Решение № 2-347/2024 2-347/2024~М-63/2024 М-63/2024 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-347/2024

УИД 60RS0002-01-2024-000150-14

Производство № 2-347/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 05 февраля 2024 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Рудина Д.Н.,

при секретаре Кузнецовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Великие Луки» Псковской области на объект недвижимости, а именно сооружение коммунального хозяйства (наружная сеть водоснабжения) с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес><адрес>, протяженностью 177 м., 2014 года строительства.

В обоснование иска указано, что на территории МО «Город Великие Луки», находится объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства, а именно наружная сеть водоснабжения с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Данное сооружение было построено в 2014 году для обеспечения водоснабжения многоквартирного <адрес><адрес>. Согласно сведениям разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, строительство данного многоквартирного дома и внешних сетей водоснабжения осуществляло ООО «УНО-пресс», которое ликвидировано в 2021 году. В настоящее время собственник у объекта отсутствует. 22 сентября 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, сооружение (сеть канализации), была принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Со ссылкой на ст. 225 ГК РФ, просит признать на указанный объект право муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Псковской области, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении заявления оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В пункте 38 постановления Пленума ВС РФ № 25 указано, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Наружная сеть водоснабжения относится к линейным объектам, то есть сооружениям, которые в силу пункта 1 статьи 141.3 ГК РФ являются недвижимыми вещами, что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что на территории МО «Город Великие Луки», находится объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства (наружная сеть водоснабжения) с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 177 метров.

Данное сооружение было введено в эксплуатацию в 2014 году для обеспечения водоснабжения многоквартирного <адрес>, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию №1219 от 17 февраля 2014 года. Согласно указанному акту собственником построенного объекта (наружная сеть водопровода от ВК-1?В-3?В-3(ПГ-1)?В-2 от В-2 до фундамента здания) являлось ООО «УНО-пресс», на которое возлагалась ответственность за техническое состояние и обслуживание сетей водопровода и канализации.

С учетом приведенных выше положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что указанное сооружение коммунального хозяйства является составной частью недвижимой вещи и по своим характеристикам относятся к линейным объектам.

ООО «УНО-пресс» ОГРН <***> прекратило свою деятельность 13 января 2022 года.

В настоящее время собственник у объекта отсутствует, что подтверждается сведениями Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, Федерального агентства, по управлению государственным имуществом, ГБУ ПО «БТИ и ГКО», сведениями из реестра муниципального имущества г. Великие Луки.

Согласно выписке из ЕГРН от 19 декабря 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, а также уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости, 22 сентября 2023 года сооружение коммунального хозяйства, а именно наружная сеть водоснабжения было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что в течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данный линейный объект не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, а также принимая во внимание, что объект принят на учет в установленном законом порядке, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь частью 2, статьи 293, статьями 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Великие Луки» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – наружную сеть водоснабжения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 177 метров.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06 февраля 2024 года.

Председательствующий Д.Н. Рудин