Решение № 2-1106/2018 2-1106/2018 ~ М-695/2018 М-695/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-1106/2018

Дело № 2-1106/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Скляр Г.А.

при секретаре Масловой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указали, что они являются собственниками по 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договоров купли-продажи от <дата обезличена> и <дата обезличена>. В доме зарегистрирован ответчик. Просит выселить ответчика из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов – ФИО4, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д. 22), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался телеграммой, заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик от получения судебной корреспонденции уклоняется. Извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ.

Гражданский кодекс РФ определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

Факт регистрации ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> подтверждается справкой УФМС по Челябинской области (л.д.28). Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы, выслушав заключение прокурора, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают их договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договоров купли-продажи от <дата обезличена> и <дата обезличена> (л.д. 6, 10).

Из справки с места жительства, справки УФМС России по <адрес обезличен>, домовой книги усматривается, что в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО3 (л.д. 11-15, 28, 30).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик фактически проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

Соглашения с истцами, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющего порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи ФИО1, ФИО2 не является, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, соглашение с собственниками жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика нарушает интересы истцов. Кроме того, согласно п.6 договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от <дата обезличена> ответчик обязался сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после регистрации права собственности ФИО1 (л.д. 8), однако до настоящего времени обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнил.

Решением Орджоникидзевского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> в иске ФИО3 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, признании права собственности, прекращении права собственности отказано (л.д. 43-48).

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3 из дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: