Решение № 2-106/2019 2-106/2019~М-102/2019 М-102/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-106/2019

Дело № Э2 -106/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Поныри Курской области 23 мая 2019 года

Поныровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Шубиной Е.В.,

при секретаре Дудиной Н.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Поселок Поныри» Поныровского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к администрации поселка Поныри Поныровского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>. Квартира была предоставлена ему на основании решения заседания профсоюзной комиссии работников МСО Поныровского района Курской области, на условиях социального найма, что подтверждается протоколом № 2 от 10.02.1988 года.

В приватизации жилого помещения истцу администрацией поселка Поныри Поныровского района Курской области фактически отказано, со ссылкой на отсутствие государственной регистрации прав на данную квартиру в Едином государственном реестре прав, поэтому истец просит признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 5 общей площадью 36,0 кв. м., кадастровым номером 46:18:010101:3320, расположенную в жилом доме № 4 по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, пояснив, что зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 1988 года по договору социального найма, другого жилого помещения в собственности не имеет, выполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения в надлежащем состоянии, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Поселок Поныри» Поныровского района Курской области, своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенный, в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица на стороне ответчика не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенный, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном мнении по иску пояснил, что основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является решение суда.

Руководствуясь ч. 5 ст.167 ГПК РФ, суд определил ходатайства представителя ответчика администрации муниципального образования «Поселок Поныри» Поныровского района Курской области и представителя третьего лица на стороне ответчика не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4).

В судебном заседании установлено, что истцу была предоставлена для проживания жилая комната № 5 в общежитии МСО по улице Веселая на основании решения заседания профсоюзной комиссии работников МСО Поныровского района Курской области. В последствии общежитие было переведено в жилой дом согласно постановлению администрации поселка Поныри № 136 от 09.12.2002 года «О переводе общежития, расположенного по улице Веселая дом № 4, в жилой дом», жилое помещение, занимаемое истцом, приобрело статус квартиры, жилой дом перешел в муниципальную собственность п. Поныри.

По договору социального найма жилого помещения № 3 от 10.04.2019, заключенного с администрацией п. Поныри, как собственником жилого помещения, ФИО1 является единственным нанимателем квартиры № 5 расположенной по адресу: <...>.

В приватизации жилого помещения истцу администрацией поселка Поныри Поныровского района Курской области фактически отказано, со ссылкой на отсутствие государственной регистрации прав на данную квартиру в Едином государственном реестре прав, что нарушает право истца на приватизацию указанной квартиры. Иного жилья в собственности истец не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: протоколом заседания профсоюзной комиссии работников МСО Поныровского района Курской области; постановлением главы администрации поселка Поныри № 136 от 09.12.2002 года «О переводе общежития, расположенного по улице Веселая дом № 4 в жилой дом»; типовым договором социального найма жилого помещения № 3 от 10.04.2019 г.; сообщением администрации п. Поныри № 273 от 17.04.2019 о невозможности зарегистрировать право собственности на квартиру; справкой администрации п. Поныри № 3457 от 15.04.2019 г. о том, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <...> с 26.02.1988 г.; справкой администрации п. Поныри № 3458 от 22.04.2019 г. о том, что ФИО1 зарегистрирован один по адресу: <...>.; сообщением дополнительного офиса Курского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» о том что сведения об участии ФИО1 отсутствуют; выписка из ЕГРН.

С учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных норм права, суд заявленные требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждаются вышеизложенными доказательствами, признанными судом достоверными, достаточными, взаимосвязанными друг с другом и в суде ничем не опровергнутыми, полученными в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Суд учитывает, что исковые требования признаны представителем ответчика.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно судом принимается.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации права собственности на объект недвижимости: квартиру № 5 площадью 36,0 кв.м кадастровым номером 46:18:010101:3320, назначение: жилое помещение, находящуюся в жилом доме №4 кадастровым номером 46:18:010101:1561, расположенном по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Поныровский райсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме 27 мая 2019 года.

Судья: