Решение № 2-685/2020 2-685/2020~М-818/2020 М-818/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-685/2020

Дело № 2- 685/2020 УИД 22RS0008-01-2020-001100-60


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 октября 2020 года <адрес>

Заринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего С.В. Шкляр

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на гараж. В обоснование ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела гараж у ФИО2 по адресу: <адрес>, участок №, гараж №, по цене № руб. Письменным доказательством сделки является расписка от ДД.ММ.ГГГГ. У ответчика не зарегистрирован земельный участок под гаражом. Зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности, поскольку ответчик недооформил свое право собственности на него, вследствие невозможности получения документов в ГСК «Заводской-14», на территории которого находятся гараж, членом которого является ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по причине его ликвидации. ДД.ММ.ГГГГ она передала деньги ответчику, а ответчик передал ключи от гаража, членскую книжку. В настоящее время она владеет гаражом открыто, добросовестно, хранит в гараже автомобиль, другое имущество, производит необходимые платежи.

Просит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что во внесудебном порядке возможности оформить право собственности на гараж не имеется. Представили заявление от ответчика ФИО2 о признании исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, полагают, что иск подлежит удовлетворению при предоставлении истцом доказательств, подтверждающих заявленные требования.

Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на созданную им вещь, на имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, и по иным основаниям, указанным в законе.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Заринского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу № «Заводской» выделен земельный участок, площадью 0,2 га, для строительства гаражей под автотранспорт на 72 места, рядом с территорией пождепо (л.д. 36).

Согласно представленному в отдел по строительству и архитектуре Администрации <адрес> председателем гаражно-строительного кооператива ФИО5 списку владельцев гаражей в ГСК «Заводской-14», блоки 2 Б, 3 А, Б, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража под № значится ФИО2 (л.д. 37-38).

Согласно ордера на право пользования гаражом от ДД.ММ.ГГГГ, гаражное общество «Заводской-14» для индивидуального автотранспорта выдало ордер ФИО2 на право пользования гаражом № (л.д. 13).

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>/ 2, гараж № (л.д. 25).

Согласно выписке из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с расположенным на нем гаражом в ГСК № «Заводской», в <адрес>, <адрес>, присвоить адреса: земельному участку: Российская Федерация, <адрес>, Городской Округ <адрес>, <адрес>, гаражу был присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Городской Округ <адрес>, <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью <адрес> кв.м., в сложившейся застройке в фактических границах землепользования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 спорный гараж за № руб.

Анализируя собранные доказательства, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком. Поскольку удовлетворение заявленного иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска не подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заринский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2020

Судья С.В.Шкляр