Решение № 2-1746/2019 2-1746/2019~М-1775/2019 М-1775/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1746/2019

Дело № 2-1746/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гордеевой О.В.,

при секретаре Хафизовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета из указанной квартиры. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи является собственником комнаты № расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи ответчик (сноха) была вселена в данное жилое помещение и зарегистрирована в нем. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с ФИО2 испортились, ответчик выехала из квартиры, вывезла из нее личные вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, обязательства по оплате коммунальных платежей она не исполняет. ФИО2 перестала быть членом семьи, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры, а наличие регистрации ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, препятствует ФИО1 в продаже квартиры, в связи с чем она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В ходе судебного разбирательства по делу истец уточнила заявленные требования, просила суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку фактически в него не вселялась, и отказалась от требования в части снятии ответчика с регистрационного учета из данной комнаты.

В судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в суд не явилась, извещена в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной службы УФМС России по Республике Татарстан на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно подпункту «е» пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят заявленный ФИО1 отказ от исковых требований к ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем производство по гражданскому делу в этой части исковых требований ФИО1 прекращено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что комната 1, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС ИКМО <адрес> РТ между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Московского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО2 в вышеуказанную квартиру не вселялась, личных вещей в комнате не имеет, что следует из пояснений истца и акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жильцами квартир <адрес> и заверенного ООО УК ЖКХ Московского района».

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поскольку, установлено, что истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, она в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

Совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что членом семьи истца ФИО2 не является, поскольку брак между ответчиком и ФИО3 (сыном истца) расторгнут, ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права на владение, пользование, распоряжение имуществом, а потому, иск о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета (пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани О.В. Гордеева