Решение № 2-289/2017 2-289/2017~М-191/2017 М-191/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-289/2017

Гражданское дело №2-289/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования - Кузьминское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что после смерти 24 августа 1998 года ФИО2, постоянно проживавшей по день смерти по адресу: г.Москва, ул.<адрес>, осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, и жилого дома общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. 15 сентября 1997 года ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала - ФИО1. Указанное завещание удостоверено специалистом администрации Кузьминского сельского округа Рыбновского района Рязанской области и зарегистрировано в реестре за №16. Данное завещание не отменялось, не изменялось, нового завещания не составлялось. После смерти ФИО2 она обратился к нотариусу города Москвы ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное выше имущество, принадлежавшее ФИО2 18 января 2002 года нотариус города Москвы ФИО3 выдала ей свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество, а именно на земельный участок и жилой дом площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский. Вышеуказанные свидетельства были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области. Также ФИО2 являлась арендатором земельного участка общей площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. Нотариус города Москвы ФИО3 отказала в выдаче свидетельства на право аренды по завещанию, так как не были представлены в нотариальную контору документы подтверждающие право аренды на вышеуказанный земельный участок.

Просит суд признать за ней, ФИО1, право аренды на земельный участок площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 24 августа 1998 года.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Кузьминское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третье лицо представитель КУМИ администрации муниципального образования Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 24 августа 1998 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Рыбновским райотделом ЗАГС, актовая запись о смерти №211.

После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 420 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, который принадлежал наследодателю на праве аренды.

Принадлежность наследодателю ФИО2 указанного земельного участка на праве аренды подтверждается свидетельством №304 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Кузьминской сельской администрацией, выданным на основании постановления главы Кузьминской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области №25 от 05.10.1992 года.

Также право аренды на земельный участок ФИО2 подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 18 ноября 2014 года №№.

Земельный участок, принадлежащий на праве аренды ФИО2 площадью 420 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для садоводства, расположен в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, на который за мной, истицей по делу, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде земельного участка на праве аренды, наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ч. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что 15 сентября 1997 года ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала - ФИО1. Указанное завещание удостоверено специалистом администрации Кузьминского сельского округа Рыбновского района Рязанской области и зарегистрировано в реестре за №16. Данное завещание не отменялось, не изменялось, нового завещания не составлялось, что подтверждается копией наследственного дела №№ к имуществу умершей ФИО2

Наследников, имеющих право на получение обязательной доли в наследстве умершей ФИО2, судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО2 его наследник по завещанию ФИО1 обратилась к нотариусу города Москвы ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, принадлежавшее ФИО2

18 января 2002 года нотариус города Москвы ФИО3 выдала ей свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Кузьминское, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>. В выдаче свидетельства о признании права аренды на земельный участок устно было отказано, так как не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от 18.01.2002 года, выданным нотариусом города Москвы ФИО3 и копией наследственного дела №№ г. к имуществу умершей 24 августа 1998 года ФИО2.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества наследодателю ФИО2 установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования - Кузьминское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды в порядке наследования по завещанию наземельный участок площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 24 августа 1998 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Соловов А.В.