Решение № 2-478/2019 2-478/2019~М-444/2019 М-444/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-478/2019

Дело № 2-478/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Морозова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Горшковой О.А.,

с участием истца ФИО4,

законного представителя истца ФИО5 - ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 ФИО1, ФИО2 к администрации рабочего поселка Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района, в котором просили:

1) признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования:

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кадастровым номером №

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью №

2) признать за ФИО8 ФИО1, право собственности в порядке наследования:

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №, с кадастровым номером №

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью №

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью №., с кадастровым номером №

- на автомашину марки «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ выпуска;

- право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № на основании Договора аренды земельного участка №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Свидетельство о смерти №. Ей на праве собственности принадлежало имущество - 3/4 магазина расположенного по адресу: р.<адрес> на 3/4 земельного участка под ним; 3/4 магазина расположенного по адресу <адрес> и на 3/4 земельного участка под ним; а/м марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. № Так же в аренде имелся земельный участок расположенный по адресу - <адрес>ю № Право собственности ФИО3 на вышеуказанное имущество подтверждается следующим:

- на 3/4 магазина расположенного по адресу: р.<адрес>: Решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. Выписка из единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью № с кадастровым номером №

- на 3/4 земельного участка расположенного по адресу: р.<адрес>. - Договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственно регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №. Площадью №

- на 3/4 магазина расположенного по адресу р<адрес>: Решение Краснобаковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. общей площадью №. с кадастровым номером №

- на 3/4 земельного участка расположенного по адресу р<адрес> Договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером № площадью №

- на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № Кадастровый № Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок не имеется, в связи с тем вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО3. до введение в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 2001 года. Но в соответствии с частью 1 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. В силу пункта 3 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Также в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, право собственности ФИО3 на земельный участок, подтверждается вышеуказанным Свидетельством.

- на а/м марки <данные изъяты> Свидетельство о регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ

- в аренде ФИО3. имелся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>ю № Основание Договор аренды земельного участка № кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Завещания о наследстве от ФИО3 у нотариуса Краснобаковского района Нижегородской области имеется. № Зарегистрировано в реестре:№ Завещание гласит: Земельный участок и отдельно стоящее здание - магазин( торговое), находящееся по адресу: <адрес>, ЗАВЕЩАЮ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все остальное имущество, какое на момент моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось, где бы оно ни находилось, в том числе права и обязанности, Я ЗАВЕЩАЮ ФИО8 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетних детей и иждивенцев у ФИО3 не имелось. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцами указано, что согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Согласно Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области, после смерти ФИО3 в <адрес> продолжают проживать ранее проживавший там совместно с ФИО3. ее сын ФИО8 ФИО1. Следовательно, данный наследник фактически приняли наследство умершей и вступил во владение и управление наследственным имуществом. ФИО8 ФИО1, после смерти своей матери принимал и принимаю по настоящее время меры по сохранению наследственного имущества, защищаю его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвожу за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачиваю коммунальные услуги, налоги, решаю хозяйственные вопросы. Считаю, что посредством фактического владения наследуемым имуществом, реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. В установленный законом срок я не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав на наследуемое имущество. В то же время от наследования в установленном законом порядке я не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. В настоящее время я решил оформить свои права на наследуемое имущество. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

Истец ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Законный представитель истца ФИО2. - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрация р.п. Ветлужский Краснобаковского района ФИО7, в судебном заседании заявила о признании иска, представив в суд заявление о признании иска.

Третье лицо - нотариус нотариального округа: Краснобаковский район ФИО9, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации ответчикам известны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования:

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №., с кадастровым номером №

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, <адрес>, р.<адрес>, пер. Первомайский, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью №

Признать за ФИО8 ФИО1, право собственности в порядке наследования:

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № с кадастровым номером №

- на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью №

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью №., с кадастровым номером №

- на автомашину марки «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска;

- право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № на основании Договора аренды земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья С.Н. Морозов