Решение № 2-1285/2018 2-1285/2018~М-1028/2018 М-1028/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-1285/2018

Дело № 2-1285\18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года Кировский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Осетриной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что истцы и третьи лица ФИО5 являются сособственниками <данные изъяты> доли в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Сособственниками другой 4\9 доли является ответчики ФИО3, ФИО4

У сторон по делу не сложился порядок оплаты коммунальных услуг. В связи с этим происходят разногласия. Просят об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра между сособственниками в соответствии с принадлежащими им долями. Определить ФИО6, ФИО2 долю по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> доли, что соответствует <данные изъяты> км.метрам общей площади квартиры, а ФИО3, ФИО4 долю пооплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> доли, что соответствует <данные изъяты> кв. метрам.

Истцы в суде иск поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО7 иск признали.

Представитель третьего лица – УК «Заречье» в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истцыФИО1, ФИО2 и третьи лица ФИО5 являются сособственниками <данные изъяты> доли в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. При этом истец ФИО1 в праве общей долевой собственности имеет <данные изъяты> доли, а ФИО2 и иШиробоковы А.Ю., Н.Ю. по <данные изъяты> доли. (л.д.11-13). Сособственниками другой <данные изъяты> доли является ответчики ФИО3, ФИО4, которые в праве общей долевой собственности имеют право собственности по <данные изъяты> доли каждый(л.д.11-13).

Из материалов дела следует, что у сторон по делу сложился порядок пользования общим имуществом, но не сложился порядок оплаты коммунальных услуг, о чем свидетельствуют пояснения сторон в суде. Согласно технического паспорта, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра(л.д.17).По расчету сторон, произведенного в ходе судебного разбирательства, <данные изъяты> доли истцов и третьих лиц в общем праве собственности равна <данные изъяты> кв. метра, <данные изъяты> доли ответчиков равна <данные изъяты> кв. метра.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, у суда имеются основания к удовлетворению заявления в рамках заявленного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО3, ФИО4 расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра между сособственниками в соответствии с принадлежащими им долями, обязав ООО УК «Заречье заключить с ними отдельные соглашения на оплат коммунальных услуг.

Определить ФИО6, ФИО2 долю по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> доли, что соответствует <данные изъяты> км.метрам от общей площади квартиры, а ФИО3, ФИО4 долю пооплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты> доли, что соответствует <данные изъяты> кв. метрам.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья:Гужов В.А.