Решение № 2-1813/2025 2-376/2026 2-376/2026(2-1813/2025;)~М-1857/2025 М-1857/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-1813/2025

Дело № 2-376/2026 УИД:23RS0013-01-2025-003734-96

(2-1813\2025)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 26 февраля 2026 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Тишкевич Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.А.В., к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственности «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР», ООО «ЭкоЦентр» о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.А.В., обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственности «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР», ООО «ЭкоЦентр», и просит определить порядок и размер участия ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на оплату коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого по 1\4 доли общей площади жилого помещения – квартиры, кадастровый номер №, общей площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Общество с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР» и ООО «ЭкоЦентр» выдавать отдельные платежные документы ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ФИО3 на оплату коммунальных услуг в размере соразмерно доле собственности на квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что он, ФИО1, ответчик ФИО2, а также их совместные дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками – общедолевыми собственниками по 1\4 доле каждый, жилого помещения (квартиры) кадастровый номер №, общей площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.11.2024. С ФИО2 он состоял в зарегистрированном браке. Брак прекращен 28 ноября 2023 года на основании решения суда от 08 сентября 2023 года. В вышеуказанной квартире проживает ФИО2 и дети. Оплату коммунальных платежей в настоящее время осуществляет ФИО2. Он, как собственник, а также как законный представитель несовершеннолетнего Д.А.В., также желает вносить оплату за коммунальные услуги, чтобы в будущем от ФИО2 не поступало претензий по поводу неуплаты своей части коммунальных платежей, а также возможных предъявлений исковых требований в судебном порядке, поскольку между ними сложились конфликтные отношения, имелись судебные разбирательства относительно совместного имущества. Он неоднократно обращался к ФИО2 с предложением о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако она отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги между ними так и не достигнуто. Оплату за капитальный ремонт дома он осуществляет исходя из принадлежности ему 1\4 доли и принадлежности его несовершеннолетнему сыну Д.А.В. 1\4 доли, лицевой счет был разделен на основании его заявления, им выдаются отдельно квитанции на каждого. Общество с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР» является поставщиком газа для отопления многоквартирного дома, в котором находится указанная квартира, по адресу: <адрес>. ООО «ЭкоЦентр» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанному адресу. Он обращался в Общество с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР» и в ООО «ЭкоЦентр» с вопросом о разделе лицевым счетов. Ему было разъяснено, что для раздела лицевых счетов необходимо явиться всем собственникам и подать совместное заявление. Однако договоренности между ним и ФИО2 не достигнуто, обращаться с заявлением она не желает. В таком случае ему было рекомендовано обращаться в суд и в судебном порядке производить раздел оплаты коммунальных услуг. Он, как собственник и как законный представитель несовершеннолетнего Д.А.В., желает осуществлять оплату коммунальных платежей исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в зявлении, поступившем в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и в связи с неявкой ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР», надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в суд Отзыв на исковое заявление, в котором указал, что относительно разделения счетов применительно к услуге по обращению с ТКО Истцом не указано, какой именно порядок разделения счетов должен быть предусмотрен для удовлетворения его требований. ООО «ЭкоЦентр» не согласно с исковыми требованиями, считает их не основанными на нормах и особенностях начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. Обращает внимание, что согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. При этом обращение с твердыми коммунальными отходами является отдельной коммунальной услугой (это не содержание жилого помещения в смысле положений ЖК РФ) с расчетом платы исходя из количества проживающих (расчетная единица - «проживающий», либо собственник (в случае неиспользования жилого помещения согласно п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), размер платы одинаковый), не предусматривающей деление соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение. Так, Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17 марта 2017 года № 175 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в Краснодарском крае», расчетной единицей нормирования накопления ТКО для жилых домов является проживающий. Таким образом, счета за предоставление коммунальных услуг, в том числе по обращению с ТКО, выставляются на собственников помещения из расчета количества фактически постоянно или временно проживающих, а при отсутствии данных о проживающих — по количеству собственников. Для добровольного разделения лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо получить письменное согласие всех совершеннолетних жильцов, проживающих в квартире; согласие должно быть выражено в виде договора или соглашения между всеми сторонами, в котором также определяется порядок распределения платежей, нотариальное удостоверение соглашения не требуется. По лицевому счету № соответствующий адресу оказания услуги: <адрес>, расчет платы осуществляется из расчета 4 (четырех) проживающих. По состоянию на 05.02.2026 задолженности по указанному лицевому счету за оказанную услугу по обращению с ТКО не имеется. В адрес Ответчика письменное согласие на разделение лицевых счетов всех совершеннолетних жильцов, проживающих в квартире по адресу: <адрес> не поступало. Также полагает, что надлежащим ответчиком по делу считает ФИО2, к которой истец обратился с требованием определения порядка и размера участия в расходах на оплату услуг по обращению с ТКО, следовательно просит исключить из числа ответчиков - ООО «ЭкоЦентр». Так как требования истца незаконны и необоснованны в силу несоответствия фактическим обстоятельствам дела и не определены в части фактического осуществления разделения счетов относительно требований законодательства к порядку оформления платежных документов, просит суд отказать Истцу в удовлетворении исковых требований в отношении ООО «ЭкоЦентр» в полном объеме, в силу их неисполнимости.

Суд, изучив материалы дела, находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги указаны в ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 28.11.2023 на основании решения Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08.09.2023.

Несовершеннолетний Д.А.В. является сыном сторон ФИО1 и ФИО2

Истец ФИО1, несовершеннолетний Д.А.В., ответчики ФИО2 и ФИО3 являются общедолевыми собственниками по 1\4 доле каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.11.2024.

Согласно справке администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района от 09.09.2025 ФИО1 фактически проживает по адресу: <адрес>.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

В соответствии с Правилами № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, осуществляется, по общему правилу, по формуле 9.1 Приложения N 2 к Правилам (абзац первый пункта 148(30)), то есть исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в конкретном жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов и цены на данную коммунальную услугу, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

При этом по смыслу приведенных выше положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации сособственники помещения несут обязанность перед поставщиками коммунального ресурса по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера доли в праве собственности требовать о заключении отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между лицами, являющимися собственникам спорного жилого помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Согласно пункту 69 Правил, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, каждый собственник жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Соответственно, требования истца о разделении лицевого счета, подлежат удовлетворению, поскольку между сособственниками соглашения об оплате нет, иного суду не доказано, ответчиками не опровергнуто.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Истец ФИО1, как собственник и как законный представитель несовершеннолетнего Д.А.В., желает осуществлять оплату коммунальных платежей исходя из приходящихся на него и на несовершеннолетнего сына долей общей площади жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, его несовершеннолетнему сыну Д.А.В. и ответчикам ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, в силу вышеуказанных норм закона, которые должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что между собственниками квартиры отсутствует соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги, отсутствие возражений со стороны ответчиков по предложенному истцом варианту, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате коммунальных услуг в указанном им размере, пропорционально доли в праве общей долевой собственности.

При этом решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения ресурсоснабжающими организациями, с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.А.В., к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственности «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР», ООО «ЭкоЦентр» о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на оплату коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого по 1\4 доли общей площади жилого помещения – квартиры, кадастровый номер №, общей площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР» и ООО «ЭкоЦентр» выдавать отдельные платежные документы ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ФИО3 на оплату коммунальных услуг в размере соразмерно доле собственности на квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 50,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда И.А.Бочко