Решение № 2-277/2019 2-277/2019~М-73/2019 М-73/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-277/2019

Дело № 2-277/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер К. Истец ФИО1 является сыном К., а истец ФИО2 - супругой. После смерти К. открылось наследство, в том числе на жилой дом и три земельных участка, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни К. завещание не оставил. Они являются наследниками первой очереди по закону. Другие наследники первой очереди по закону на наследство К. не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок они из-за юридической неграмотности к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако они фактически приняли наследство, поскольку проживали вместе с К. в одном жилом доме на день его смерти, обрабатывали земельные участки, оплачивали коммунальные услуги за содержание наследственного имущества. При обращении к нотариусу, им в оформлении наследственных прав отказано в связи с тем, что в Государственном акте на земельный участок, выданном К., имеются описки в фамилии и отчестве. По этой причине в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просили установить факт принадлежности государственного акта на земельный участок и признать за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и три земельных участка, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца и супруга соответственно К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Протокольным определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик - представитель администрации Байгильдинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что они на наследство К. не претендуют.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв. м и жилой площадью <данные изъяты> кв. м (литера А), пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), сени (литера а1), веранда (литера а2), летняя кухня (литера Б), летняя кухня (литера В), сарай (литера Г), предбанник (литера <адрес>), баня (литера Д), сарай (литера Е), сарай (литера И), навес (литера Ж), туалет (литера Т), колодец (литера К), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был К., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с супругой ФИО2 и сыном ФИО1

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии право собственности К. на жилой дом не зарегистрировано (л.д. №).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) К. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Из государственного акта на земельный участок № (л.д. №) следует, что следует, что на основании решения № <данные изъяты> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ К., проживающему в <адрес>, в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок общей площадью 0,275 га.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По общему правилу факт, имеющий юридическое значение, устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, в частности, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство.

Исследовав вышеприведенные документы и сопоставив их содержание, суд приходит к выводу о том, что Государственный акт на земельный участок № выдан на имя К., однако при оформлении Государственного акта на земельный участок допущена ошибка в указании фамилии и отчества: вместо фамилии «К.» указано «К.», вместо отчества «К.» указано «К.». Кроме этого, в Государственном акте на земельный участок площадь земельных участков указана неверно: вместо <данные изъяты> га указано <данные изъяты> га. Оснований сомневаться в том, что вышеуказанный Государственный акт на земельный участок был выдан К., а также в том, что постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ К. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, у суда не имеется.

В данном случае установление факта, имеющего юридическое значение, имеет место в рамках искового производства, потому суждения о факте не подлежат включению в резолютивную часть решения, они могут являться лишь основанием для удовлетворения заявленного иска о праве.

Постановлением администрации № сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) определено местоположение земельных участков: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № - по адресу: <адрес>;земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № - по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № - по адресу: <адрес>.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. №).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу К. подлежат включению вышеуказанные жилой дом и три земельных участка.

К., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что К. при жизни составил завещание, суд не располагает, в делах администрации Байгильдинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики завещания от имени К. не имеется (л.д. №).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что истец ФИО1 являлся сыном К., из свидетельства о браке (л.д. №) видно, что истец ФИО2 являлась супругой К., то есть истцы являются наследниками первой очереди по закону после К.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество К. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратились наследники первой очереди по закону: супруга ФИО2 и сын ФИО1 Другие наследники первой очереди по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Нотариусом ФИО2 и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по 1/2 доле.

Тем самым ФИО2 и ФИО1 приняли наследство после смерти К. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

Принимая во внимание то, что ФИО2 и ФИО1 после К. принята часть наследства в виде денежных вкладов, соответственно, ими принята и другая часть наследственного имущества в виде жилого дома и трех земельных участков.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Поскольку другие наследники той же очереди возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили, суд находит иск ФИО2 и ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв. м и жилой площадью <данные изъяты> кв. м (литера А), пристрой (литера А1), пристрой (литера А2), сени (литера а1), веранду (литера а2), летнюю кухню (литера Б), летнюю кухню (литера В), сарай (литера Г), предбанник (литера <адрес>), баню (литера Д), сарай (литера Е), сарай (литера И), навес (литера Ж), туалет (литера Т), колодец (литера К), ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.А. Яковлева