такого земельного участка, а также необходимых для кадастрового учета документов, в число которых входит межевой план, однако ответчик отказывается в устной форме исправлять кадастровую (реестровую) ошибку. Ею подписан акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Споров по границам с соседями ее земельного участка не имеется, о чем свидетельствует подписанный акт согласования. На основании изложенного, просила суд, исключить из ЕГРН сведения о местоположение границ земельного участка с КН <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, площадью 686 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>; установить местоположение границ земельного участка с КН <№>, площадью 649 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство в СДТ, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии со следующими координатами: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 31.05.2019 в ходе судебного разбирательства представитель ответчик ФИО4, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, заявила встречные исковые требования к ФИО1, и просила суд, установить границы и площадь земельного участка с КН <№>, площадью 687 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно следующих координат: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... В обоснование встречного иска, указав, что земельный участок с КН <№>, зарегистрирован за ФИО2 на праве собственности. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <№> от <Дата>, земельный участок с КН <№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес> имеет уточненную площадь и границы. Споров по границам с ФИО1 не имеется, границы их земельных участков определены на местности ограждением. С целью проверки соответствия фактических границ земельного участка с КН <№> с документальными, ООО «К.» проведены инженерно-геодезические изыскания. По результатам работ подготовлена Схема расположения земельного участка. В соответствии с данной Схемой фактическая площадь земельного участка с КН <№> составила 687 кв.м, что больше документальной площади равной 686 кв.м, однако увеличение на 1 кв.м не противоречит нормам действующего законодательства. Считает, что ошибка в определении границ его земельного участка возникла не по его вине. Определением суда от 31.05.2019, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельных участков, принято к производству для совместного рассмотрения с иском ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка. В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, и ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, поддержала основания, изложенные в иске, и настаивала на удовлетворении требований. При этом, представитель ФИО1 заявила о признании заявленных требований по встречному иску в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебном заседании поддержал основания, изложенные во встречном иске, и настаивала на удовлетворении встречных требований. При этом, заявив о признании заявленных требований по первоначальному иску в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещено своевременно и надлежащим образом. Выслушав представителей сторон по первоначальному и встречному иску, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска сторон первоначальных требований и встречных требований, на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает уточненный иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО2 - удовлетворить. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 686 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>. Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 649 кв.м, разрешенное использование: садоводство в СДТ, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно следующих координат: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, указав площадь земельного участка 687 кв.м согласно следующих координат: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, в том числе и по площади земельного участка с кадастровым номером <№>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Решение принято в окончательной форме 13.06.2019. Судья /подпись/ С.Ю. Король Суд:Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) (подробнее)Судьи дела:Король С.Ю. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-889/2019 Решение от 11 июля 2019 г. по делу № 2-889/2019 Решение от 4 июля 2019 г. по делу № 2-889/2019 Решение от 12 июня 2019 г. по делу № 2-889/2019 Решение от 12 июня 2019 г. по делу № 2-889/2019 Решение от 10 июня 2019 г. по делу № 2-889/2019 Решение от 9 июня 2019 г. по делу № 2-889/2019 Решение от 6 июня 2019 г. по делу № 2-889/2019 Решение от 9 апреля 2019 г. по делу № 2-889/2019 |
