Решение № 2-268/2020 2-268/2020~М-23/2020 М-23/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-268/2020

№ 2-268/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухамадьяровой И.И.,

при секретаре Хуснутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что 19.02.2016 заключил договор паенакопления № 129 с ЖСК «Мой дом», в лице председателя правления ФИО2, на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов. Обязательства истца выполнены, паевые и членские взносы на жилое помещение – квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, полностью оплачены, что подтверждается справкой о выплате пая № от 01.02.2018. В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако он не является собственником жилого помещения – квартиры, поскольку его права не зарегистрированы в установленном порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности истец не может реализовать право на жилище. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец, будучи надлежаще извещен о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о том, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик представитель ЖСК «Мой дом», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От представителя ответчика ФИО2 в суд поступило заявление, о том, что просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признает исковые требования, положения ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

С учетом установленных обстоятельств, ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, с учетом содержащегося в письменном заявлении мнения ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (статья 129 Жилищного Кодекса РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 19.02.2016 заключил договор паенакопления № с ЖСК «Мой дом», в лице председателя правления ФИО2, на участие в строительстве квартиры в жилом доме путем внесения паевых и членских взносов.

Обязательства истца выполнены, паевые и членские взносы на жилое помещение – квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, полностью оплачены, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ

Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционная строительная компания» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – жилого <адрес> квартале «Южный» в <адрес>, блоки «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Мой дом» передал, а Ганиева З.К. приняла квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оплата за указанную квартиру произведена пайщиком в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

На основании ст.165 ГПК РФ ответчику разъяснены права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленное ответчиком заявление, принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику разъяснен порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, устанавливающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при направлении искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 16 272 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которая соответствует положениям ст. 333.19 НК РФ, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы истца по оплате государственной пошлины.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Мой дом» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 272 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ И.И. Мухамадьярова