Решение № 2-336/2020 2-336/2020~М-2/2020 М-2/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-336/2020

Дело№2-336/2020

64RS0044-01-2020-000017-60

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Хисяметдиновой В.М.,

при секретаре Кабышевой А.К.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> г.Саратова ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об отсутствии права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им и их дочери ФИО5 исполнительным комитетом народных депутатов Заводского района г.Саратова был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Согласно справке ЖСК «Механик» сумма паенакопления за квартиру выплачена полностью.

В спорной квартире зарегистрированы истцы, их дочь ФИО5, и также был зарегистрирован ответчик ФИО4, приходящийся племянником ФИО2 Вместе с тем ответчик никогда в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства и общего бюджета с истцами не вел, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. Регистрация ответчику необходима была для трудоустройства.

В настоящее время место жительства ответчика истцам не известно. В добровольном порядке ФИО4 с регистрационного учета не снимается.

Право пользования квартирой ответчик не приобрел, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО3, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица ТСЖ «Кавказская 6» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, в соответствии с названным законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 <Дата> Исполнительным комитетом Заводского районного Совета народных депутатов г.Саратова выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек – ФИО3, ФИО2, ФИО6

Согласно справке ЖСК «Механик» сумма паенакопления за квартиру ФИО3 выплачена полностью.Ответчик ФИО4 в указанной квартире был зарегистрирован с 26.01.2012.

В квартиру ответчик не вселялся, не жил в ней, вещей его в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов не чинилось.

Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, пояснениями истцов, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку указанные лица не являются заинтересованными в исходе дела, их показания последовательные и согласуются с установленными в судебном заседании обстоятельствами.

Доказательств, подтверждающих факт вселения ФИО4 в спорную квартиру, проживания в ней в качестве члена семьи собственников, ведения с ними общего хозяйства, а также создание ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду, ответчиком суду не представлено.

Сама по себе регистрация ФИО4 в спорной квартире не является основанием для установления права на пользование этим жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцами о праве пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует. При этом факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении не означает наличия права на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, а также учитывая, что право собственности на жилое помещение принадлежит истцам, членом семьи которых ответчик ФИО4 не является, совместного хозяйства с ними не ведет, а поведение ответчика свидетельствует о том, что на протяжении длительного периода времени ответчик не считает спорное жилое помещение местом своего жительства - местом постоянного или преимущественного проживания (ст.20 ГК РФ), поскольку с момента регистрации в данное жилое помещение не вселялся, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцами не заключал, членом семьи истцов не является, совместного хозяйства не ведет, оплату расходов по спорному жилому помещению не производит, расходы по ремонту жилого помещения не несет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, поэтому суд считает, что у ФИО4 отсутствует право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать у ФИО4 отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 февраля 2020 года.

Судья /подпись/ В.М. Хисяметдинова