Решение № 2-1965/2019 2-1965/2019~М-1606/2019 М-1606/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-1965/2019

Дело №2-1965/2019

УИД №26 RS 0029-01-2019-002964-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июня 2019г. г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А.

с участием:

представителя истца ФИО1 ООО УК «ЭК-РОСТ»: (по доверенности),

представителя ответчика ФИО2

ФИО3: (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭК-РОСТ» к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЭК-РОСТ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, указав, что ФИО3 согласно выписки от 26.03.2019г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м.

В 2015 году собственники помещений в жилом доме на основании п.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ выбрали способ управления управляющей компанией многоквартирным домом.

Должник с 2011 года не оплачивает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а если и оплачивал, то постоянно оплата производилась не регулярно и не в полном объеме.

На 31.03.2019г. образовалась задолженность на сумму 77 881,59 рубль, в том числе, содержание жилого помещения – 50 817,81 рублей; плата за водоотведение потребляемое при содержании общедомового имущества в МКД – 560,96 рублей; плата за холодное водоснабжение, потребляемое при содержании общедомового имущества МКД – 95,93 рублей, плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общедомового имущества в МКД – 515,59 рублей, размер вознаграждения уполномоченному представителю МКД – 2 288,25 рублей, сбор и вывоз ТБО – 2 280,72 рублей, установка общедомовых приборов – 546,84 рублей, организация капитального ремонта – 2 334,27 рубля, стегальный ремонт мягкой кровли – 6 564,80 рублей, взнос на капитальный ремонт с 2015 года – 10 424,36 рубля, текущий ремонт – 1 962,06 рублей.

С 01.01.2011г. по 31.12.2011г. плата за содержание и ремонт общего имущества согласно протоколу и тарифу, утвержденному общим собранием собственников многоквартирного дома, составлял 20,43 рублей с 1 кв.м. площади, т.е. 692,58 рубля в месяц для ответчика.

С 01.01.2012г. по 31.12.2012г. плата за содержание и ремонт общего имущества согласно протоколу и тарифу, утвержденному общим собранием собственников многоквартирного дома, составлял 20,43 рублей с 1 кв.м. площади, т.е. 692,58 рубля в месяц для ответчика.

С 01.01.2013г. по 31.03.2013г. плата за содержание и ремонт общего имущества согласно протоколу и тарифу, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного дома, составлял 20,37 рублей с 1 кв.м. площади помещения, т.е. 690,55 рублей в месяц для ответчика.

С 01.04.2013г. по 31.12.2013г. плата составила 18,37 рублей, т.е. 622,75 рубля в месяц для ответчика.

С 01.01.2014г. по 31.12.2014г. плата за содержание и ремонт общего имущества согласно протоколу и тарифу, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного дома, составлял 18,37 рублей с 1 кв.м. площади помещения, т.е. 622,75 рубля в месяц для ответчика.

С 01.01.2015г. по 31.12.2015г. плата за содержание и ремонт общего имущества согласно протоколу и тарифу, утвержденному общим собранием собственников многоквартирного дома, составлял 18,37 рублей с 1 кв.м. площади помещения, т.е. 622,75 рубля в месяц для ответчика.

С 01.01.2016г. по 31.12.2016г. плата за содержание и ремонт общего имущества согласно протоколу и тарифу, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного дома составил 21,36 рублей с 1 кв.м. площади помещения, т.е. 724,11 рубля в месяц для ответчика.

С 01.01.2017г. по 31.12.2017г. плата за содержание и ремонт общего имущества, согласно протоколу утвержденным общим собранием собственников многоквартирного дома, составляет 19,30 рублей с 1 кв.м. площади помещения, т.е. 654,27 рубля. в месяц для ответчика.

С 01.01.2018г. по 31.12.2018г. плата за содержание и ремонт общего имущества согласно протоколу утвержденному общим собранием собственников многоквартирного дома, составляет 21 руб. 39 коп. с 1 кв.м, площади помещения (т.е. 725 рублей 13 коп. в месяц для ответчика).

С 01.01.2019г. по 31.12.2019г. плата за содержание и ремонт общего имущества согласно протоколу утвержденному общим собранием собственников многоквартирного дома, составляет 18,37 рублей с 1 кв.м. площади помещения, т.е. 622,75 рубля в месяц для ответчика.

Таким образом, образовалась задолженность должника по услугам предоставляемым ООО УК «ЭК-Рост» и составила 77 881,59 рублей.

Ранее в адрес должника была направлена досудебная претензия, таким образом, претензионный порядок был соблюден.

С учетом заявления об уменьшении исковых требований, просил взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «ЭК-РОСТ» задолженность за содержание жилого помещения и текущий ремонт за период с 01.04.2016г. по 20.05.2019г. с учетом применения исковой давности в размере 36 867,63 рублей, пени за просрочку неоплаты по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 6 079,63 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 321,58 рубль.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЭК-РОСТ», действующая на основании доверенности – ФИО1, пояснила, что исковые требования ООО УК «ЭК-РОСТ» к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов, заявленные по данному гражданскому делу, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также заявлении об уменьшении исковых требований и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представив заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3, приняв во внимание, представленное ею заявление.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности – ФИО2, пояснил, что исковые требования ООО УК «ЭК-РОСТ» к ФИО3, заявленные по данному гражданскому делу, ответчик признает лишь в части сроков исковой давности. Считает, что в данном случае должен быть применен срок исковой давности и задолженность должна быть рассчитана с апреля 2016 года, с даты поступления искового заявления в суд – 26.04.2019г., по май 2019 года.

Согласно указанным в иске тарифам за период с 2016 года по 2019 год размер задолженности ответчика составляет: 724,11 х 9 (количество месяцев в 2016 году) + 654,27 х 12 + 725,13 х 12 + 622,75 х 5 (количество месяцев 2019 году) = 6 517 + 7 851,24 + 8 701,56 + 3 113,75 = 26 183,55 рубля.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, просил применить ст.333 ГК РФ и снизить ее размер до 1 000 рублей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае если не выбран способ управления домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, п.4 ст.161 ЖК РФ предусмотрено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Пунктом 5 указанной статьи ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного ч.4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном ст.445 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ООО УК «ЭК-РОСТ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>, о чем между ООО УК «ЭК-РОСТ», в лице директора ФИО4, с одной стороны, и собственниками помещений многоквартирного <адрес>, в лице председателя Совета многоквартирного дома ФИО5, с другой стороны, заключен договор № управления многоквартирным домом.

Из представленного суду договора обслуживания многоквартирного дома следует, что ООО УК «ЭК-РОСТ» обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как усматривается из материалов данного гражданского дела, а именно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.03.2019г. ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 26.03.2019г. №.

По смыслу ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст.289, п.1 ст.290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также и доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, общим имуществом в многоквартирном доме являются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Частью 1 ст. 37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и переходит к приобретателю при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 38 ЖК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности(ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Как усматривается из ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

При этом, согласно ч.9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 3 ст. 162 ЖК РФ должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вместе с тем, представителем ответчика ФИО3 заявлено ходатайство о применении в отношении заявленных к ней ООО УК «ЭК-РОСТ» исковых требований, срока исковой давности, а именно, считает, что задолженность ФИО3 перед ООО УК «ЭК-РОСТ» составляет 26 183,55 рубля, а периодом взыскания является срок с 2016 года по 2019 год.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С учетом характера заявленных истцом ООО УК «ЭК-РОСТ» к ответчику ФИО3 исковых требований, суд полагает, что срок исковой давности по данным требованиям должен составлять три года. Нормы ст.197 ГК РФ о специальных сроках исковой давности к указанным исковым требованиям не применимы.

На основании ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Согласно заявленных ООО УК «ЭК-РОСТ» уменьшенных исковых требований, следует, что истец просит взыскать сумму задолженности за содержание и текущий ремонт, с учетом применения исковой давности, в размере 36 867,63 рублей за период с 01.04.2016г. по 20.05.2019г.

При этом, в подтверждение образовавшейся задолженности суду представлены расчеты суммы задолженности за содержание жилого помещения, который судом признан верным.

С учетом установленных фактических обстоятельств и приведенных норм закона, суд находит уменьшенные требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт, с учетом применения исковой давности, в размере 36 867,63 рублей за период с 01.04.2016г. по 20.05.2019г. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за просрочку неоплаты по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 6 079,63 рублей, которые также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.330 п.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, в силу ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п.42 постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст.333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 года №263-0, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание, что неустойка является формой гражданско-правовой ответственности за допущенное ответчиком нарушение обязательства по оплате за содержание жилого помещения, учитывая последствия нарушения обязательства, на которые ссылался истец, отсутствие доказательств наступления для него иных неблагоприятных последствий, суд считает, что заявленная истцом неустойка в размере 6 079,63 рублей, с учетом ходатайства ответчика о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ, соразмерна последствиям допущенного нарушения обязательства, и не отвечает принципу разумности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 321,58 рубль, что подтверждено платежным поручением № от 02.04.2019г.

При этом, истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 321,58 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭК-РОСТ» к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭК-РОСТ»:

- задолженность за содержание и текущий ремонт за период с 01.04.2016г. по 20.05.2019г. в размере 36 867 (тридцать шесть тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 63 копейки;

- пени в размере 6 079 (шесть тысяч семьдесят девять) рублей 63 копейки;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 321 (три тысячи триста двадцать один) рубль 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья А.С. Беликов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>