Решение № 2-377/2021 2-377/2021~М-185/2021 М-185/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-377/2021

Дело № 2-377/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 марта 2021 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Салаховой Л.Ю.,

с участием прокурора Кунгурова С.Б.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик приходится истцу сыном, зарегистрирован в данной квартире с 1999г., однако фактически не проживает в ней более 13 лет, добровольно выехал на новое место жительства, личные вещи в квартире не хранит, платежи не производит, родственные связи с отцом не поддерживает, его место нахождения неизвестно.

Истец ФИО2 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала требования доверителя, приводила доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.

Прокурор в заключении полагал, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, самостоятельное право на спорное имущество не приобрел, членом семьи истца не является, поскольку родственные отношения не поддерживает, сохраняя регистрацию в квартире, нарушает законные права собственника.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ), п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1 ст. 235 ГК РФ)

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 309 ГК РФ установлены общие положения исполнения обязательств, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено следующее:

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи квартир с собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является правообладателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры площадью 53,2 кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6-8).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с 1999г. по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 9).

При этом фактически в квартире не проживает, личные вещи не хранит, оплату за коммунальные услуги не производит, его место нахождения и место жительства неизвестны.

Суд принимает во внимание довод истца о том, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права, как собственника жилого помещения, ограничивает в пользовании, нарушает право по единоличному распоряжению своим имуществом.

Сын и отец близкие родственные отношения не поддерживают. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство не ведет, из спорного жилого помещения выехал 13 лет назад.

Каких-либо договоров или соглашений, заключенных между сторонами, определяющих право ответчика по пользованию жилым помещением, не заключалось, самостоятельное право пользования жилым помещением ФИО3 не приобрел.

Регистрация ответчика в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для признания права пользования им, что является основанием для признания последнего утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Грибанова

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(А.А. Грибанова)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

(Л.Ю.Салахова)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 377 /2021

УИД 59RS0040-01-2021-000386-82

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края