Решение № 2-265/2018 2-265/2018~М-237/2018 М-237/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-265/2018

Дело №2-265/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием адвоката Метрищева Р.Н., действующего по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру №024267 от 17 августа 2018 г.,

при секретаре Фирсовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьский 17 сентября 2018 года дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшим право на проживание в жилом помещении, в обоснование иска указывая следующее.

Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанный объект недвижимого имущества принадлежат истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе.

Между тем, в квартире, принадлежащей истице, зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, не являющиеся родственниками собственника недвижимого имущества, при этом в указанном помещении они не проживали и не проживают с момента регистрации, с регистрационного учёта не снимаются, что в настоящее время препятствует истице распорядиться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению, в связи с чем просит суд признать ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право проживания в жилым помещении, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Впоследствии, до рассмотрения указанного искового заявления, истица исковые требования уточнила, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истица ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, заявленные требования поддерживает.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные повестки на их имя возвращены в суд с пометкой истек срок хранения, в связи с чем для защиты их интересов определением Октябрьского районного суда назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО8, который в судебном заседании иск не признал, показав, что в связи с неявкой ответчиков неизвестны их доводы по поводу исковых требований.

Представитель третьего лица МП ОМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, в суд представив заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав адвоката ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Нормы международного права, Конституция Российской Федерации и иные нормы жилищного законодательства закрепили в Российской Федерации право человека на жилище.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим за себя и за ФИО10, ФИО11, действующими в качестве продавцов и ФИО12, действующей в качестве покупателя, был заключён договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавцы передали в собственность, а покупатель приняла, недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, после заключения договора право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из исследованного в судебном заседании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного недвижимого имущества в настоящее время является истица ФИО13

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО4

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.l ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО4 в указанной квартире не проживают с момента регистрации.

В Российской Федерации равным образом охраняются и гарантируются права и свободы человека.

В Конституции Российской Федерации в ст. 35 закреплено право каждого гражданина иметь, имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с ч.l ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истица, являясь собственниками квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не может осуществить одно из правомочий собственника жилого помещения распоряжение, поскольку в указанном жилом доме состоят на регистрационном учете ФИО3 и ФИО4

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживает в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложено, ч.3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ, ч. 1 ст. 17, ч.ч. 1,2 ст. 30, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись