Решение № 2-2223/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-2223/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы в составе председательствующего судьи Гималетдинов А.М.,

при секретаре Амитовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании за ней права собственности на земельный участок.

В обосновании иска ФИО1 указала, что в 2014 году истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа, с просьбой о предоставления земельного участка в собственность.

Администрация ГО г. Уфа, ответили что предоставление земельного участка в собственность вам отказано, ввиду того что земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд города.

В 2005 году истец обращалась в Управление земельных и имущественных отношений, и глава Администрации Ленинского района ходатайствовал перед Администрацией города о предоставление гр. ФИО1, земельный участок под реконструкции жилого дома после пожара.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок по данному адресу <адрес>а

Представители ответчика, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, истец, действительно проживает по адресу: <адрес>, с момента рождения, постоянно и беспрерывно.

В материалах дела имеются документы доказывающие, что истец проживает по данному адресу, пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.

Фактическое пользование земельным участком осуществлялось с 1956 года т.е. до вступления закона « О введения в действие Земельного кодекса РФ»

Согласно справке выданный БТИ г. Уфы, от ДД.ММ.ГГГГ, бывшему собственнику ФИО2, земельный участок был предоставлен на основании Договора о бессрочном пользовании выданный РИК г. Уфы, за № от 1956года, земельный участок был выделен под застройку жилого дома прежнему собственнику, в последствии после пожара домовладение было выделено в отдельную усадьбу и адрес домовладения был изменен под <адрес>, что подтверждается справкой.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок по данному адресу в графе разрешенный вид использование земельный участок предназначен для обслуживание жилого дома.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 39.20 ЗК РФ.

Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку земельный участок с расположенными объектами недвижимости находится в фактическом пользование с 1956 года, на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действия ч.4. ст. 3 Федерального закона от 25.10. 2001 года № – ФЗ « о введение в действие Земельного кодекса РФ» и истец является собственником объекта недвижимости – <адрес>, расположенного на спорном земельном участке, пользуется земельным участком.

На основание изложенного суд приходит к выводу, что иск о признание за истцом, право собственности на земельный участок расположенного по адресу <адрес>, являются обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок находящейся по адресу РБ, <адрес>, согласно кадастровому паспорту №, 28, площадью 324, 0 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по РБ поставить на кадастровый учет как ранее учтенный земельный участок площадью 324 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Гималетдинов