Решение № 2-347/2024 2-347/2024~М-310/2024 М-310/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-347/2024

УИД 60RS0025-01-2024-000644-29 Дело №2-347/2024


Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи

Напалковой Е. Ю.

при секретаре Беспрозванных С. А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В исковом заявлении указали, что 30.01.2021 умер наследодатель О.А.Н., после смерти которого открылось наследство на принадлежавшую умершему половину совместно возведенного в браке с ФИО1 жилого дома площадью № кв. м., оцененного в <данные изъяты> руб., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с КН № по адресу: <адрес>. Вторая половина указанного жилого дома решением Стругокрасненского районного суда Псковской области от 14.11.2022, вынесенным по делу № 2-285/2022, признана по праву собственности за ФИО1 как пережившей супругой. Поэтому принадлежавшая О. А.Н. ко дню смерти половина жилого дома с момента открытия наследства перешла в общую долевую собственность истцов, а именно: 1/3 доля от 1/2 доли - в пользу ФИО1; 1/3 доля от 1/2 доли - в пользу ФИО3 и 1/3 доля от 1/2 доли - в пользу ФИО4 Между тем оформить права на унаследованное имущество, состоящее из принадлежавшей покойному половины во вновь возведенном жилом доме через нотариуса невозможно по той причине, что ко дню открытия наследства на него не были оформлены надлежащим образом права, в связи с чем, оно отсутствует в ЕГРН.

Из факта признания за супругой О. А.Н. истцом ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на совместно возведенный в браке с покойным жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., следует, что указанное строение было признано законной постройкой, в связи с чем, были устранены существовавшие ограничения для ввода его в гражданский оборот. По этой причине вторая половина указанного жилого дома, принадлежавшая ко дню смерти наследодателю О. А.Н., со дня его смерти в равных долях перешла по праву наследования в общую долевую собственность истцов. Таким образом, у каждого из них возникло право общей долевой собственности на полученную в наследство половину жилого дома, а именно: у истца ФИО1 возникло право общей долевой собственности на 1/6 долю (1/3 доля от 1/2 доли) в указанном жилом доме; у истца ФИО3 возникло право общей долевой собственности на 1/6 долю и у истца ФИО4 также возникло право общей долевой собственности на 1/6 долю в принадлежавшей умершему О. А.Н. 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с КН №, по адресу: <адрес>.

Истцы просили суд включить в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя О. А. Н., умершего 30.01.2021, принадлежавшую ему ко дню смерти 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., возведенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с КН №, расположенном по адресу: <адрес>, и признать за каждым из них: за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на полученную по наследству 1/6 долю в указанном жилом доме; за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на полученную по наследству 1/6 долю в указанном жилом доме; за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на полученную по наследству 1/6 долю в указанном жилом доме.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования по изложенным основаниям, дополнительно пояснили, что ФИО1 в браке с наследодателем построили дом по указанному адресу, но последний не получил в Администрации разрешение на строительство дома. В связи с чем, надлежащим образом документы на дом отсутствовали, сведений в ЕГРН на него нет. Поэтому одно из требований включить 1/2 долю жилого дома в состав наследства. При этом дом возведен, пригоден для проживания, все строительные, противопожарные нормы соблюдены, что было установлено в ходе рассмотрения дела №2-285/2022. Споров по 1/2 доле данного дома, которая должна быть распределена между истцами, не имеется. Поскольку истцы приняли другое наследство после смерти отца и мужа, то считаются принявшими и по 1/6 доле в 1/2 доле спорного жилого дома.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – Администрации Струго-Красненского муниципального округа Псковской области – в судебное заседание не явился. Предоставил суду письменный отзыв, в котором указал, что заявленные исковые требования признает, возражений относительно включения в состав наследства и признании права собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в 1/6 доле за каждой на жилой дом с КН № по адресу: <адрес> после смерти О. А. Н., не имеет. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Струго-Красненского нотариального округа Псковской области И. Н. В. – в судебное заседание не явился.

Выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, учитывая признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

О. А. Н. умер 30.01.2021, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным 01.03.2021. 97800012 Отделом записи актов гражданского состояния Невского района Комитета по делам записи актов гражданского состояния (л.д.16).

О. А. Н. состоял в браке с ФИО1 с 22.09.2015, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданным Управлением ЗАГС Струго-Красненского района Псковской области 22.09.2015 (л.д.15).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Из материалов дела следует, что завещания О. А. Н. не оставил, в связи с чем наследование после его смерти осуществляется по закону.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ наследование включает в себя право получения имущества наследником. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов Наследственного дела №, заведенного после смерти 30.01.2021 О. А.Н., следует, что его наследниками по закону являются дочери ФИО3 и ФИО4, супруга ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м., находящихся в <адрес>; денежных вкладов, хранящихся в Северо-Западном банке Сбербанка РФ с причитающимися процентами и компенсациями; автомобиля марки «<данные изъяты>», модификация (тип) транспортного средства – <данные изъяты>.

02.08.2021 ФИО4 (л. д. 68-73) и ФИО3, а 04.08.2021 (л. д. 17) ФИО1 были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные движимый и недвижимые объекты в 1/3 доле каждой.

Таким образом, истцы своевременно, в соответствии с законом приняли наследство после смерти супруга и отца О. А. Н.

Согласно Выписке из ЕГРН от 24.10.2021 № ФИО4, ФИО3 и ФИО1 являются собственниками (по 1/3 доле в праве собственности каждая) земельного участка категорией земель из земель населенных пунктов, разрешенным использованием для ведения индивидуального садоводства, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера – 20.09.1999, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л. д. 38-43).

Как следует из Отчета № об оценке рыночной стоимости жилого дома с надворными постройками (без учета стоимости земельного участка под ними), расположенных по адресу: <адрес>, рыночная стоимость жилого дома (без учета стоимости земельного участка под ним) по адресу: <адрес>, по состоянию на 18.02.2022 составляет <данные изъяты> руб., с необходимым округлением – <данные изъяты> руб. (л.д.45-67).

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 был заказан, а кадастровым инженером Ж. А. В. 24.09.2022 подготовлен Технический план здания в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым площадь объекта недвижимости – <данные изъяты> кв. м.; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости - №; номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости - №.

Согласно заключению кадастрового инженера площадь жилого здания вычислена в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации и картографии (Росреестр) № п/0393 от 23.10.2020.

На земельном участке расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д.18-37).

Заочным решением Стругокрасненского районного суда Псковской области от 14.11.2022 удовлетворено исковое заявление ФИО1 Признано право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым №, находящемся по адресу: <адрес> (л.д.11-14).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что О. А.Н. принадлежала половина совместно возведенного в браке с ФИО1 жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м., оцененного в <данные изъяты> руб., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с КН № по адресу: <адрес>, которая с момента открытия наследства перешла в общую долевую собственность истцов, а именно: 1/3 доля от 1/2 доли - в пользу ФИО1; 1/3 доля от 1/2 доли - в пользу ФИО3 и 1/3 доля от 1/2 доли - в пользу ФИО4

Оформить права на унаследованное имущество, состоящее из принадлежавшей умершему половины во вновь возведенном жилом доме во внесудебном порядке невозможно, поскольку ко дню открытия наследства на него не были оформлены надлежащим образом права, в связи с чем оно отсутствует в ЕГРН.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя О. А. Н., умершего 30.01.2021, принадлежавшую ему ко дню смерти 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., возведенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с КН №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р., <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, в порядке наследования право общей долевой собственности - по 1/6 доле каждой - на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с КН №, по адресу: <адрес>.

Право собственности, признанное настоящим решением, подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2024 года

Судья Е.Ю. Напалкова

Копия верна. Судья Е.Ю. Напалкова