Решение № 2-319/2020 2-319/2020~М-189/2020 М-189/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-319/2020

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

при секретаре Скрипкиной Е

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование иска указано, что администрацией города Купино Купинского района Новосибирской области ей была предоставлена комната № квартиры № дома № по <адрес>.

На основании решения № от <дата> Совета депутатов Купинского района Новосибирской области дом № по <адрес> передан из муниципальной собственности в муниципальную Купинского района в муниципальную собственность города Купино Купинского района Новосибирской области.

На основании решения от <дата> № Совета депутатов города Купино, жилой дом № по <адрес> принят в муниципальную собственность города Купино Купинского района Новосибирской области.

Договор социального найма между истцом и ответчиком был заключен <дата>, согласно которому истцу предоставлено жилое помещение – комната площадью <......> кв. м., расположенная по адресу: <адрес> (с учетом дополнительного соглашения от <дата>)

Ответчиком право собственности на спорое жилое помещение зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с этим администрация г. Купино Купинского района Новосибирской области не может дать разрешение на приватизацию вышеуказанной комнаты, рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Просит признать за ней – ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на комнату № в квартире № в доме № по <адрес>, общей площадью <......> кв. м.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г. Купино Купинского Купинского района Новосибирской области ФИО2, действующий на основании доверенности № от <дата>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, согласно которому заявленные исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, полагает, что признание представителем ответчика исковых требований ФИО1, не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, принимает признание иска ответчиком и на этом основании удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно решению Совета депутатов Купинского района Новосибирской области № от <дата> 4-х этажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан из муниципальной собственности Купинского района Новосибирской области в муниципальную собственность г. Купино Новосибирской области (л.д<......>).

Согласно решению Совета депутатов города Купино Купинского района Новосибирской области № от <дата> администрация г. Купино Купинского района Новосибирской области приняла в муниципальную собственность 4-х этажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.<......>).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> и дополнительного соглашения № от <дата> комната № квартира № в жилом доме № по <адрес> предоставлена ФИО1 в бессрочное возмездное владение и пользование (л.д.<......>).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре недвижимости прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д.<......>).

Согласно справке МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Купино Купинского района Новосибирской области» № ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирована в комнате № квартиры № в жилом доме № по <адрес> с <дата>, указанная комната имеет общую площадь – <......> кв.м. Квартира не бронирована, не приватизирована. (л.д.<......>).

Согласно выписке из домовой книги жилого помещения по адресу: ком. № кв.№ жилого жома № по <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО1, <дата> года рождения (л.д.<......>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что комната № квартиры № в жилом доме №, по <адрес> передана администрацией Купинского района Новосибирской области в муниципальную собственность г. Купино Купинского района Новосибирской области, без оформления права собственности, по этой причине истец ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором она зарегистрирована и проживает с <дата> на законных основаниях и с которой заключен договор социального найма.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.<......>), поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность в соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на комнату № общей площадью <......> кв. м., расположенную в квартире № жилого дома № по <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: л.п. Максимейко А.А.