Решение № 2-968/2017 2-968/2017~М-929/2017 М-929/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-968/2017

Дело № 2- 968/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» к ФИО1

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» обратилось в суд с иском к ФИО1

В обоснование заявленных требований указали, являются застройщиком ВЛ 500 кВ. Красноармейская-Газовая в составе титула «ВЛ 500 кВ Красноармейская-Газовая с расширением ПС 500 кВ Красноармейская и ПС 500 кВ Газовая». Строительство объекта осуществлялось по территориям Самарской и Оренбургской областей на основании разрешения на строительство № от 08.07.2011 года, выданного Министерством регионального развития Российской Федерации.

Тип опор, длина пролетов и места установки опор определены в проектной документации расчетным методом на основании главы 2.5 «Воздушные линии электропередачи напряжением выше 1 кВ» Правил устройства электроустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики РФ от 08.07.2002 года № 204 и введенных в действие с 01.01.2003 года, а также в соответствие с п. 5 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.08.2003 года № 486.

Согласно п. 5 Правил, конкретные размеры земельных участков для установки опор воздушных линий электропередачи определяются исходя из необходимости закрепления опор в земле, размеров и типов опор, несущей способности грунтов и необходимости инженерного обустройства площадки опоры с целью обеспечения ее устойчивости и безопасной эксплуатации.

Согласно схеме расположения трассы, объект проходит по ряду земельных участков, в том числе по земельному участку с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, площадью 3 330 000 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику.

В соответствии с положениями ведомственных строительных норм № 14278 тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ» иных способов обеспечения строительства ВЛ кроме как через земельный участок ответчика не имелось.

В целях строительства объекта между ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» и ответчиком были заключены договоры аренды части земельного участка № от 30.05.2012 года и № от 15.12.2014 года.

Кроме этого, ответчику были компенсированы убытки, включая упущенную выгоду и стоимость биологической рекультивации, причиненные в результате строительства объекта в размере <данные изъяты> рубля по договору № от 30.05.2012 года.

Строительство объекта было завершено в декабре 2014 года, что подтверждается актом № 116 от 29.12.2014 года приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией.

После завершения строительных работ по объекту и окончания срока действия договора аренды № от 15.12.2014 года земельный участок был возвращен собственнику по акту сдачи-приемки от 14.06.2015 года, где в п.3 указано, что на земельном участке расположены объекты недвижимости-опоры ВЛ 500 кВ, принадлежащие ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» на праве собственности.

Право собственности ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» зарегистрировано в ЕГРП.

В связи с необходимостью оформления прав на земельные участки, занятые опорами ВЛ 500 кВ, в адрес ответчика направлен проект соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка площадью 424 кв.м. с кадастровым номером №, занятого 6 опорами ВЛ.

Срок сервитута-<данные изъяты> лет.

По результатам проведенной оценки установлена рыночная стоимость сервитута из расчета за один год в размере <данные изъяты> рубля.

До настоящего времени соглашение о сервитуте не заключено, возражение либо согласия от ответчика не получено.

Площадь части земельного участка, испрашиваемой для установления сервитута определена кадастровым инженером ФИО8 в размере 424 кв.м. в соответствии с Правилами определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередач и опор линий связи, обслуживающих электрические сети.

В период установления сервитута будут проводиться работы по эксплуатации воздушных линий, периодические и внеплановые осмотры ВЛ в целях выявления нарушений и неисправностей, проверка состояния антикоррозионного покрытия металлических опор и траверс, металлических подножников и анкеров оттяжек с выборочным вскрытием грунта, проверка и замена изоляторов, проверка заземляющих устройств опор, проверка трубчатых разрядников и защитных промежутков, восстановление знаков и плакатов на опорах, замена отдельных элементов ВЛ, выправка опор, замена трубчатых разрядников, подтяжка болтовых соединений. Работы будут проводиться с периодичностью 1 раз в год или 1 раз в 6 лет в зависимости от вида работы.

Охранная зона ВЛ 500 кВ Красноармейская-Газовая по территории Тоцкого района Оренбургской области внесена в сведения государственного кадастрового учета. Доступ к опорам осуществляется в границах установленной охранной зоны.

Просили установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения (эксплуатации и ремонта) BJI 500 кВ Красноармейская-Газовая в пользу ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» ИНН № ОГРН № на часть земельного участка площадью 424 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 3 330 000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

Опора № 593

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 594

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 595

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 596

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 597

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 598

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

сроком на <данные изъяты> лет с оплатой в размере <данные изъяты> рубля в год, с условием прекращения сервитута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В судебное заседание представитель ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования истца признает, последствия признания иска ему понятны.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что возражений не имеет, просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд считает возможным принять данное признание иска ответчиком, поскольку не затрагивает интересов третьих лиц, не противоречит закону.

В силу статьи 274 Гражданского кодекса РФ, сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно части 6 статьи 23 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ПАО «ФСК ЕЭС» является застройщиком ВЛ 500 кВ Красноармейская-Газовая в составе титула «ВЛ 500 кВ Красноармейская-Газовая с расширением ПС 500 кВ Краснооармейская и ПС кВ Газовая».

Строительство объекта осуществлялось по территории Самарской и Оренбургской областей на основании разрешения на строительство № от 08.07.2011 года, выданного Министерством регионального развития Российской Федерации.

Тип опор, длина пролетов и места установки опор определены в проектной документации расчетным методом на основании главы 2.5 «Воздушные линии электропередачи напряжением выше 1 кВ» Правил устройства электроустановок (7-е) издание, а также в соответствии с п. 5 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.08.2003 года № (далее - Правила).

Согласно п. 5 Правил конкретные размеры земельных участков для установки опор воздушных линий электропередачи определяются исходя из необходимости закрепления опор в земле, размеров и типов опор, несущей способности грунтов и необходимости инженерного обустройства площадки опоры с целью обеспечения ее устойчивости и безопасной эксплуатации.

Согласно схеме расположения трассы, объект проходит по ряду земельных участков, в том числе, по земельному участку с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, площадью 3 330 000 кв.м., относящегося к не разграниченной государственной собственности.

Собственником земельного участка является ФИО1

Строительство объекта было завершено в декабре 2014 года, что подтверждается актом № 116 от 29.12.2014 года приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией.

Право собственности ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» зарегистрировано в ЕГРП.

Таким образом, требования истца об установлении сервитута являются законными и обоснованными.

Суд соглашается с размером арендной платы, определенной ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» в размере <данные изъяты> рубля в год.

Согласно отчета №56/17/10 об оценке рыночной стоимости соразмерности платы за сервитут сроком на 1 год на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 424 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, проведенного АО «Лимб» по заказу ПАО «ФСК ЕЭС»-МЭС Волги, установлена рыночная стоимость соразмерной платы за сервитут сроком на 1 год в размере <данные изъяты> рубля.

Размер арендной платы ФИО1 не оспорен.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы».

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» удовлетворить.

Установить сервитут (право ограниченного пользования) для размещения (эксплуатации и ремонта) BJI 500 кВ Красноармейская-Газовая в пользу ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» ИНН № ОГРН № на земельный участок площадью 424 кв.м., являющегося частью земельного участка общей площадью 3 330 000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № принадлежащий на праве собственности ФИО1, в границах согласно каталога координат характерных точек границ части земельного участка, обременяемого сервитутом:

Номера точек X Y

Опора № 593

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 594

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 595

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 596

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 597

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Опора № 598

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

сроком на <данные изъяты> лет с оплатой в размере <данные изъяты> рубля в год, с условием прекращения сервитута по требованию сервитуария ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова