Решение № 2-4059/2024 2-4059/2024~М-2933/2024 М-2933/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-4059/2024

Дело № 2-4059/2024

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Лосино-Петровский о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Медик» с 2013 года и ему принадлежит земельный участок №, площадью 821 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок находится в границах территории СНТ «Медик».

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Лосино-Петровский и СНТ «Медик» заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридического лица. На основании данного договора Администрация г.о. Лосино-Петровский предоставила в безвозмездное пользование земельный участок площадью 32164 кв.м., с кадастровым номером №, сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик».

ДД.ММ.ГГГГ за № было вынесено Постановление Администрации г.о. Лосино-Петровский «О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования г.Лосино-Петровский МО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого были внесены изменения в Постановление Главы Администрации г. Лосино-Петровский от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого был утверждён проект планировки и застройки территории СНТ «Медик», к которому были присоединены 40 участков, общая площадь территории СНТ -72969 кв.м., в том числе площадь присоединенного участка 32164 кв.м., площадь земель общего пользования-15071 кв.м., в том числе в присоединенном участке – 8469 кв.м.

В связи с тем, что не был заключён договор безвозмездного пользования, в связи с этим истец считает, что в соответствии со ст. 39.5 ЗК РФ «Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности (копия в деле) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация г.о. Лосино-Петровский в судебное заседание не явилась, своих представителей с надлежаще оформленными полномочиями не направила, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявляла, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ" О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Экспертом при проведении землеустроительной экспертизы при исследовании материалов данного гражданского дела было установлено, что при сопоставлении результатов визуального осмотра и представленных материалов дела, было выявлено, что границы земельного участка на местности обозначены ограждениями в виде металлических заборов.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствует площади по ЕГРН. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в границах СНТ «Медик».

Исследуемый земельный участок полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в безвозмездное пользование СНТ «Медик», т.е. входят в границы СНТ «Медик».

Сопоставляя местоположение реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) с реестровыми границами земельных участков, расположенных в районе проведения экспертизы, выявлено, что исследуемый земельный участок полностью пересекает/накладывается на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 32 164 кв.м., предоставленного в безвозмездное пользование СНТ «Медик».

В виду того, что границы земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, то данное наложение/пересечение не является следствием реестровой/технической ошибки, а аннулируется в ЕГРН при оформлении прав собственности на все участки, образованные в результате данного раздела.

Других иных наложений/пересечений с какими-либо земельными участками не выявлено.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению, в связи с чем, может быть положено в основу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования сторон подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Лосино-Петровский о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 821 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
№

№

№
Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Адаманова