Решение № 2-568/2017 2-568/2017~М-411/2017 М-411/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-568/2017

Дело № 2 -568/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Елово 22 мая 2017 г.

Осинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Полыгалова В.С., при секретаре Б,

с участием истца Х, представителя ответчика администрации Еловского сельского поселения М, действующей на основании доверенности, представителя ответчика администрации Еловского муниципального района Ю, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Х к администрации Еловского сельского поселения, администрации Еловского муниципального района, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Х обратилась в суд с иском к администрации Еловского сельского поселения, администрации Еловского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ она пользуется квартирой по адресу: <адрес>. Данная квартира ее семье была передана на основании решения жилищной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи расширением жилищных условий. За время проживания она в квартире сделала ремонт, поменяла электропроводку, провела в квартиру водопровод, канализацию, то есть с 1997 года открыто, непрерывно, добросовестно владеет квартирой как своей собственной, в связи с чем просит признать право собственности в силу приобретальной давности.

В судебном заседании истец Х на удовлетворении требований настаивала, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что до ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своей семьей проживала в <адрес> края, на тот момент в <адрес>, состоявшей фактически из одной комнаты проживал П, потом его осудили и он был направлен для отбытия наказания в места лишения свободы, именно после этого <адрес> была предоставлена по решению администрацию для расширения жилищных условий ее семье. В последующем, когда П освободился примерно в 2000 - 2001 гг., ему вместо этой однокомнатной квартиры, администрацией была предоставлена комната в общежитии. В последующем П умер в 2003 г. С 1997 г. она и ее семья проживает в <адрес>. Она полностью оплачивает все коммунальные расходы, несет бремя ее содержания.

Представитель ответчика администрации Еловского муниципального района Ю, а также представитель ответчика администрации Еловского сельского поселения М в судебном заседании указали, что с заявленными исковыми требованиями согласны, иск Х признают, о чем предоставили суду соответствующие заявления.

Суд, выслушав истца, изучив материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.11,12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ) судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что Х согласно протокола жилищной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № была предоставлена комната по адресу: <адрес>, на расширение жилищных условий.

Из справки Администрации Еловского сельского поселения следует, что квартира по адресу: <адрес> - 3, в муниципальной собственности администрации не значится.

Из представленной выписки из ЕГРП следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не за кем не зарегистрировано.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" п. 17. в силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

С учетом установленных судом обстоятельств, а именно того, что квартира была предоставлена Х на расширение жилищных условий, то есть на законных основаниях, которой истец добросовестно и открыто пользуется, оплачиваем коммунальные услуги, проживает в данной квартире по настоящее время, несет бремя ее содержания, за другими лицами указанное домовладение не зарегистрировано, никто на него кроме истца не претендует, администрация <адрес> и администрация Еловского сельского поселения, против удовлетворения исковых требований не возражают, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Х к администрации Еловского сельского поселения, администрации Еловского муниципального района, о признании права собственности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Х право собственности, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 20,4 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в соответствующем регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья - В.С. Полыгалов