Решение № 2-727/2023 2-727/2023~М-679/2023 М-679/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-727/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-727/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации Сызранского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, администрации Сызранского района Самарской области, уточнив исковые требования (л.д.64-65), и просили признать за ними право собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Сын наследодателя (отец истцов) ФИО7 принял наследство после смерти матери, но наследственные права не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО7 Они в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого принадлежал земельный участок ФИО6, имеются исправления и дописки. Кроме того, в Постановлении Балашейского поселкового Совета народных депутатов №36 от 28.05.1992, на основании которого выдавалось свидетельство на право собственности, отсутствуют сведения о передаче земельного участка ФИО6

Истец ФИО2, представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали (л.д.80, 99).

Представители ответчиков администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиями не имеют (л.д.53, 54).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 52).

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, и следует их архивной выписки из решения Балашейского поселкового Совета народных депутатов от 28.05.1992 №36 «Информация о ходе работ по земельной реформе на территории поссовета», что указанным решением был определен срок до 15.08.1992 для выполнения работ по составлению и выдаче свидетельств на право собственности на землю, постоянного пользования землей (л.д. 15).

На основании данного решения ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, для жилого дома с постройками (л.д.12). Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности на основании похозяйственной книги №1, лицевой счет № за 2021 год Администрации городского поселения Балашейка Сызранского района Самарской области домовладение с земельным участком в количестве 1400 кв.м., находящееся в <адрес> (л.д.16).

Истцами в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО9 от 30.11.2023 (л.д.87) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что границы и конфигурация земельного участка из ортофотопланов полностью соответствует материалам геодезической съемки. Наложений и пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено. Уточняемый земельный участок расположен в КК №, в территориальной зоне Ж1. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу составляет 1400 кв.м, уточненная площадь земельного участка составила 1400 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО6 возникло право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ФИО6 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО6 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В части 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со справкой №2646 от 22.11.2016, выданной нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО4, а также выпиской из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 заведено наследственное дело, наследниками являются сын ФИО7, 06.07.2016 принявший наследство, и дочь ФИО10, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась (л.д. 14, 52).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9а). Наследниками после его смерти являются дочь ФИО1 и сын ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по всем основаниям. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не выдавалось (л.д.52).

Истцам нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю № имеются исправления и дописки, а также в решении Балашейского поселкового Совета народных депутатов от 28.05.1992 №36 «Информация о ходе работ по земельной реформе на территории поссовета» отсутствуют сведения о земельном участке ФИО6 (л.д. 13).

Исходя из установленных судом обстоятельств, оценив в совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (принадлежащий ФИО6 согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования по закону после отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (принадлежащий ФИО6 согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования по закону после отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.12.2023.

Судья-