Приговор № 1-465/2023 от 26 октября 2023 г. по делу № 1-465/2023

Дело № 1-465/2023

УИД: 25RS0005-01-2023-002898-36


ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 27 октября 2023 г.

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Васильева К.Н.

при секретарях Откидаче Г.В.

ФИО1

с участием государственных обвинителей -

помощников прокурора Первомайского района Коваль М.А.

ФИО2

защитника Колобова И.С.

подсудимого ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, имеющего высшее образование, холостого, имеющего на иждивении малолетнего ребенка ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, трудоустроенного в ООО СК «Аврора-Строй» в должности генерального директора, зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес>, ранее не судимого;

Осужденного: 14.08.2023 Первомайским районным судом г. Владивостока по ч. 4 ст. 159 УК РФ к 6 г. лишения свободы со штрафом в размере 400 000 рублей, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, являясь лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, в период с 01.11.2018 по 29.04.2019 использовал свои полномочия вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, с причинением существенного вреда правам и законным интересам граждан. Преступление совершено при следующих обстоятельствах.

ФИО3, являясь с 09.02.2015 единственным учредителем общества с ограниченной ответственностью Строительная компания Специализированный Застройщик «Аврора-Строй» (ИНН №) (Далее по тексту - ООО СК СЗ «Аврора-Строй»), осуществляющим деятельность по подготовке, строительного участка, производству общестроительных работ, устройству покрытий зданий и сооружений, производству прочих строительных работ, производству отделочных работ, занимая на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ должность генерального директора, а также на основании Устава ООО СК СЗ «Аврора-Строй» утвержденного решением учредителя № от ДД.ММ.ГГГГ, являясь единоличным исполнительным органом Общества, выполняющим согласно Устава организационно-распорядительные функции, связанные с определением организационной структуры Общества; распоряжением имуществом Общества в пределах, установленных Общим собранием Участников, Уставом и действующим законодательством; открытием расчетных, валютных и других счетов Общества в банковских учреждениях, заключением договоров и совершением иных сделок, выдачей доверенности от имени Общества; утверждением договорных тарифов на услуги и продукцию Общества; организацией бухгалтерского учета и отчетности, являлся лицом выполняющим управленческие функции в коммерческой организации. Реализуя свои организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции в коммерческой организации в силу занимаемой им должности, то есть используя свое служебное положение, в период с 01.02.2019 по 09.04.2019, находясь на территории г. Владивостока, осознавая общественную опасность и преступный характер своих действий, совершил преступление – использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации, вопреки предусмотренным ст. 44 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» обязанностям единоличного исполнительного органа Общества действовать в интересах Общества добросовестно и разумно, неся ответственность перед Обществом за убытки, причиненные обществу их виновными действиями (бездействием), в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом интересам общества или государства, при следующих обстоятельствах.

Так, ФИО3, имея опыт строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и сдачи их в эксплуатацию, а также силы и средства, посредством которых возможно строительство зданий и сооружений, в области строительства, с целью извлечения прибыли, в точно неустановленное следствием время, но не позднее 21.12.2016, решил осуществить строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, за счет денежных средств участников долевого строительства, привлекаемых в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В период с 01.02.2018 по 09.04.2019, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ФИО3, находясь в офисном помещении ООО СК СЗ «Аврора-Строй», расположенном по адресу: <адрес>, действуя от имени застройщика ООО СК СЗ «Аврора-Строй», вопреки законным интересам ООО СК СЗ «Аврора-Строй», направленным в соответствии со ст. 50 ГК РФ на извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, препятствуя нормальному функционированию организации, сдаче дома и выполнения договорных обязательств по заключенным договорам, и своим обязанностям по эффективному управлению, соблюдению законности и обеспечению исполнения договоров, осознавая что неисполнение договорных обязательств перед сторонами увеличит кредиторскую задолженность ООО СК СЗ «Аврора-Строй», и в целях извлечения выгоды и преимущества для себя, как учредителя и директора ООО СК СЗ «Аврора-Строй», выраженных в стремлении продать как можно больше помещений указанного дома, желании приукрасить действительное положение дел в организации и привлечь для строительства указанного дома как можно больше средств и увеличить финансирование строительства, чтобы в кратчайшие сроки завершить строительство, указанного многоквартирного жилого дома, избежать исков и претензий со стороны участников долевого строительства, обеспечить получение прибыли для возглавляемого им Общества, как генеральный директор ООО СК СЗ «Аврора-Строй», действующий на основании Устава и делегированных ему, как единоличному исполнительному органу Общества полномочий, согласно ст. 40 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и в соответствии со ст.ст. 3 и 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», действуя от имени застройщика, злоупотребляя указанными полномочиями, заключил лично с участниками долевого строительства договоры долевого участия в строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по <адрес>» на земельном участке кадастровый номер №, согласно условиям которых, застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) с привлечением денежных средств участника долевого строительства объект капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом по ул<адрес>» и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства объекты долевого строительства; оплата цены договора осуществляется участниками долевого строительства в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика либо наличными денежными средствами в кассу застройщика или иными способами, согласованными сторонами и не запрещенными действующим законодательством при следующих обстоятельствах.

Так, 01.02.2019 в офисном помещении ООО СК СЗ «Аврора-Строй», расположенном по адресу: <адрес> между застройщиком ООО СК СЗ «Аврора-Строй» и Потерпевший №3 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № на помещение (апартаменты) ценой 1 687 500 рублей. В соответствии с п. 1.1. договора Застройщик обязуется после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства помещение (квартиру) для временного проживания (далее - Апартаменты), местом расположения которого согласно п. 1.2.6 указано: 3 этаж, строительный номер №, отметка <данные изъяты>.

09.04.2019 в офисном помещении ООО СК СЗ «Аврора-Строй», расположенном по адресу: <адрес> между застройщиком ООО СК СЗ «Аврора-Строй» и Потерпевший №1 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № на помещение (апартаменты) ценой 1 770 000 рублей. В соответствии с п. 1.1. договора Застройщик обязуется после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства помещение (квартиру) для временного проживания (далее - Апартаменты), местом расположения которого согласно п. 1.2.6 указано: 3 этаж, строительный номер №, отметка <данные изъяты>.

При этом, ФИО3, при заключении вышеуказанных договоров достоверно знал, что согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, а также что после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, условия договоров по продаже Апартаментов, согласно которых ООО СК СЗ «Аврора-Строй» в лице генерального директора организации ФИО3 (Застройщик) обязуется передать Участнику долевого строительства помещение (квартиру) для временного проживания (далее - Апартаменты), фактически будут являться неисполнимыми, поскольку помещения (квартиры) для временного проживания, поименованные как апартаменты, подлежащие передачи гражданам в собственность по вышеуказанным договорам фактически являются нежилыми, не являются квартирами, чем ввел в заблуждение лиц с которыми были заключены вышеуказанные договоры, т.е. обманул их.

Кроме того, вышеуказанный дом в эксплуатацию по настоящее время не сдан, несмотря на то, что 21.12.2016 администрацией города Владивостока ООО СК СЗ «Аврора Строй» выдано разрешение на строительство многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому для застройки возможно привлечение большого числа физических и юридических лиц в качестве участников долевого строительства. Согласно извещению № о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 06.02.2017 срок сдачи объекта был установлен до 21.09.2018, и с разрешения Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока сроки сдачи объекта неоднократно продлевались, последний раз до 01.07.2022.

В соответствии с Законом Приморского края от 20.12.2022 №253-КЗ «О краевом бюджете на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов» письмом Министерства строительства Приморского края от 22.03.2023 №17/1135 в целях финансирования обеспечения затрат на завершение строительства объекта по адресу: <адрес> некоммерческому обществу «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» в бюджете Приморского края на 2023 год предусмотрены бюджетные ассигнования в размере 78 050 670 руб. 00 копеек.

Согласно Постановления администрации Приморского края от 31.05.2019 №324-па «О мерах по реализации ст. 10 Закона Приморского края от 06.03.2019 № 465-КЗ «О содействии развитию строительства в Приморском крае» (далее - Постановление № 324-па) предусмотрено письменное согласие гражданина, являющегося участником строительства проблемного объекта, которому после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию будет принадлежать нежилое помещение, пропорционально его доле в объекте. Кроме того, у Участника долевого строительства возникает обязанность по софинансированию строительства объекта на основании Постановления № 324-па, что влечет за собой дополнительные расходы, не обусловленные заключенным договором, лишает права Участника долевого строительства на получение поддержки со стороны органов власти.

В результате вышеуказанных действий ФИО3, были существенно нарушены права и законные интересы граждан Потерпевший №1 и Потерпевший №3, в части не получения в собственность жилого помещения согласно заключенным договорам, а также в части необходимости дополнительных материальных расходов в размере 298 662, рублей 27 копеек Потерпевший №1 и 282 887 рублей 85 копеек Потерпевший №3, не обусловленные вышеуказанными договорами для завершения строительства <адрес>.

Таким образом, в период с 01.11.2018 по 29.04.2019 ФИО3, являясь лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации - генеральным директором ОО СК СЗ «Аврора Строй», находясь офисном помещении ООО СК СЗ «Аврора-Строй», расположенном по адресу: <адрес>, используя свои полномочия на заключение договоров от имени Общества, предусмотренные Уставом и, действуя в соответствии со ст.ст. 3 и 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от имени застройщика, по заключению договоров участия в долевом строительств и привлечению денежных средств участников долевого строительства, злоупотребляя указанными полномочиями, умышленно, с целью извлечения выгод и преимуществ для себя в виде стремления продать как можно больше помещений указанного дома, желании приукрасить действительное положение дел в организации и привлечь для строительства указанного дома как можно больше средств и увеличить финансирование, чтобы в кратчайшие сроки завершить строительство указанного многоквартирного жилого дома, избежать исков и претензий со стороны участников долевого строительства, обеспечить получение прибыли для возглавляемого им Общества, достоверно зная, что вышеуказанные помещения для временного проживания, поименованные как апартаменты, подлежащие передачи гражданам в собственность по вышеуказанным договорам фактически являются нежилыми, то есть не являются квартирами, заключил договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома на помещения (апартаменты) с Потерпевший №1 и Потерпевший №3, в результате чего права, предусмотренные ст. 6, 7 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на получения в собственность жилого помещения согласно заключенным договорам и законные интересы, предусмотренные ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, указанных участников долевого строительства, в части реализации права каждого на жилище, были существенно нарушены.

Подсудимый ФИО3 в судебном заседании свою вину не признал, по обстоятельствам дела показал, что он действительно, являясь генеральным директором ООО СК СЗ «Аврора-Строй» заключил с Потерпевший №1 и Потерпевший №3 на помещения, расположенные на третьем этаже здания объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по <адрес>». При этом, в указанных договорах, помещения были указаны как нежилые, т.е. апартаменты. Он, при заключении договоров разъяснял Потерпевший №1 и Потерпевший №3, что в данных помещениях возможно проживание и временная регистрация. Более того, был построен балкон для квартир Потерпевший №1 и Потерпевший №3, в связи с чем, площадь помещений была увеличена. Впоследствии, когда проектная документация поменялась, он не мог знать, что вышеуказанные помещения могут являться нежилыми.

Из оглашенных на основании и п. 1 ч. 1 ст. 276 УК РФ показаний ФИО3, данных им в ходе предварительного следствия в качестве обвиняемого, следует, что, согласно которым обстоятельства, изложенные в постановлении о привлечении его в качестве обвиняемого, ему понятны, с обстоятельствами согласен и их подтверждает. Вину признает в полном объеме. Действительно, как указано в постановлении о привлечении в качестве обвиняемого, он согласен. Он признает в полном объеме, что им существенно нарушены права и законные интересы граждан Потерпевший №1 и Потерпевший №3 в части не получения в собственность жилого помещения согласно заключенному договору, а также в части необходимости дополнительных материальных расходов, не обусловленных договорами для завершения строительства <адрес>. Он признается, что в период с 01.11.2018 по 29.04.2019 он, являясь генеральным директором ООО СК СЗ «Аврора-Строй», находясь в г.Владивосток, используя свое служебное положение, достоверно зная, что переданные помещения потерпевшим для временного проживания, указанные как апартаменты, подлежащие передаче гражданам в собственность фактически являются нежилыми, то есть не являются квартирами, и ввел в заблуждение лиц, с которыми были заключены договоры, то есть он обманул последних, в результате чего участников долевого строительства были нарушены права и законные интересы. Он лично, находясь в офисе ООО СК СЗ «Аврора-Строй» по адресу: <адрес>, заключал и подписывал договоры и консультировал Потерпевший №3 и Потерпевший №1 (том 1, л.д. 146-150).

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является генеральным директором ООО СК СЗ «Аврора-Строй», а также на основании Устава ООО СК СЗ «Аврора-Строй» утвержденного решением учредителя № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является с 09.02.2015 единственным учредителем ООО СК СЗ «Аврора-Строй». (том 2, л.д. 129, 130-149, 150).

Суд, допросив подсудимого, огласив показания потерпевших и свидетелей, исследовав протоколы следственных действий, иные материалы по делу, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит их достаточными для рассмотрения уголовного дела по существу и приходит к выводу о доказанности виновности подсудимого в инкриминируемом ему деянии.

Из показаний потерпевшей Потерпевший №2, оглашенных на основании ч.1 ст.281 УПК РФ, следует, что Потерпевший №3, является ее мужем, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 01.02.2019 между Потерпевший №3 и ООО СК СЗ «Аврора-строй» в лице генерального директора организации ФИО3, который являлся представителем застройщика, был заключен договор №, в соответствии с пунктом 1.1 которого Застройщик обязуется после получения разрешения на ввод жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства помещение (квартиру) для временного проживания (далее - Апартаменты), место расположения которого согласно п. 1.2.6 указано: 3 этаж, строительный номер - №, отметка - <данные изъяты>. Вышеуказанное помещение приобреталось по объявлению о продаже жилого помещения в сети Интернет, где указано как «продажа квартиры в виде «студии». Покупкой указанного помещения занимался ее покойный муж, который звонил по объявлению, где последнему сообщал ФИО3, находясь в офисе, что они могут приобрести квартиру. Ее муж самостоятельно приходил в офис ООО СК СЗ «Аврора-строй», где ФИО3 ее мужа лично консультировал и подписывал договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу. При этом, исходя из условий заключенного договора статус помещения как нежилого нигде не указывался, при заключении договора Застройщиком в лице ФИО3 ее мужу было разъяснено о том, что они смогут проживать в указанном помещении после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и даже в квартире зарегистрироваться. После подписания вышеуказанного договора ее муж безналичным путем выплатил в полном объеме сумму, указанную в договоре, в размере 1 687 500 рублей на расчетный счет ООО СК СЗ «Аврора-строй». В момент подписания указанного договора ее муж не знал о том, что в соответствии с проектно-сметной документацией объекта на 3 этаже расположены нежилые помещения. Она также не знала, что в <адрес> на 3 этаже имеются нежилые помещения. В указанном договоре содержатся сведения о том, что объектом долевого строительства является апартаменты, но директор ФИО3 сообщал, что это является квартирой, где можно проживать и регистрироваться. В начале 2022 года она посетила строительный объект, где расположено приобретенное ее мужем помещение (апартаменты) и увидела, что их квартира располагается над парковкой, на одном уровне (этаже) с различными строящимися офисами и магазинами, а в самой их квартире расположены трубы водоснабжения и теплосети, чего она считает не должно быть в жилом помещении. После посещения указанного их приобретенного помещения она поняла, что проживание в помещении будет невозможно. Помещение, подлежащее передаче ее мужу в собственность по договору от 01.02.2019 № фактически является нежилым, что она узнала при возникновении проблем с достройкой дома, и не подпадают под категорию «Апартаменты», так как непригодны даже для временного проживания, соответственно в связи с чем у нее возникает обязанность по софинансированию строительства объекта как у знала позже в размере 282 887 рублей 85 копеек, что влечет за собой дополнительные расходы, не обусловленные заключенным договором, лишает ее права на получение поддержки со стороны органов власти. В случае, если бы она знала и знал бы ее покойный муж о том, что не смогут проживать в приобретенном помещении, что указанное помещение будет располагаться среди магазинов и офисов, над парковочными местами, будет не пригодно даже для временного проживания, договор № ее мужем бы не был заключен, денежные средства в размере 1687500 рублей не были бы переданы ООО СК СЗ «Аврора-строй» в лице генерального директора ФИО3, подлежали бы расходованию в целях реального улучшения жилищных условий ее семьи. В результате того, что был заключен договор ее мужу был причинен материальный ущерб, связанный по софинансированию строительства объекта в размере 282 887 рублей 85 копеек. Таким образом, действиями ФИО3 существенно нарушены права, предусмотренные федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на получения в собственность жилого помещения согласно заключенному договору и законные интересы, предусмотренные ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации в части реализации права каждого на жилище. (том 1, л.д. 161-165).

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по завещанию и по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Потерпевший №2 приняла наследство умершего Потерпевший №3, состоящего в том числе на права и обязанности по Договору № ВЛ-С-005/2019 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенному между ООО СК СЗ «Аврора-Строй» и Потерпевший №3 на помещение (квартиру)(далее Апартаменты) место расположения Апартаментов: этаж 3, строительный номер – №, отметка – <данные изъяты> находящиеся в объекте капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по <адрес>». (том 1, л.д. 158, 159, 160).

Из показаний потерпевшей Потерпевший №1, оглашенных на основании ч.1 ст.281 УПК РФ, следует, что 09.04.2019 между ней и ООО СК СЗ «Аврора-строй» в лице лично генерального директора организации ФИО3, который являлся представителем застройщика, был заключен договор №, в соответствии с пунктом 1.1 которого Застройщик обязуется после получения разрешения на ввод жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства помещение (квартиру) для временного проживания (далее – Апартаменты), место расположения которого согласно п. 1.2.6 указано: 3 этаж, строительный номер – №, отметка – <данные изъяты>. Вышеуказанное помещение приобреталось ею по объявлению о продаже жилого помещения в сети Интернет, где указано как «продажа квартиры». Покупкой указанного помещения занималась лично она и звонила по объявлению, где ей было сообщено, что она может приобрести квартиру. Она лично приходила в офис ООО СК СЗ «Аврора-строй», где ее встретил лично ФИО3, который в ее присутствии от имени указанной организации подписывал договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу. При этом, исходя из условий заключенного договора статус помещения как нежилого нигде не указывался, при заключении договора Застройщиком ей лично ФИО3 было разъяснено о том, что она сможет проживать в указанном помещении после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и даже в квартире зарегистрироваться. После подписания вышеуказанного договора она выплатила в полном объеме сумму, указанную в договоре, в размере 1 770 000 рублей на расчетный счет ООО СК СЗ «Аврора-строй». В момент подписания указанного договора она не знала о том, что в соответствии с проектно-сметной документацией объекта на 3 этаже расположены нежилые помещения. Она также не знала, что в <адрес> на 3 этаже имеются нежилые помещения. В указанном договоре содержатся сведения о том, что объектом долевого строительства является апартаменты, но находясь в офисе ей лично ФИО3 сообщал, что это является квартирой, где можно проживать и регистрироваться, то есть вводил ее в заблуждение и как она поняла, ее обманул. Позже, но точную дату она не помнит, так как прошло много времени, она посетила строительный объект, где расположено приобретенное ею помещение (апартаменты) и увидела, что ее квартира располагается над парковкой, на одном уровне (этаже) с различными строящимися офисами и магазинами, а в самой ее квартире расположены трубы водоснабжения и теплосети, чего она считает не должно быть в жилом помещении. После посещения указанного ее приобретенного помещения она поняла, что проживание в помещении будет невозможно. Помещение, подлежащее передаче ей в собственность по договору от 09.04.2019 № фактически является нежилым, что она узнала при возникновении проблем с достройкой дома, и не подпадают под категорию «Апартаменты», так как непригодны даже для временного проживания, соответственно в связи с чем у нее возникает обязанность по софинансированию строительства объекта как позже она узнала в размере 298 662 руб. 27 коп., что влечет за собой дополнительные расходы, не обусловленные заключенным договором, лишает ее права на получение поддержки со стороны органов власти. В случае, если бы она знала о том, что не сможет проживать в приобретенном помещении, что указанное помещение будет располагаться среди магазинов и офисов, над парковочными местами, будет не пригодно даже для временного проживания, договор № ею бы не был заключен, денежные средства в размере 1 770 000 рублей не были бы переданы ООО СК СЗ «Аврора-строй» в лице генерального директора ФИО3, подлежали бы расходованию в целях реального улучшения жилищных условий ее семьи. В результате того, что был заключен договор ей был причинен материальный ущерб, связанный по софинансированию строительства объекта, на сумму 298 662 руб. 27 коп. рублей. Таким образом, действиями ФИО3 существенно нарушены права, предусмотренные федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на получения в собственность жилого помещения согласно заключенному договору и законные интересы, предусмотренные ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации в части реализации права каждого на жилище (том 1, л.д. 178-182).

Из показаний свидетеля ФИО9, оглашенных на основании ч.1 ст.281 УПК РФ, следует, что он назначен на должность директора Некоммерческой организации Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края (Далее Фонд) с 26 июля 2021 года на основании Протокола № заседания Совета некоммерческий организации Фонд поддержки обманутых дольщиков от 23.07.2021. Основной задачей Фонда является обеспечение завершения строительства незавершенных строительством многоквартирных домов на территории Приморского края, признанных проблемными объектами и введение проблемных объектов в эксплуатацию. Признание объектов проблемными осуществляется в соответствии с Порядком признания незавершенного строительством многоквартирного жилого дома проблемным объектом, утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 31.05.2019 № 324-па «О мерах по реализации ст. 10 Закона Приморского края от 6 марта 2019 года № 465-КЗ «О содействии развитию строительства в Приморском крае». Финансирование затрат на завершение строительства проблемных объектов из средств краевого бюджета осуществляется посредством субсидии, предоставленной в соответствии с постановлениями Администрации Приморского края от 25.07.2019 № 480-па «Об утверждении Порядка определения объема и предоставлении субсидии из краевого бюджета некоммерческой организации «Фонд поддержки обманутых дольщиков». ООО СК СЗ «Аврора-Строй» является застройщиком объекта: «Жилой комплекс «Сафонов» (многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>). Строительство объекта осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В июле 2021 года сведения об объекте включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с частью 1.1. ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Для завершения строительства дома по <адрес> в соответствии с Законом Приморского края от 20.12.2022 №253-КЗ «О краевом бюджете на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов», письмом министерства строительства Приморского края от 22.03.2023 №17/1135 в целях финансирования обеспечения затрат на завершение строительства Объекта по адресу <адрес>, Фонду предусмотрены бюджетные ассигнования краевого бюджета на 2023 год в размере 78 050 670,00 рублей. 31.03.2023 от Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания Специализированный Застройщик «Аврора-Строй» – застройщика незавершенного строительством объекта «Многоквартирный жилой дом по <адрес>» (далее - Объект) в Фонд поступило заявление о признании его проблемным объектом. 13.04.2023 Советом Фонда принято решение о признании незавершенного строительством объекта «Многоквартирный жилой дом по <адрес>» (далее – Жилой дом по <адрес>) проблемным объектом. 15.05.2023 по результатам проведенных конкурентных процедур между ООО СК СЗ «Аврора-Строй» (Заказчик), Фондом (плательщик) и ООО «Строительная компания Регион» (Подрядчик) заключен договор подряда № на выполнение работ по завершению строительства проблемного объекта: «Многоквартирный жилой дом по <адрес>». Срок выполнения строительно-монтажных работ – 6 месяцев с даты заключения договора (ноябрь 2023 года) и 2 месяца на ввод объекта в эксплуатацию. В части вопроса о совершении сделок купли продажи недвижимого имущества между ООО СК СЗ «Аврора-Строй» и Потерпевший №1, ООО СК СЗ «Аврора-Строй» и Потерпевший №3 показал, что 09.04.2019 заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома между ООО СК СЗ «Аврора-Строй» (Застройщик) в лице генерального директора ФИО3 и гражданкой Потерпевший №1 По настоящему договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и(или) с привлечением других лиц построить (создать) с привлечением денежных средств Участника долевого строительства объект капитального строительства: Многоквартирный жилой дом по <адрес>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. <адрес>. И после получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства-Помещение(квартира) для временного проживания, имеющее характеристики, указанные в п. 1.2 Договора. В соответствии с п. 1.2 и п. 1.2.1. Характеристики Апартаментов следующие: <данные изъяты>, Место расположения Апартаментов: Этаж-3, строительный номер-№, отметка-<данные изъяты> Согласно Проектной документации, ФИО4 «Пояснительная записка» 019-2016-ПЗ Многоквартирный жилой дом по <адрес>, следует что проектом предусматривается строительство Многоквартирного жилого дома со встроенной открытой автостоянкой и нежилыми помещениями общественного назначения на общественном этаже на отметке-<данные изъяты>. В соответствии с проектной документацией Раздел 3 «Архитектурные решения» 019-2016-АР Том 3 Многоквартирный жилой дом по <адрес>, по экспликации помещений, является бытовым помещением. 01.02.2019 заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома между ООО СК СЗ «Аврора-Строй» (Застройщик) в лице генерального директора ФИО3 и гражданином Потерпевший №3 По настоящему договору Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и(или с привлечением) других лиц построить (создать) с привлечением денежных средств Участника долевого строительства объект капитального строительства: Многоквартирный жилой дом по <адрес>, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. <адрес>, и после получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства-Помещение(квартира) для временного проживания, имеющее характеристики, указанные в п. 1.2 Договора. В соответствии с п. 1.2 и п. 1.2.1. Характеристики Апартаментов следующие: <данные изъяты> Место расположения Апартаментов: Этаж-3, строительный номер-№, отметка-<данные изъяты>.Согласно Проектной документации, ФИО4 «Пояснительная записка» 019-2016-ПЗ Многоквартирный жилой дом по <адрес>, следует что проектом предусматривается строительство Многоквартирного жилого дома со встроенной открытой автостоянкой и нежилыми помещениями общественного назначения на общественном этаже на отметке-<данные изъяты>. В соответствии с проектной документацией Раздел 3 «Архитектурные решения» 019-2016-АР Том 3 Многоквартирный жилой дом по <адрес>, по экспликации помещений, является бытовым помещением. В соответствии с Постановлением от 18.11.2020 №1860 апартамент-категория номера апарт-отеля СП 257.1325800.2020 Свод правил. Здания гостиниц. Таким образом, подлежащие передаче в собственность Помещения(квартиры) для временного проживания Потерпевший №1 и Потерпевший №3 в доме на отметке <данные изъяты> фактически являются нежилыми и не являются квартирами для проживания. 18.04.2023 Советом Фонда принято решение об одобрении сделок по заключению Фондом соглашений об осуществлении софинансирования с участниками долевого строительства, которым после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию подлежат передаче в собственность нежилые помещения в Объекте. Завершение строительства обеспечивается Фондом в следующем порядке:

- 73 078 660,69 рублей - средства субсидии, предоставляемой Фонду в рамках Порядка определения объема и предоставления субсидии из краевого бюджета некоммерческой организации «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края», утвержденного постановлением администрации Приморского края от 25.07.2019 № 480-па.

- 5 460 051,03 рублей - софинансирование мероприятий по завершению строительства Объекта Участниками долевого строительства в сумме пропорционально их долям в Объекте, предоставившим согласия на софинансирование мероприятий по завершению строительства Объекта на основании абзацев 8,9 пункта 2 Порядка признания незавершенного строительством многоквартирного жилого дома проблемным объектом, утвержденного постановлением Правительства Приморского края от 31.05.2019 № 324-па «О мерах по реализации статьи 10 Закона Приморского края от 6 марта 2019 года № 465-КЗ «О содействии развитию строительства в Приморском крае», из которых размер софинансирования составляет: Потерпевший №1 в сумме 298 662,27 рублей; Потерпевший №3 в сумме 282 887,85 рублей. (том 1 л.д. 188-194).

Из показаний специалиста ФИО11, оглашенных на основании ч.1 ст.281 УПК РФ, следует, что она состоит в должности эксперта ООО «Ингвар инженеринг групп», имеет высшее техническое образование по специальности «инженер-архитектор», стаж работы по специальности 15 лет. Объект «Жилой комплекс «Сафонов» (многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>) является объектом выполненного ООО «Ингвар групп» в 2022 году договора на проведение инженерно-технического обследования. В ходе исследования проектной документации ею установлено, что помещения между осями 15-18; В-И/1 – нежилые. После устного запроса от руководителя некоммерческой организации «Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края» ею сделан вывод о том, что вышеуказанные помещения не могут обладать признаками жилых апартаментов, т.к. не отвечают нормативным требованиям по техническим параметрам. По постановлению Правительства Российской Федерации от 18.11.2020 г. №1860 апартамент - категория номера апарт-отеля, требования к которому предъявляет "СП 257.1325800.2020. Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования". По п. 5.8 этого же нормативного документа размещение стоянок автомобилей допускается в подземных и цокольном этажах гостиниц с условием размещения нежилого этажа между стоянкой автомобилей и этажом, на котором размещены номера. Из вышеуказанного следует, что нормативные требования не могут быть выполнены, так как под рассматриваемыми помещениями располагается помещение подземной парковки, следовательно, присваивать помещения функцию жилых апартаментов нельзя. (том 2, л.д. 159-161).

Вина подсудимого объективно подтверждается исследованными материалами дела:

постановлением о возбуждении уголовного дела от 22.05.2023, согласно которому поводом для возбуждения уголовного дела является постановление прокурора Первомайского района г. Владивостока Занчева А.В. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на наличие признаков преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ (том 1, л.д. 1-3);

протоколом осмотра места происшествия от 05.06.2023, согласно которому объектом осмотра является административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, где ранее в офисе № находилось ООО СК СЗ «Аврора-Строй». (том 1, л.д. 85-89);

протоколом осмотра места происшествия от 05.06.2023, согласно которому объектом осмотра является объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, застройщиком которого являлся ООО СК СЗ «Аврора-Строй». (том 1, л.д. 90-94);

протоколом осмотра предметов от 23.05.2023, согласно которому объектом осмотра является картонная коробка фиолетового цвета на которую нанесена пояснительная надпись «ВЕЩЕСТВЕННЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ПО УГОЛОВНОМУ ДЕЛУ №. ДОГОВОРЫ», «1371/22», «Вещественное доказательство по уголовному делу № по факту хищения денежных средств участников долевого строительства руководством ООО СК СЗ «Аврора Строй». Договоры, изъятые в офисе ООО СК СЗ «Аврора Строй» по адресу: <адрес> в ходе обыска от 22.10.2021. При вскрытии коробки в ней обнаружены договоры долевого участия заключенные между ООО СК СЗ «Аврора Строй» и гражданами. Значение для уголовного дела имеют следующие договоры:

- договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № на помещение (апартаменты) ценой 1 687 500 рублей заключен 01.02.2019 в офисном помещении ООО СК СЗ «Аврора-Строй», расположенном по адресу: <адрес> между застройщиком ООО СК СЗ «Аврора-Строй» и Потерпевший №3 В соответствии с п. 1.1. договора Застройщик обязуется после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства помещение (квартиру) для временного проживания (далее - Апартаменты), местом расположения которого согласно п. 1.2.6 указано: 3 этаж, строительный номер №, отметка <данные изъяты>

- договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № на помещение (апартаменты) ценой 1 770 000 рублей заключен 09.04.2019 в офисном помещении ООО СК СЗ «Аврора-Строй», расположенном по адресу: <адрес> между застройщиком ООО СК СЗ «Аврора-Строй» и Потерпевший №1 В соответствии с п. 1.1. договора Застройщик обязуется после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства помещение (квартиру) для временного проживания (далее - Апартаменты), местом расположения которого согласно п. 1.2.6 указано: 3 этаж, строительный номер №, отметка <данные изъяты>. (том 1, л.д. 205-208);

протоколом осмотра предметов от 08.06.2023, согласно которому объектом осмотра является проектная документация на многоквартирный жилой дом по <адрес>. Данная проектная документация признана и приобщена к уголовному делу в качестве вещественного доказательства. (том 2, л.д. 162-165, 166, 167-175).

Таким образом, оценивая в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности привлечения ФИО3 к уголовной ответственности.

Давая оценку показаниям подсудимого ФИО3, суд берет за основу показания, данные им в ходе предварительного следствия в качестве обвиняемого в части не противоречащей установленным в судебном заседании обстоятельствам.

Из протоколов допросов ФИО3 следует, что от дачи показаний он не отказывался, показания записывались с его слов и им прочитывались, о чем имеются его собственноручные записи, допрашивался он в присутствии профессионального защитника, о чем представлены ордера, после разъяснения процессуальных прав, предусмотренных ст. 46, 47 УПК РФ, с разъяснением положений ст.51 Конституции РФ, правильность своих показаний заверил личной подписью, заявлений о неэффективности его защиты, равно как о недоверии следователю, а также о неверном изложении его показаний, - не делал. До начала допроса в качестве обвиняемого ФИО3 реализовал свое право давать показания по делу, пояснив в присутствии защитника об обстоятельствах произошедшего.

Нарушений требований закона в ходе допроса во время предварительного следствия, оформления протокола данного следственного действия судом не усматривается, в связи с чем, суд полагает данное доказательство допустимым, подтверждающим виновность подсудимого. Доказательств оказания на него давления со стороны сотрудников полиции, ничем не подтверждены.

Так, из показаний ФИО3, данных им в ходе предварительного следствия и взятых судом за основу, следует, что он лично, находясь в офисе ООО СК СЗ «Аврора-Строй» по адресу: <адрес>, заключал и подписывал договоры и консультировал Потерпевший №3 и Потерпевший №1 При этом, он достоверно знал, что переданные помещения потерпевшим для временного проживания, указанные как апартаменты, подлежащие передаче гражданам в собственность фактически являются нежилыми, то есть не являются квартирами, и ввел в заблуждение лиц, с которыми были заключены договоры, то есть он обманул последних, в результате чего участников долевого строительства были нарушены права и законные интересы.

Показания ФИО3 согласуются с показаниями потерпевших Потерпевший №2 и Потерпевший №1, пояснивших, лично ФИО3 лично подписывал договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, исходя из условий заключенного договора статус помещения как нежилого нигде не указывался, при заключении договора Застройщиком, лично ФИО3 было разъяснено о том, что они смогут проживать в указанном помещении после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и даже в квартире зарегистрироваться.

Показания указанных лиц согласуются с показаниями свидетеля ФИО9, являющимся директором Некоммерческой организации Фонд поддержки обманутых дольщиков Приморского края, который пояснил, что подлежащие передаче в собственность Помещения(квартиры) для временного проживания Потерпевший №1 и Потерпевший №3 в доме на отметке <данные изъяты> фактически являются нежилыми и не являются квартирами для проживания.

Данные показания в свою очередь согласуются с показаниями специалиста ФИО11, указавшей, что в ходе исследования проектной документации ею установлено, что помещения между осями 15-18; В-И/1 – нежилые. Вышеуказанные помещения не могут обладать признаками жилых апартаментов, т.к. не отвечают нормативным требованиям по техническим параметрам.

Оснований для признания показаний указанных потерпевших, свидетеля и специалиста недопустимыми доказательствами у суда не имеется, поскольку они получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, после предупреждения их об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, существенных противоречий не имеют, по юридически значимым обстоятельствам для дела полностью согласуются между собой и с другими исследованными судом и вышеприведенными в настоящем приговоре доказательствами.

Обсуждая доводы подсудимого ФИО3 о том, что потерпевшим достоверно было известно, что подлежащие им передачи помещения являются помещениями для временного проживания, а именно апартаментами, опровергаются показаниями самого ФИО3, данных в ходе предварительного расследования и взятых судом за основу, а также проектной документацией, из которой прямо следует, что вышеуказанные помещения, являются помещениями бытового назначения.

Утверждение защитника ФИО3 о наличии у потерпевших Потерпевший №2 и Потерпевший №1 иных жилых помещений в собственности, и заключение вышеуказанных договоров не могло повлечь нарушение их прав на жилище, является необоснованным, поскольку наличие в собственности у потерпевших иных жилых помещений не свидетельствует о невиновности ФИО3 при установленных судом обстоятельствах.

Ссылка стороны защиты на протокол допроса потерпевшего Потерпевший №3 от 18.01.2021, из которого следует, что последнему причинен ущерб только в связи с несвоевременной сдачей объекта, судом не принимается, поскольку настоящее уголовное дело было возбуждено 22.05.2023, поводом для возбуждения уголовного дело послужила проверка, в результате которой было выявлено нарушение прав потерпевших Потерпевший №2 и Потерпевший №1 Кроме того, потерпевший Потерпевший №3 был допрошен 18.01.2021 по уголовному делу, возбужденному по ч. 4 ст. 159 УК РФ, и на момент его допроса вышеуказанные обстоятельства не были выявлены.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3, являясь лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации - генеральным директором ОО СК СЗ «Аврора Строй», используя свои полномочия на заключение договоров от имени Общества, достоверно зная, что вышеуказанные помещения для временного проживания, поименованные как апартаменты, подлежащие передачи гражданам в собственность по вышеуказанным договорам фактически являются нежилыми, то есть не являются квартирами, заключил договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома на помещения (апартаменты) с Потерпевший №1 и Потерпевший №3, в результате чего права, на получения в собственность жилого помещения согласно заключенным договорам и законные интересы, указанных участников долевого строительства, в части реализации права каждого на жилище, были существенно нарушены.

С учетом изложенного, суд квалифицирует действия ФИО3 по ч. 1 ст. 201 УК РФ - использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, если это деяние повлекло причинение существенного вреда правам и законным интересам граждан.

Из заключения эксперта № от 05.05.2023, следует, что ФИО3 <данные изъяты> (том 2, л.д. 84-100).

С учетом выводов экспертного заключения № в совокупности с поведением подсудимого ФИО3 в судебном заседании, не вызывающим сомнение в надлежащем состоянии его психического здоровья, позволяющим реализовывать свои права и выполнять обязанности в рамках уголовного судопроизводства, где он участвовал в исследовании доказательств по делу, возражал против неблагоприятных для себя факторов, у суда не имеется оснований сомневаться в психической полноценности подсудимого, поэтому суд, руководствуясь положениями ст. 300 УПК РФ, приходит к выводу о вменяемости ФИО3 в отношении инкриминируемого ему деяния, и в соответствии со ст.19 УК РФ подлежащим уголовной ответственности.

В судебном заседании изучалась личность подсудимого ФИО3

Подсудимым совершено умышленное преступление, которое в силу требований ст. 15 УК РФ является преступлением средней тяжести.

При изучении личности подсудимого установлено, что ФИО3 по месту на учете у врача нарколога не состоит, <данные изъяты>, по месту жительства характеризуется посредственно.

Обстоятельством, смягчающим наказание подсудимого, в соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 61 УК РФ являются: наличие на иждивении малолетнего ребенка, состояние его здоровья, оказание помощи сыну и родителям.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимого, в соответствии со ст. 63 УК РФ, судом не установлено.

О наличии тяжелых, хронических заболеваний, наличии иных иждивенцев либо лиц, нуждающихся в постороннем уходе, об иных характеризующих данных о своей личности подсудимый суду не сообщил.

Несмотря на наличие обстоятельств, смягчающих наказание ФИО3, и отсутствие отягчающих его наказание обстоятельств, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер совершенного преступления, данные о личности подсудимого, судом в соответствии с ч. 6 ст. 15 УК РФ оснований для изменения категории преступления, совершенного ФИО3, не усматривается.

Решая вопрос о мере наказания, суд учитывает степень общественной опасности содеянного ФИО3, данные о его личности, характеристики, данные о его семье, состояние его здоровья, условия его проживания, причины совершения уголовно - наказуемого деяния, а также и иные обстоятельства, которые в соответствии с ч.3 ст. 60 УК РФ должны быть учтены при разрешении этого вопроса.

Суд находит необходимым назначить меру наказания в отношении ФИО3 в виде лишения свободы.

Оснований для освобождения от наказания или от уголовной ответственности и прекращения уголовного дела судом не установлено.

Наличие исключительных обстоятельств, в силу которых возможно применение к подсудимому ст. 64 УК РФ, судом также не установлено.

В связи с совершением ФИО3 настоящего преступления до постановления приговора Первомайского районного суда г. Владивостока от 14.08.2023, окончательное наказание ФИО3 назначается по правилам ч.5 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений, с зачетом в срок наказания - наказания, отбытого им по приговору суда от 14.08.2023, в соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

С учетом вида назначенного ему наказания, в целях исполнения настоящего приговора, суд согласно ч.2 ст.97 УПК РФ, считает необходимым изменить ФИО3 меру пресечения подписку о невыезде и надлежащем поведении на заключение под стражу.

Гражданский иск по делу не заявлен.

Вопрос о вещественных доказательствах должен быть решен в соответствии с требованиями ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 296, 297, 302-304, 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Признать ФИО3 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 201 УК РФ, и назначить ему наказание лишение свободы на два года.

На основании ч.5 ст.69 УК РФ, путем частичного сложения назначенного наказания и наказания, назначенного по приговору Первомайского районного суда г. Владивостока от 14.08.2023, окончательно назначить ФИО3 наказание лишение свободы на шесть лет и шесть месяцев, со штрафом в размере четыреста тысяч рублей, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Срок наказания ФИО3 исчислять со дня вступления приговора в законную силу.

Меру пресечения в отношении ФИО3 – подписку о невыезде и надлежащем поведении – изменить на заключение под стражу, взять осужденного под стражу немедленно в зале судебного заседания. Содержать осужденного в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Приморскому краю до момента отправления к месту отбытия наказания.

В соответствии с п. «б» ч.3.1 ст.72 УК РФ зачесть ФИО3 в срок лишения свободы время содержания его под стражей с 27.10.2023 до вступления приговора в законную силу, из расчета один день содержания под стражей за полтора дня лишения свободы.

Зачесть ФИО3 в срок наказания, наказание, отбытое им по приговору от 14.08.2023 - период с 04.04.2022 по 26.10.2023 включительно.

Сумму штрафа перечислять по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

Вещественные доказательства по делу: проектная документация на многоквартирный жилой дом по <адрес>, хранящаяся при материалах уголовного дела, - оставить хранить при материалах дела.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение 15 суток со дня провозглашения. В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе в указанный срок письменно ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья К.Н.Васильев