Решение № 2-277/2019 2-277/2019~М-221/2019 М-221/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-277/2019

Дело №2-277/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием представителя администрации Кудеснерского сельского поселения Урмарского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кудеснерского сельского поселения (адрес изъят) к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Кудеснерского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ФИО3 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего колхоза им. Мичурина, но ФИО3 умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, а ее наследник, ответчик по делу ФИО2 не оформил наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 10 декабря 1996 года № 214 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза им. Мичурина выдано свидетельство о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,10 га, в том числе 1,95 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 815 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1711,5 га. После ликвидации колхоза им. Мичурина вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Кудеснерского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Кудеснерского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Новости Кудеснерского поселения» за номером 4а (55а) от 26.04.2011 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Кудеснерского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Кудеснерского сельского поселения от 22 октября 2013 года № 46 утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО3 – наследник ФИО2 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Кудеснерское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, являющийся главой администрации Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики и главой муниципального образования, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, и просил удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом он не сообщил суду об уважительности причин неявки, а также не просил суд об отложении рассмотрения дела.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Выслушав доводы представителя истца, рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Кудеснерского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Новости Кудеснерского поселения» за номером 4а (55а) от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля ФИО3.

(дата) в 10.00 часов в Кудеснерском СДК было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей СХПК им. «Мичурина» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Из акта, составленного работниками администрации Кудеснерского сельского поселения (дата) следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Кудеснерского сельского поселения № от (дата) утвержден указанный выше список невостребованных земельных долей.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке от (дата) № КУВИ-001/2019-5887644 земельный участок площадью 5632087 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,1 га, так и в виде правильной дроби – 1/815. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю как за умершей ФИО3, так и за наследником – ответчиком по настоящему делу.

Суд считает установленным, что ни собственник земельной доли ФИО3, ни ее наследник ФИО2, что подтверждается сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО5 от (дата) № и представленными документами, спорной земельной долей не распорядились, право собственности надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали. При этом определенная законом процедура признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Кудеснерского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были.

Ответчик ФИО2 не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умерших собственников земельных долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Кудеснерского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО3 (наследник ФИО2) на невостребованную земельную долю размером 2,1 га, в том числе 1,95 га пашни, составляющую 1/815 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5632087 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Кудеснерское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,1 га, в том числе 1,95 га пашни, составляющую 1/815 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5632087 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят), ранее принадлежавшую умершей ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов