Решение № 2-228/2017 2-228/2017~М-196/2017 М-196/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-228/2017

Дело № 2-228/2017 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 05 октября 2017 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Некрасовского муниципального района, Администрации сельского поселения Некрасовское о признании недействительным государственный кадастровый учет земельных участков, признании недействительными постановлений Некрасовского муниципального района, признании недействительным договор купли-продажи земельного участка, взыскании денежных средств, прекращении права собственности на земельные участки признании недействительным постановления Администрации сельского поселения Некрасовское, установлении границ земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании многоквартирного жилого дома домом блокированной застройки, обязании демонтировать баню, перенести смотровую баню

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным государственного кадастрового учета земельного участка площадью 523 кв.м., с кадастровым номером №, распложенным <адрес> признании недействительным постановления Администрации Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> признании недействительным договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Некрасовского муниципального района и ФИО1; взыскании с Администрации Некрасовского муниципального района денежных средств в сумме 584 рубля 54 копейки; прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №; признании недействительным государственного кадастрового учета земельного участка площадью 716 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> признании недействительным постановления администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, подлежащего предоставлению в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> признании недействительным постановления Администрации сельского поселения Некрасовское Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; установлении границ земельного участка площадью 1237 кв.м. для эксплуатации многоквартирного дома по адресу <адрес> по точкам н1, н2, нЗ, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10 согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному кадастровым инженером ФИО3; определении порядка пользования данным земельным участком площадью 1237 кв.м. между собственниками помещений многоквартирного дома ФИО1 (квартира № 2) и ФИО2 (квартира № 1): передать в пользование ФИО1 часть земельного участка многоквартирного дома в границах и по точкам н1, н2, н3, н4, п4, н9, н10, площадью 523 кв.м., согласно прилагаемого ситуационного плана; передать в пользование ФИО2 часть земельного участка многоквартирного дома в границах и по точкам п1, п2, п3, п4, н9, н8, н7, н6, площадью 610 кв.м., согласно прилагаемого ситуационного плана; часть земельного участка многоквартирного дома, в границах по точкам п1, п2, п3, п4, н4, н5 площадью 104 кв.м., необходимая для обеспечения прохода и проезда к квартирам № 1 и № 2 многоквартирного дома считать находящейся в общем пользовании собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> в указанном доме является ФИО2 Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом представляет собой одноэтажное строение, состоящее из двух квартир, имеющих отдельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, а также расположенных на земельном участке служебных строений и дворовых сооружений. После приобретения права собственности на квартиру № 2 в порядке приватизации, ФИО1 обратился в администрацию Некрасовского муниципального района Ярославской области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка при доме. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему сообщили о возможности предоставления в собственность земельного участка в границах обрабатываемой территории при условии обращения с аналогичным заявлением собственников другой квартиры в доме и предоставления межевого плана земельного участка. Был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому определена площадь, границы земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО1, по каким причинам не устанавливались границы земельного участка при многоквартирном жилом доме не известно, земельный участок площадью 523 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет за номером №, предоставлен ФИО1 за плату на основании договора купли-продажи земельного участка, право собственности на земельный участок за ним зарегистрировано. На основании заявления собственника квартиры № 1 ФИО2 и в соответствии с постановлением Администрации Некрасовского МР от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подлежащего предоставлению в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства ориентировочной площадью 750 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок площадью 716 кв.м., подлежащий передаче в собственность ФИО2 был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет за номером № В соответствии с постановлением Администрации сельского поселения Некрасовское Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 716 кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно, в последующем право собственности ФИО2 на земельный участок было зарегистрировано. При формировании земельных участков с кадастровым номером № были нарушены требования закона, поскольку необходимо было сформировать земельный участок при многоквартирном жилом доме. Между собственниками квартир сложился порядок пользования земельным участок, прилегающим к жилому дому. Согласно этому порядку каждый из собственников пользуется частью земельного участка, относящейся к его квартире, границы которого определены забором. В границы участка также входила территория общего пользования, которая представляет собой подъезд и проход к квартирам истца и ответчика, указанный порядок пользования земельным участком сложился более 25 лет назад, однако, при формировании земельного участка ФИО2 с кадастровым номером № в его состав необоснованно вошла вся территория общего пользования, в связи с чем в последующем ФИО2 запретила истцу пользоваться земельным участком для проезда, указывая, что земельный участок оформила в собственность.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки состоящим из двух квартир № 1 и № 2, что подтверждается техпаспортом, имеющим сведения о наличии общей стены между квартирами без проемов с соседним блоком, в связи с чем земельные участки под такими блоками могут быть предоставлены их владельцам в порядке предусмотренном п. 1 ст. 36 ЗК РФ, считает, что земельные участки правомерно были предоставлены в собственность ФИО1 и ФИО2; демонтировать постройку - баню с земельного участка ФИО1, перенести смотровую яму на расстояние не менее 12 м от стен дома, указав, что часть земельных участков при доме собственниками квартир используется для ведения личного подсобного хозяйства, не связанное с эксплуатацией жилого дома, ранее на месте построенной ФИО1 бани размещалась постройка литер ГЗ и использовалась жителями квартир совместно, имелись свободные подъезды к жилому дому со стороны построек литер Г1, Г3, Г4. После формирования ФИО1 земельного участка № он самовольно снес постройку Г3, огородил свой земельный участок забором, перекрыв подъезд к дому со стороны постройки Г3, возвел без учета мнения ответчика и с нарушением требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96, СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89*, где указано, что в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, баня фактически размещена на расстоянии 5 м от стен дома, что также является нарушением пожарной безопасности - СНИП 21-01-97. При устройстве канализации также были нарушены требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96, СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89* и смотровой колодец устроен слишком близко к стенам дома.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО4 требования поддержали по основаниям указанным в иске, встречные исковые требования не признали, также пояснили, земельные участки были сформированы незаконно, так как под одним многоквартирным домом может быть сформирован один земельный участок, в соответствии с требованиями ст. 36 ЖК РФ, ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», соответственно подлежат отмене все постановления, на основании которых были приняты решения о предоставлении спорных земельных участков ФИО1, ФИО2, не оспаривают обстоятельства размещения на месте построенной ФИО1 бани ранее хозяйственной постройки под литером Г3, которая использовалась, в том числе жителями квартиры ФИО2 и снесена ФИО1 с согласия соседей, по техническим характеристикам многоквартирный дом не является домом блокированной застройки, что подтверждается представленным заключением эксперта, у дома общие наружные ограждающие стены, единая крыша, нет противопожарной стены, предложенный вариант по порядку пользования земельным участком при многоквартирном жилом доме не нарушает прав ФИО2, наоборот, ей в пользование достанется большая площадь, ФИО2 не доказано нарушение ее прав возведенными ФИО1 объектами - баней и смотрового колодца, что подтверждается и заключением экспертизы.

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО5 исковые требования ФИО1 не признали, встречные исковые требования поддержали, уточнив основания сноса бани и переноса канализационного колодца, пояснив, что размещение бани не соответствует требованиям п. 7.1 СНиП 2.07.01-89*, так как расстояние от границы участка до жилых и хозяйственных построек должно быть не менее 1 метра, расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров, размещение смотрового колодца не соответствует положениям п. 5.3.4 СП 30-102-99, данные нарушения по нормативам размещения нарушают права ФИО2, поскольку соответствующие нормы и установлены для защиты прав лиц, экспертиза выполнена незаконно, поскольку ФИО2 не привлекали к её проведению, жилой дом является блокированной застройкой по способу использования земельных участков, при предоставлении земельных участков к дому, они были сформированы на две квартиры, при этом ФИО1 обратился в администрацию и сформировал себе участок, удобный для его пользования, ФИО2 аналогично провела межевание своих границ участка и интересы ФИО1 не затрагивала, так как выходы с земельного участка у ФИО1 были со стороны точек н1-н2-н3 и н9-н10, в настоящее время ФИО1 фактически понуждает ФИО2 расформировать три земельных участка. Баня ФИО1 построена без соблюдения СНиПа и согласования с соседями, примыкает к границам участка, что недопустимо, ранее на данном месте располагался сарай, используемый всеми жителями дома.

Представитель ответчика Администрации Некрасовского МР в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в предыдущих судебных заседаниях представитель ФИО6 исковые требований не признала, пояснила, что действия Администрации Некрасовского МР по предоставлению земельного участка ФИО1, а также по утверждению схемы расположения земельного участка, подлежащего предоставлению ФИО2, являются законными, ФИО1 и ФИО2 обращались в Администрацию Некрасовского МР с заявлениями о предоставлении в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, а не с вопросом о формировании земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома, решение по которому принимается сельским поселением, судебные органы не вправе подменять функции уполномоченного органа по формированию земельного участка при многоквартирном жилом доме, определение порядка пользования земельным участком площадью 1239 кв.м. является невозможным, так как последний отсутствует.

Ответчик по делу представитель администрации сельского поселения Некрасовское в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Третьи лица по делу представители ФГБУ ФКП Росреестра по Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично, встречные исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником квартиры <адрес>

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 523 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Некрасовским муниципальным районом, в соответствии с постановление Администрации Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Стоимость приобретенного ФИО1 земельного участка составила сумму 584 рубля 84 копейки.

ФИО2 является собственником квартиры 1 <адрес>

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Право собственности ФИО2 возникло на основании постановления администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, подлежащего предоставлению в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> постановления Администрации сельского поселения Некрасовское Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

ФИО1 при обращении в суд указывает, что право собственности на земельные участки сторон возникло неправомерно, поскольку подлежал формированию земельный участок для эксплуатации многоквартирного дома, в том числе часть данного земельного участка необходима для использования прохода и подъезда к квартирам жилого дома.

Статьей 36 ЖК РФ предусмотрено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к общему имуществу.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу части 4,5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии с ч.5 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако по смыслу ч.ч.3 и 4 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. Из взаимосвязанных положений частей 1, 3 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункта 2 части 2 статьи 2 Закона Ярославской области от 30 июня 2014 года № 3б-з «О вопросах местного значения сельских поселений на территории Ярославской области», пункта 10 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что все вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом, другими федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, осуществляются органами местного самоуправления сельских поселений.

В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ различаются многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, и жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В связи с системным толкованием данных норм права жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам.

Согласно представленного заключения специалиста ООО «Ярославское бюро судебной экспертизы» жилой дом <адрес> не относится к категории жилого дома блокированной застройки, поскольку в данном доме имеются помещения общего пользования (чердак), между помещениями квартиры 1 и 2 выполнены кирпичные перегородки, а не противопожарная стена, жилой дом имеет общие инженерные сети, газоснабжение, водоснабжение и водопровод. Оснований не доверять указанным выводам специалиста у суда не имеется. Обратного стороной ответчика не представлено.

Соответственно суд приходит к выводу, что жилой дом <адрес> является многоквартирным жилым домом.

Поскольку на земельных участках ФИО1 и ФИО2 расположен многоквартирный жилой дом, соответственно в силу вышеуказанных норм права Администрация Некрасовского муниципального района, Администрация сельского поселения Некрасовское неправомерно предоставила земельные участки собственникам квартир в указанных границах и площадях для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, право собственности на земельные участки ФИО2 и ФИО1 подлежит прекращению, как признаются недействительными и акты органов местного самоуправления о предоставлении указанных участков в собственность сторон и подлежит признанию недействительным договор купли продажи, с возвратом денежной суммы 584 рубля 54 копейки ФИО1

Рассматривая требования ФИО1 об установлении границ земельного участка площадью 1237 кв.м. для эксплуатации многоквартирного жилого дома <адрес> и определении пользования земельным участком, суд не усматривает оснований для удовлетворения указанных требований, поскольку ФИО1 не обращался в уполномоченный орган - сельское поселение Некрасовское с вопросом о формировании земельного участка под многоквартирным домом.

Из представленного постановления Администрации Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в администрацию Некрасовского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Позднее аналогичное заявление было подано ФИО2

Задачи гражданского судопроизводства определены ст. 2 ГПК РФ.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ судебные акты не могут подменять собой решения органов власти по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Суд общей юрисдикции не может подменять деятельность соответствующих органов власти по рассмотрению заявлений (обращений) и принятия по ним решений, так как это противоречит принципу разделения полномочий исполнительной и судебной власти, установленному ст. 10 Конституции Российской Федерации.

ФИО1, будучи собственником земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, была возведена баня и канализационный (смотровой) колодец на данном земельном участке.

ФИО2 обращаясь в суд с требованиями о сносе бани и переносе смотрового колодца, указывала, что данные постройки не соответствуют требованиям СНиП 2.07.01-89* и СП 30-102-99.

Из представленного заключения специалиста ООО «Ярославское бюро судебной экспертизы» по строительно-техническому исследованию следует, что хозяйственная постройка баня не нарушает требования СП 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), соответствует строительным нормам и правилам, канализационный колодец выполнен в соответствии с требованиями МДС 40-2.2000 и СП 30-102-99, не нарушает строительные нормы и правила. Указанное заключение специалиста основано на исследовании технического паспорта жилого дома № 11, осмотре жилого дома, бани, канализационного колодца, проведении необходимых замеров выполненных стальной рулеткой и электронным дальномером. Выводы специалиста мотивированы, в том числе с указанием на строительные нормы. Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется. Доводы ФИО2 о ее отсутствии, при осмотре специалистом жилого дома и земельного участка, не являются основанием для опровержения выводов специалиста, поскольку доказательств обратного ею не представлено.

Исходя из п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам следует устанавливать, допущены ли при возведении построек существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО2 суду не представлено доказательств в подтверждение существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и обстоятельств, что возведенные постройки создают угрозу жизни и здоровья истцу.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении исковых требованиях ФИО1 об установлении границ земельного участка для эксплуатации многоквартирного жилого дома и определении порядка пользования данным земельным участком, основываясь на отсутствии правовых оснований, соответственно показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 пояснивших использование земельного участка, судом не могут быть приняты во внимание, так как не влияют на результат принятого решения.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 года N 12-П "По делу о проверке конституционности ч.ч. 2, 3 и 5 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ч.ч. 1 и 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 3 и п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан ФИО11, М. и П.Е." обращение любого собственника помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме, в том числе не уполномоченного на то общим собранием собственников помещений в этом доме, в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, должно рассматриваться как основание для формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным государственный кадастровый учет земельного участка площадью 523 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать недействительным постановление Администрации

Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Некрасовским муниципальным районом и ФИО1

Взыскать с Администрации Некрасовского муниципального района в пользу ФИО1 сумму 584 рубля 54 копейки.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 523 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации №

Признать недействительным государственный кадастровый учет земельного участка площадью 716 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать недействительным постановление Администрации

Некрасовского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, подлежащего предоставлению в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Признать недействительным постановление Администрации сельского поселения Некрасовское Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 716 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

В остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.

Судья Борисова Т.Ю.