Решение № 02-4054/2025 02-4054/2025~М-3431/2025 М-3431/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 02-4054/2025

УИД 77RS0003-02-2025-006484-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ...,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по исковому заявлению ООО «ПрофМастер» к ...... ... ..., ООО «Легенда» о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ООО «ПрофМастер» обратилось в суд с иском к ...... ..., ООО «Легенда» о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование исковых требований указано, 20.09.2024 между истцом и ООО «Легенда» заключен договор аренды № ..., по условиям которого, арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор обязался принять это имущество, своевременно уплачивать арендную плату в порядке, предусмотренном договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество арендодателю. Согласно п. 8.6 указанного договора аренды, ... ... поручился солидарно с арендатором отвечать за неисполнение им своих обязательств по договору. За период с 11.10.2024 по 17.02.2025 арендодателем оказаны услуги по предоставлению во временное владение и пользование имущества на общую сумму сумма, вместе с тем арендатором внесены платежи на общую сумму сумма В силу пункта 5.3 договора арендодатель отказался от права собственности на невозвращенное имущество, компенсационная выплата которого составила сумма Размер неустойки за просрочку арендной платы составил сумма за период с 23.11.2024 по 09.04.2025. Претензия, направленная в адрес ответчиков, оставлена без удовлетворения. На основании вышеизложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по арендной плате за период с 23.11.2024 по 18.12.2024 в размере сумма, договорной неустойке за просрочку внесения арендных платежей за период с 23.11.2024 по 09.04.2025 в размере сумма, компенсации стоимости невозвращенного арендованного имущества в размере сумма, договорной неустойке от задолженности по арендной плате за период с 10.04.2025 по день фактического погашения суммы долга в размере сумма, исходя из ставки 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 421 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, 20.09.2024 между ООО «ПрофМастер» (арендодатель) и ООО «Легенда» в лице генерального директора ... ... (арендатор) заключен договор аренды № ..., по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор обязался принять это имущество, своевременно уплачивать арендную плату в порядке, предусмотренном договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество арендодателю (п. 1.1 Договора) (л.д.11-19).

В силу 5.3 договора, в случае нарушения арендатором срока оплаты транспортных и иных услуг, дополнительных расходов арендодателя (при невозможности их компенсации в полном размере за счет обеспечительного платежа) и компенсации времени простоя; в счет возмещения стоимости утраченного/поврежденного имущества и/или имущества, не подлежащего восстановлению, а также стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества; арендных платежей; стоимости имущества, от которого арендодатель отказался в пользу арендатора в установленных договором случаях, арендатор по требованию арендодателя обязуется уплатить неустойку в размере 0,5% от просроченных арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

Согласно п.3.4 Договора, сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором и до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты по аренде за новый срок (период пользования), арендатор по требованию арендодателя обязан в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента предъявления такого требования выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.

В качестве обеспечения исполнения обязательств ООО «Легенда» пунктом 8.6 договора предусмотрено, что лицо, заключившее настоящий договор от имени арендатора (... ...) обязуется лично солидарно с арендатором отвечать за неисполнение обязательств по настоящего договору перед арендодателем, в том числе за несвоевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, возмещение стоимости имущества, неустойки, штрафов, процентов за пользование денежных средств, судебных задержек по взысканию долга арендатора, а также любых иных убытков и обоснованных требований арендодателя без ограничения, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Указанный договор и его приложения подписаны уполномоченными лицами.

Во исполнение указанного договора, арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи от 11.10.2024 имущество, предусмотренное договором и спецификацией к нему (л.д.20,21-23).

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что ответчик ООО «Легенда» ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору, ввиду чего образовалась задолженность по внесению арендных платежей.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками доказательств погашения спорной задолженности по указанному договору аренды ни полностью, ни частично, не представлено.

При таком положении, суд приходит к выводу, что факт ненадлежащего исполнения обязательств арендатора по договору аренды нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, образовавшаяся задолженность перед ООО «ПрофМастер» до настоящего времени никем из ответчиков не погашена, каких-либо объективных доказательств, опровергающих данный факт, не представлено.

С учетом изложенного, суд считает требования истца о солидарном взыскании с ООО «Легенда» и поручителя ......фио... документально подтвержденной и не опровергнутой последними суммы задолженности по арендным платежам за период с 23.11.2024 по 18.12.2024 в размере сумма, неустойки за период с 23.11.2024 по 09.04.2025 в размере сумма, законными и обоснованными, согласно представленному расчету, проверив который, признает его арифметически верным и соответствующим условиям заключенного между сторонами договора.

Разрешая требования в части взыскания неустойки на будущее время, суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в пунктах 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств".

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В силу ст. 408 ГК РФ обязательства прекращаются надлежащим исполнением, однако наличие таковых судом не установлено и ответчиком не представлено.

Поскольку указанный договор аренды не исполнен и не расторгнут, суд считает, что истец вправе требовать с ответчиков взыскания неустойки, начисление которой, следует производить за период с 10.04.2025 по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности по арендной плате в размере сумма, исходя из предусмотренной п. 5.3 договора ставки 0,5 % за каждый день просрочки.

В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании п.5.6 Договора, истец учел внесенный арендатором обеспечительный платеж в счет погашения задолженности по компенсационной стоимости невозвращенного имущества в размере сумма

Исходя из изложенного, суд также считает подлежащими удовлетворению требования истца о солидарном взыскании с ответчиков стоимости невозвращенного имущества в виде Балок БДК 1L=1,25 м.,1,8 м.,2,2 м.,2,7 м.,3,3 м., стойки телескопической, треноги, унивилки в общей сумме сумма, с учетом внесенного обеспечительного платежа.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, требований разумности и справедливости, объема оказанной правовой помощи, сложности спора, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать сумма в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг, несение которых, подтверждено истцом документально (л.д.54-56).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «ПрофМастер» к ...... ... ..., ООО «Легенда» о взыскании задолженности по договору аренды, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Легенда» (ИНН <***>), ...... ... ... (ИНН <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ОГРН <***>) задолженность по арендной плате за период с 23.11.2024 по 18.12.2024 в размере сумма, компенсационную стоимость невозвращенного имущества в размере сумма, неустойку за просрочку внесения арендных платежей в размере сумма, неустойку за период с 10.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисление которой следует производить на сумму задолженности в размере сумма, исходя из предусмотренной договором ставки в размере 0,5 % за каждый день просрочки, расходы по оплате юридических услуг сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение суда изготовлено 08 сентября 2025 года.