Решение № 2-857/2019 2-857/2019~М-656/2019 М-656/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-857/2019

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сухобузимского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, д. Толстомысово, <адрес> силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что с 1975 года он работал в совхозе на территории <адрес>. С 1996 года в его владении находится указанная выше квартира. Квартира перешла в его владение как свободное жилье, в ней никто не проживал. С сентября 1996 года он владеет квартирой открыто и добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на неё, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Он своевременно оплачивает коммунальные услуги, соблюдает порядок и благоустраивает квартиру. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. В течение всего срока владения недвижимыми имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и использования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку истец владеет имуществом длительное время (более 20-ти лет), он приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях, пояснил, что он, работая в совхозе Сухобузимский, проживал в общежитии в д. Толстомысово, в <адрес> проживала одинокая бабушка, после смерти которой квартира некоторое время пустовала. Он, с разрешения управляющего отделением совхоза, вселился в эту квартиру и более 30-ти лет проживает в ней. Собственника квартира не имеет, поэтому он не может её приватизировать, либо приобрести в собственность в ином порядке, только в судебном.

Ответчик – глава администрации Сухобузимского сельсовета ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета.

Третьи лица – администрация <адрес> и МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании с достоверностью подтвердили, что ФИО2 более 30-ти лет непрерывно и добросовестно владеет, и пользуется квартирой, расположенной по адресу: д. Толстомысово, <адрес>. Проживает в квартире постоянно, претензий от третьих лиц на указанное имущество не было. В квартире проживала бабушка, после смерти которой квартира пустовала, ФИО2 работал в совхозе, проживал в общежитии, с разрешения управляющего отделением вселился в квартиру, которую поддерживает в надлежащем состоянии.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит. Согласно сведениям Росреестра, право собственности на указанное имущество не зарегистрировано.

Из документов, представленных администрацией Сухобузимского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес>, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Емельяновским производственным участком Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> следует, что собственников <адрес> в д. <адрес> не имеется.

Добросовестность владения вышеуказанным жилым помещением истцом подтверждается также отсутствием задолженности по оплате электроэнергии, коммунальным услугам (в том числе обращение с ТКО) и иными материалами дела.

Таким образом, установлено, что ФИО2 более восемнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой 2 <адрес> в д. <адрес>, следовательно, его требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 54,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Толстомысово, <адрес>. 2 <адрес> за ФИО1 в силу приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в д. <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова