Решение № 2-857/2017 2-857/2017~М-886/2017 М-886/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-857/2017

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> «22» ноября 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

с участием представителя КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и неустойке просрочки арендной платы,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего представителя обратился в суд с иском к ФИО3 Т-А.Л. о расторжении договора аренды земельного участка, общей площадью 600 кв.м., от 31.08.2009 года за №, расположенного по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к бульвару Дудаева, заключенного между КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО3, и взыскании задолженности по арендной плате в размере 11 621 рублей 79 коп. и неустойке просрочки по арендной плате (пени) по договору аренды земельного участка в размере 33 812 рублей 33 коп.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования истца и просил удовлетворить их в полном объеме, так как ответчик в нарушение п.2.1 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № своевременно не оплачивал арендную плату за пользование арендованным им земельным участком, в результате чего образовалась задолженность арендной платы по договору аренды земельного участка в размере 11 621 рублей 79 коп. и пени по договору аренды земельного участка в размере 33 812 рублей 33 коп. Претензия, направленная в адрес ответчика, осталась без ответа.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд в известность не поставил. Поэтому представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

-согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, объектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении;

-ст.56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Судом установлено, что ответчик систематически нарушает договорные обязательства, своевременно не внося соответствующую арендную плату за использование земельного участка, расположенного по указанному адресу, что подтверждается Актом сверки за период с 31.08.2009г. по ДД.ММ.ГГГГ год, представленным истцом.

Обоснованность требований истца подтверждена договором аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО3; Распоряжением Мэрии <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка»; актом сверки об образовании задолженности по арендной плате и пене за период с 31.08.2009г. по ДД.ММ.ГГГГ год; уведомлением в адрес ответчика от 10.08.2017г. и др.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению ввиду их обоснованности и законности.

В соответствии со ст.333.37 НК РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать расторгнутым договор аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> и ФИО3 в отношении земельного участка, мерой 600,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к бульвару Дудаева.

Взыскать с ФИО3 в пользу Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № за период с 31.08.2009г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 621 (одиннадцати тысяч шестисот двадцати одного) рубля 79 коп. и неустойку просрочки по арендной плате (пени) по договору аренды земельного участка в размере 33 812 (тридцати трех тысяч восьмисот двенадцати) рублей 33 коп., а всего 45 434 (сорок пять тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 12 коп.

Указанную сумму перечислить на банковские реквизиты: Отделение НБ Чеченской Республики Банка России, <адрес>, ИНН <***>, КПП 201301001, ОКТМО 96701000001, БИК 049690001, р/с.40№, в том числе: задолженность по основному долгу в размере 11 621 (одиннадцати тысяч шестисот двадцати одного) рубля 79 коп.: КБК 870 1 11 050 12 04 0000 120; пени (договорная неустойка) в размере 33 812 (тридцати трех тысяч восьмисот двенадцати) рублей 33 коп.: КБК 870 1 11 050 12 04 2000 120.

В соответствии со ст.333.37 НК РФ освободить Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> от уплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе в течение 7-ми суток со дня получения копии настоящего решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в течение 30-ти дней с момента его вынесения.

Судья (подпись) Х.Б.Налаева

Копия верна: Судья

Секретарь