Решение № 2-1622/2018 2-39/2019 2-39/2019(2-1622/2018;)~М-1511/2018 М-1511/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-1622/2018

Дело № 2-39/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 14 января 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи О.Ю.Янаевой

при секретаре судебного заседания Кулановой О.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Павловского сельского поселения Пермского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Павловского сельского поселения Пермского края о признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что в период с октября 1995 года семья В-вых проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена истцу и его семье для проживания администрацией Козьмяшинского сельсовета как работнику ТОО «Козьмяшинское» по договору аренды жилого помещения от 03.10.1995 года. С 1995 года по настоящее время (более двадцати трех лет) семья В-вых, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанной квартирой как своей собственной, в полном объеме несет бремя, содержания, оплачивает коммунальные услуги, производит регулярно ремонт и другие улучшения. Данное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества Павловского сельского поселения, о нем не имеется сведений в ЕГРН. На данную квартиру никто, кроме истца, не претендует. Титульный собственник спорного жилого помещения отсутствует, однако истец фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет; иного способа, кроме признания права собственности в судебном порядке, у истца не имеется. Просит признать право собственности за ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный <№>, с кадастровым <№>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Павловского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, какие-либо возражения относительно заявленного иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что 21.08.1995 года администрация Козьмяшинского сельского совета Чернушинского района приобрела у <ФИО>4 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Указанная квартира на балансе администрации Павловского сельского поселения не состоит (л.д. 10).

На основании постановления главы Павловского сельского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ><№> произошла смена нумерации дома с <адрес> (л.д.11).

Из выписок из похозяйственной книги за 1996-2018 г.г. следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы семья истца (л.д.12-19).

Из содержания искового заявления, пояснений сторон, представленных доказательств видно, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.22).

Указанная квартира состоит на кадастровом и инвентаризационном учетах, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 20-21).

Согласно пояснений управления Росреестра по Пермскому краю зарегистрированные права на указанную квартиру отсутствуют. С заявлениями о государственной регистрации прав на квартиру никто не обращался. (л.д. 35)

С указанного времени истцы непрерывно, открыто, постоянно и добросовестно пользуется данной квартирой, как своей собственной, несут расходы по содержанию квартиры, делают ремонт, а так же оплачивают коммунальные платежи, несут иные расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, поскольку истцы ФИО1, ФИО2 с 1995 года по настоящее время, то есть более 24 лет, не являясь собственником указанного жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным недвижимым имуществом, а какие-либо возражения от представителя ответчика, третьих лиц на заявленный иск не поступили, на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный иск.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный <№>, с кадастровым <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме 15 января 2019 года.

Судья О.Ю.Янаева

Дело № 2-39/2019