Решение № 2-487/2017 2-487/2017~М-492/2017 М-492/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-487/2017

Дело № 2-487/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 13 декабря 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при секретаре Филипповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что построила гараж <адрес>. Документы на гараж должным образом не оформлены, что препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области.

По указанным основаниям просит признать за нею право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном суду отзыве указал, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеет (л.д. 30-31). Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ковдорского района.

Представитель третьего лица Кандалакшского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном отзыве указали, что возражений по предъявленному иску не имеют, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 29).

При указанных обстоятельствах, на основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 1 статьи 25 указанного Федерального закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Как установлено в судебном заседании, и следует из решения Исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области <№> от <дд.мм.гг> «О земельных участках для строительства индивидуальных гаражей» ФИО1 был отведен земельный участок площадью * кв.м. для строительства индивидуального гаража по <адрес> (л.д. 7).

В материалы дела представлена копия технического паспорта на встроенное помещение гаража <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, помещению гаража присвоен инвентарный номер <№> (л.д. 11-21).

По информации ПГК «Луч» гараж <адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 9).

Постановлением администрации Ковдорского района <№> от <дд.мм.гг> в общее пользование ФИО1 под встроенное помещение гаража <адрес>, общей площадью * кв.м., на срок с <дд.мм.гг> до <дд.мм.гг>, из земель населенных пунктов на условиях аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером <№> (л.д. 8).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация Ковдорского района возражений по иску не имеет, строительство гаража ФИО1 было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела.

Вместе с тем, право собственности на гараж <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 28).

По информации ГУПТИ Мурманской области регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, не производилась (л.д. 27).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что гараж <адрес> построен истцом на выделенном ей земельном участке, в настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.Б. Пак