Решение № 2-5368/2024 2-5368/2024~М-4804/2024 М-4804/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-5368/2024

61RS0023-01-2024-007619-40

Дело №2-5368/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2024г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо ПАО Сбербанк об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

У неё на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 06.02.2023 в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО3 Воронежской области по делу № У-0000200097 от 03.02.2023 о взыскании кредитной задолженности в пользу ПАО Сбербанк в размере 322 504,78 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 556 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> и объект незавершенного строительства площадью 42,1 кв.м кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный на данном земельном участке.

Просит суд обратить взыскание на имущество ФИО2 – на указанные земельный участок и объект незавершенного строительства на нем.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, представитель 3-го лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГКРФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ФИО1 ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району УФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство №-ИП от 06.02.2023 в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО3 Воронежской области по делу № У-0000200097 от 03.02.2023 о взыскании кредитной задолженности в пользу ПАО Сбербанк.

По состоянию на 31.10.2024 задолженность, подлежащая взысканию, составляет в общей сумме 322 504,78 руб.

В ходе исполнительного производства было установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 556 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>;

- объект незавершенного строительства площадью 42,1 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на земельном участке по адресу: <данные изъяты>

Согласно выпискам из ЕГРН на земельном участке, принадлежащем ФИО2, расположены объекты недвижимости: нежилое здание - гараж, кадастровый номер <данные изъяты> и объект незавершенного строительства, кадастровый номер <данные изъяты>

03.04.2023 судебным приставом-исполнителем на земельный участок и объект незавершенного строительства, принадлежащие ответчику, наложен запрет на совершение действий по регистрации.

22.03.2024 СПИ был составлен акт описи ареста недвижимого имущества должника предварительной стоимостью 450 000 руб.

В соответствии с пунктом 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, для обращения взыскания на земельный участок, кадастровой стоимостью 1 756 454,04 руб., объект незавершенного строительства, кадастровой стоимостью 34 615,46 руб., предварительно оцененный судебным приставом-исполнителем при аресте (описи имущества) в размере 450 000 руб. судебным приставом-исполнителем должны быть представлены суду доказательства отсутствия у ответчика денежных средств и имущества меньшей стоимостью, достаточных для исполнения вступивших в законную силу судебных актов.

Однако суду таких доказательств не представлено. Из исполнительного производства не усматривается, что судебный пристав-исполнитель проверял наличие имущества, на которое может быть обращено взыскание, по месту жительства должника ФИО2, зарегистрированного в жилом доме по адресу: <данные изъяты>

Актов совершения таких исполнительных действий по данному адресу в представленных суду материалах исполнительного производства не имеется, как и других доказательств, подтверждающих отсутствие какого-либо иного имущества и денежных средств.

Кроме того, вид разрешенного использования земельного участка – земли под домами индивидуальной жилой застройки. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок на нем расположены объекты – гараж, право собственности на который в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано, и объект незавершенного строительства, принадлежащий должнику ФИО2

При этом сведений из МУП БТИ г. Шахты о правовой принадлежности гаража истцом не представлено, как и не представлено сведений, находится ли на данном земельном участке другое недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано в МУП БТИ г. Шахты.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо ПАО Сбербанк об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Черепанова Л.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2024г.