Апелляционное определение № 33-10288/2025 33-347/2026 от 7 апреля 2026 г.

Судья: ФИО13 63RS0№-91

(Гр. дело №) Ап. гр. дело №


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 апреля 2026 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего ФИО18,

судей ФИО17, Богатырева О.Н.,

при секретаре ФИО15,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО10, ФИО11, ФИО12 на решение Чапаевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда ФИО17, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Самарская тепло-энергосервисная компания» (далее ООО СТЭК) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение, пени, мотивируя свои требования тем, что между ООО «СТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей отопление и ГВС в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, где на праве собственности Российской Федерации, в лице Министерства обороны Российской Федерации принадлежит <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном помещении. По лицевому счету имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 700,84 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств 45 990,15 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, истец просил взыскать солидарно с ФИО10, ФИО11, ФИО12 в пользу ООО «СТЭК» указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 261 рублей.

Решением Чапаевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Иск ООО «Самарская тепло-энергосервисная компания» (ООО СТЭК) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Таджикистан (паспорт РФ серии 36 24 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 630-007), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Таджикиской ССР (паспорт РФ серии 36 18 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 630-044), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Таджикистан (паспорт РФ серии 36 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 630-044) в пользу ООО «Самарская тепло-энергосервисная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 108 690,99 рублей (в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 700,84 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 990,15 рублей), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 261 рублей, а всего 112 951 (сто двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль 99 копеек.»

В апелляционной жалобе и дополнительных доводах к ней ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12 просят отменить решение и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм процессуального и материального права, ненадлежащее извещение ответчика ФИО10, неполное выяснение обстоятельств: в материалах дела отсутствует концессионное соглашение №/КС-1 от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылается истец, отсутствуют выписка из ЕГРЮЛ и уведомление о регистрации ООО «СТЭК», что не позволяет подтвердить полномочия истца; полагают, что по части требований пропущен срок исковой давности. Истцом не предоставлены доказательства предоставления коммунальной услуги надлежащего качества и в необходимом объёме. Взысканная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. Основанием для перехода явилось наличие безусловного процессуального нарушения, допущенного судом первой инстанции, – рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО10, не извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (пункт 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ). Данное нарушение не может быть устранено в апелляционном порядке без пересмотра дела по правилам первой инстанции. В связи с этим решение Чапаевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене полностью.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчиков ФИО16, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Пунктом 7 Договора найма закреплена указанная обязанность Должника по внесению коммунальных платежей.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента с момента заключения договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по плате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1)плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по правлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», если вселение в жилое помещение осуществлялось до введения в действие ЖКРФ (на основании ордера или иных основаниях), а именно, до ДД.ММ.ГГГГ, у лица возникло законное право пользования жилым помещением, то оно сохраняется и после введения в действие ЖК РФ. Соответственно, у данного лица возникают обязательства и по оплате коммунальных платежей при отсутствии заключенного в установленном порядке Договора найма. При этом отсутствие договора социального найма, заключенного надлежащим образом в письменной форме, не освобождает получателя коммунальных услуг от обязанности заплатить стоимость таких услуг.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТЭК» и Министерством обороны Российской Федерации заключено концессионное соглашение №/КС-1 и подписаны акты приема приема-передачи недвижимого имущества и оборудования, в соответствии с которыми ООО «СТЭК» переданы в аренду здание котельной, расположенное по адресу: <адрес> 176 в/г 110, а также оборудование, которое неразрывно участвует в процессе производства и передачи тепловой энергии (теплоносителя).

ООО «СТЭК» в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) владел и эксплуатировал котельную, вырабатывающую тепловую энергию и теплоноситель, и обеспечивал потребителей тепловой энергией и теплоносителем для нужд отопления и горячего водоснабжения (далее - ГВС), т.е. являлся ресурсоснабжающей организацией, поставляющей отопление и ГВС в многоквартирный дом (далее - МКД), в котором расположено жилое помещение (квартира), принадлежащее на праве владения и пользования или праве собственности.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, в лице Министерства обороны Российской Федерации. Оперативное управление указанным жилым помещением возложено и зарегистрировано на Федеральное автономное учреждение «Центральное жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - «ФГАУ «Росжилкомплекс»).

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГУ «Чапаевская КЭЦ» и ФИО11 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проживают ответчики ФИО10, ФИО11 и ФИО12

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по <адрес> ФИО10 и ФИО11 зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО12 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с недобросовестным исполнением договорных обязательств у ответчиков ФИО10, ФИО11, ФИО12 согласно представленному Расчёту образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 700,84 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 990,15 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от оплаты фактически потребленных коммунальных услуг. Таким образом, между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения.

В силу статей 153, 154, 155 ЖК РФ, статьи 678 ГК РФ наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Поскольку ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они несут солидарную обязанность по их оплате (часть 3 статьи 31 ЖК РФ, пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Истец ООО «СТЭК» на основании концессионного соглашения №/КС-1 от ДД.ММ.ГГГГ и актов приёма-передачи недвижимого имущества и оборудования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) являлся ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию и теплоноситель для нужд отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный <адрес> обстоятельства подтверждены копиями указанных документов, имеющимися в материалах дела. Довод стороны ответчика об отсутствии в материалах дела концессионного соглашения и выписки из ЕГРЮЛ опровергается материалами дела. Полномочия истца как ресурсоснабжающей организации надлежащим образом подтверждены.

Факт потребления ответчиками коммунальных услуг в спорный период сторонами не оспаривался. В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Доказательств того, что услуги предоставлялись ненадлежащего качества или не в полном объёме (акты о недопоставке, замеры температуры, обращения в аварийно-диспетчерскую службу, жалобы в жилищную инспекцию) ответчики не представили. Ссылка на необходимость установления схемы подключения (зависимая или независимая) не подтверждена какими-либо документами и не влияет на обязанность оплатить фактически потреблённый ресурс, объём которого определён по показаниям общедомового прибора учёта, что соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённым Постановлением Правительства РФ №.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг, обязанность по их оплате надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию задолженности.

Доводы ответчиков о том, что у них отсутствует задолженность по оплате отопления и ГВС, что подтверждается справкой на лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Как следует из ответа на запрос филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ЦВО от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № был открыт на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Начисление задолженности за отопление и горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилось.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования ООО «СТЭК» в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение обоснованы.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, судебная коллегия принимает во внимание, что в соответствии со статьёй 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

По обязательствам с периодическими платежами (коммунальные услуги вносятся ежемесячно) срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ, пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). Плата за коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет, со дня обращения в суд в установленном порядке, за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «СТЭК» к ФИО11, ФИО10, ФИО12 о взыскании по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по оплате государственной пошлины мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> вынесен судебный приказ №.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по требованиям за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не тек, и продлен на 50 дней.

Настоящее исковое заявление за период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ направлено в суд, согласно штампу на почтовом конверте, ДД.ММ.ГГГГ, т.е. почти через 1 год 6 месяцев и 10 дней после отмены судебного приказа.

Таким образом, для платежа за октябрь 2021 года срок оплаты – до ДД.ММ.ГГГГ, трёхлетний срок исковой давности истекает ДД.ММ.ГГГГ, и так далее.

С учётом указанного приостановления, срок исковой давности по платежам, срок оплаты которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ (то есть за февраль 2022 года и ранее), истёк на момент обращения истца в суд. Судебная коллегия поясняет, что платёж за февраль 2022 года должен быть внесён до ДД.ММ.ГГГГ. Трёхлетний срок истекает ДД.ММ.ГГГГ, прибавляя 49 дней приостановления, получается - ДД.ММ.ГГГГ. При этом, иск подан ДД.ММ.ГГГГ – позже, следовательно, срок пропущен. По платежу за март 2022 года (срок до ДД.ММ.ГГГГ) трёхлетний срок истекает ДД.ММ.ГГГГ, с учётом приостановления – ДД.ММ.ГГГГ; иск подан ДД.ММ.ГГГГ, срок не пропущен. Для единообразия и во избежание детализации по каждому месяцу, судебная коллегия определяет, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканию не подлежит в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чём было заявлено ответчиками (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения деятельности истца как ресурсоснабжающей организации) подлежит взысканию, поскольку срок исковой давности по этим платежам не пропущен. Согласно помесячному расчёту истца, проверенному судебной коллегией и признанному арифметически верным, сумма задолженности за указанный период составляет 47 745 рублей 80 копеек. Ответчиками данный расчёт не оспорен, контррасчёт не представлен, доказательств оплаты сумма задолженности или ее части, также не предоставлено ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, требование о взыскании основного долга подлежит частичному удовлетворению – в размере 47 745,80 руб. В удовлетворении остальной части требований (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) надлежит отказать.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из содержания вышеуказанной нормы права следует, что неустойка начисляется на неоплаченную сумму долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом полное освобождение от уплаты неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиками обязательств, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, учитывая соблюдение баланса законных интересов сторон, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ заявленные истцом ко взысканию пени подлежат снижению до 5000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «СТЭК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чапаевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковые требования ООО «Самарская тепло-энергосервисная компания» к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО10 (паспорт гражданина РФ серии 3624 №), ФИО11, (паспорт гражданина РФ серии 3618 №), ФИО12 (паспорт гражданина РФ серии 3614 №) в пользу ООО «Самарская тепло-энергосервисная компания» (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 745 руб. 80 коп., пени за просрочку исполнения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., судебные расходы в размере 4000 руб., а всего взыскать 56 745 руб. 80 коп.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня вынесения, может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его изготовления в окончательной форме через суд первой инстанции.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи