Решение № 2-1581/2024 2-1581/2024~М-1334/2024 М-1334/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-1581/2024

Дело № 2-1581/2024

УИД 23RS0020-01-2024-002168-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Кореновского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Как указывает истец, ответчик является ее родным братом и с <...> числиться зарегистрированным и постоянно проживающим в ее квартире.

Однако ответчик в 2000 г. выселился из квартиры и постоянно проживает со своей семьей в собственном доме по адресу: <...>. С ним она не поддерживает родственных отношений на протяжении длительного времени. Условия договора дарения не предусматривали условие о сохранении за ответчиком права пользования квартирой.

На ее требования сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, тем самым создавая для меня препятствия в распоряжении имуществом. Регистрация ответчика влечет несение ею лишних расходов по содержанию имущества.

С учетом изложенного она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просит признать ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением в квартире по адресу: <...>, Новоберезанское сельское поселение, <...>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просили их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом-повесткой по последнему известному месту проживания. Причин своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит <...> сельского поселения <...>, что подтверждается выпиской договором дарения и выписками ЕГРН.

Ответчик ФИО3 является родным братом истицы.

Согласно данным, имеющимся в домовой книге, предназначенной регистрации граждан, проживающих в <...> сельского поселения <...>, принадлежащей истице на праве собственности, числится зарегистрированным ответчик ФИО3, однако в квартире не проживает с 2000 г., проживает со своей семьей в собственном доме по адресу: <...>, Новоберезанское сельское поселение <...>.

Судом установлено, что стороны не поддерживают родственных отношений на протяжении длительного времени. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует, членом семьи истца, не является, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Также установлено, что ответчик права собственности на данную квартиру не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем истцу на праве собственности и ведет к дополнительным расходам.В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, Новоберезанское сельское поселение, <...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, Новоберезанское сельское поселение, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2024 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко