Решение № 2-14/2024 2-14/2024(2-355/2023;)~М-314/2023 2-355/2023 М-314/2023 от 5 марта 2024 г. по делу № 2-14/2024

УИД68RS0008-01-2023-000447-44

Дело № 2-14/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.<адрес> 06 марта 2024 года

Знаменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончарова Н.В.,

при секретаре Ломеевой М.И.,

с участием помощника прокурора <адрес> Лютиковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения и заключении договора найма маневренного фонда,

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 В исковом заявлении представитель истца просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения и обязать ответчика заключить с истцом договор найма жилого помещения маневренного фонда на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда признать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято от ФГКУ «СТУИО» МО РФ в оперативное управление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия Министерством обороны Российской Федерации решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании заключения межведомственной комиссии администрации Воронцовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был издан приказ заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Данным приказом многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим реконструкции.

В рамках проведения мероприятий по расселению вышеуказанных жилых помещений была проведена проверка правомерности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, в ходе которой установлено следующее.

В 1995 году 198 КЭЧ <адрес> Московского военного округа предоставило согласно талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на состав семьи из 1 человека служебное жилое помещение для временного проживания в связи с работой в войсковой части 142272, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> ( далее по тексту - квартира).

В настоящий момент в квартире зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру, финансово-лицевой счет открыт на ФИО1

Из акта проверки фактического проживания зарегистрированных лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире не установлено фактическое проживание ФИО1, однако коммунальные услуги оплачиваются.

Территориальным отделом «Тамбовский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчику было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ/ТО8/36/01-11/253 с информацией о признании вышеуказанного жилого дома аварийным, а также о необходимости представить документы, подтверждающие право проживания в служебном жилом помещении для переселения и заключения договора. Был предложен перечень квартир для выбора под переселение. Ответчиком данные требования не исполнены.

Поскольку дом, являющийся объектом спора, признан аварийным, обстановка в доме несет угрозу возникновения чрезвычайной ситуации. С целью исключения угрозы жизни и здоровья ответчиков необходимо незамедлительное расселение жилого дома и освобождение жилого помещения, занимаемого ответчиком.

Учитывая то, что вселение в спорное жилое помещение произошло до введения в действие ЖК РФ, на эти правоотношения распространяют свое действие нормы ЖК РСФСР. Так, право на дополнительные гарантии в виде невозможности выселения без предоставления другого жилого помещения должно возникнуть у ответчика в силу ст.108 ЖК РСФСР к моменту введения в действие ЖК РФ. Руководствуясь ст.ст.3,36 ГПК РФ, ст.ст.10, 209, 214, 294,296, 301,304, ГК РФ, ст.106 ЖК РФ, ст.ст.110, 108 ЖК РСФСР, представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебное заседание представитель истец ФГАУ «Росжилкомплекс» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В исковом заявлении представитель истца просит суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В адрес ответчика судом направлено судебное уведомление о времени и месте рассмотрения дела. Согласно отчета об отслеживании отправления, судебное уведомление возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. В силу ст. 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд расценивает такое извещение ответчика как надлежащее, поскольку осуществление гражданином своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от его волеизъявления, при добросовестном отношении он должен позаботиться о получении юридически значимой почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. Кроме того, информация о нахождении данного гражданского дел в суде и о дате судебного заседания своевременно размещена на официальном интернет-сайте суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Изучив материалы дела в качестве доказательств, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта нахождения в служебном помещении, ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> но не проживает, коммунальные услуги оплачивает ( л.д.21) По данным адресной справки МП МОВД России «Знаменский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и убыла по адресу: <адрес>

Таким образом, ответчик во внесудебном порядке выполнила исковые требования истца в части выселения из служебного помещения, не оспаривая их по существу.

На основании изложенного, учитывая, что судебной защите подлежат только нарушенные жилищные права, а со стороны ответчицы таких нарушений не установлено, суд приходит к выводу об отказе ФГАУ «Росжилкомплекс» в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения и заключении договора найма маневренного фонда, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Гончаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ